物业无线网络管理

1. 新买的楼房住进去发现无线网用不了,可以直接起诉物业管理公司吗

你说的这种情况是不是家里的网站没有排好，如果是公共线路的话，可以咨询一下邻居家里的使用效果怎么样。家里的线路问题需要自己处理解决，如果是公共的线路问题还是要向网络运营商投诉吧。个人建议。

2. 如何设置无线局域网

现在无论是我们办公还是学习，我们都有使用到局域网。那么如何设置无线局域网呢？下面是我给大家带来的如何设置无线局域网，希望能帮到大家！

1、首先，当然是连接无线路由器和电脑。

① 用网线将无线路由器的主输入口与网口相连；

② 将其他输出口中的一个与电脑主机相连。

2、打开电脑的浏览器，在网址输入栏中输入“tplogin.cn”的字样，单击回车，进入无线路由器设置界面。

在这个界面中，如果是第一次登录的话，需要设置管理员密码，如果不是第一次，只需要输入管理员密码直接进入即可。

3、进入设置界面以后，系统会直接跳转至“设置向导”界面，我们只需要单击右下角的“下一步”按钮即可。

4、接着，我们进行上网方式设置。

① 根据推荐意见，选择系统为你推荐的'选项；

② 选择后，单击右下角的“下一步”按钮。

5、上网方式设置完成后，我们就要拨号连网了。

在输入栏中输入自己家里的上网账号和密码，如果不知道可以电话询问小区物业或是自己的网络公司。

输入完成后，单击“下一步”按钮。

6、接着就要设置无线网络了。

① 在“SSID”栏中输入自己想要设置的无线网的名称；

② 在“PSK”栏中输入无线网络的登录密码。

7、全部设置完成后，我们单击页面中的“完成”按钮，结束设置，等待系统相应。

8、如果网络设置成功，界面上就会显示正常运行的网络。

路由器设置局域网共享

每次与PC联机都要将数据线连上，而拷贝文件的速度并不是十分理想，那么有什么办法能够让PC与PPC之间共享文件，不耗费时间且没有线缆的束缚呢？答案是简单的，只要按照下面教程中的做法，就能轻松让你通过WIFI与PC进行联机共享。

共享设置需求：

A、无线路由器一台

B、电脑端：Windows 系统（本文以XP为例）

C、PPC手机端：WM 6.0以上系统 + Resco Explorer

D、手机品牌不限，只要有WiFi，就算是山寨机只要有Windows Mobile 系统，亦可轻松设置

E、电脑品牌更不限

F、电脑与PPC必须同在同一网络、同一IP段内。最佳方式就是以同一台无线路由器作为本地网内的DHCP

G、电脑连接无线路由器的方式：有线、无线均可

电脑端设置方式：以系统为Windows XP为例

1、打开控制面板－用户帐户，点击"Guest"来宾帐户，启用此帐户

2、为你的日常使用帐户设置一个密码，一定要设置密码，不然你的电脑将不能被PPC访问；且你的电脑处于十分的不安全状态，设置用户帐户密码时不必将此密码设为私有。

3、设置电脑硬盘共享资源：

电脑端的设置至此基本完成。

手机端设置方式也十分简单：

1、打开无线网络(即WiFi)－连接无线路由器－确认连接成功且与电脑在同一网段内。

2、打开Resco Explorer。

3、点击左软键－向上－到达目录顶层－会有"我的网络"这一项。

3. 物业有权禁止业主安装宽带吗

物业公司是无权禁止业主安装宽带的。通讯公司都有平等进入小区的权利，而且进入小区的决定权在于业主委员会。如果小区没有产生业主委员会，那么，小区业主只能是把自己的决策权让度给了物业公司。业委会的决策也同样是要让符合条件和相关规定的通讯公司都能进入小区，谁也无权阻止，或者选择性地选择一家运营商进入，这无疑是剥夺了业主使用不同通讯公司服务的权利。

《物业管理条例》第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；（四）参加业主大会会议，行使投票权；（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；（六）监督业主委员会的工作；（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；（十）法律、法规规定的其他权利

4. 小区的无线网归物业管理吗

不归的，哪个运营哪个管，运营商交些费用给物业

5. 小区物业网络化管理

(一)网络化管理,将社区中人的需求与系列基础设施的功能统一起来
通过网络化管理,实现对集成的智能.化设备、系统、网络飞数据库等进行全面的管理和监控。例如一旦出现事故报警,不仅控制中心、保安部门可以立即进行处理,同时相关部门、高层管理人员以及住户均可同时了解到事故的处理过程,以便于及时采取相应的配合措施。
(二)小区物业管理的网络化,促进社区管理规范、高效运营
在住宅小区的物业管理中,大量日常工作是围绕居住保障进行的。它包括上水、下水、煤气、交通、通讯线路的畅通,供电的稳定,冬季的用暖供给,土建结构的安全保障,外墙装饰的破损补救,以及对突发事故的急修、抢修等。这一系列对物业各类硬件的日常维护、修缮、更新、改造等,相当复杂繁重。网络化管理,将其纳入程序化管理,则能够极大地降低劳动强度,使社区的服务管理规范有序,同时为企业持续发展和追求长期利润最大化奠定基础。

一个优秀的物业管理公司，其下属的管理处可能有几十个、上百个，甚至分布在不同的城市，她怎样对分散的下属物业管理处进行统一管理？怎样保证每个管理处都有一流的服务水准？怎样在上规模的同时有效降低成本？面对网络化潮流，物业管理公司如何管理信息化社区？

网络化物业管理是解决以上问题的有效途径，也是物业管理行业的大势所趋。

首先，信息时代物业管理只有实现网络化才具有竞争优势 日前，深圳一家甲级物业管理公司到内地接一个楼盘，发现在深圳准备好的投标书与当地市场情况有很大差距，在当地重新准备投标书时，手头又没有公司一贯经营理念的资料，于时又是传真，又是邮寄，又是电话请示，浪费了大量的人力物力。试想，如果这家公司实现了网络化管理，只需要一部手提电脑，一条电话线，所有的信息传递将变得非常简单且迅速有效。

目前，深圳物业管理公司纷纷进军内地市场，内地物业管理观念与深圳有很大差距，及时掌握内地市场信息，将深圳先进物业管理理念贯穿到当地物业管理的每一个步骤中去，网络化的物业管理无疑能使物业管理公司具有较强的竞争优势。 其次，物业管理专业化趋势带动物业管理网络化

根据国外物业管理发展历程，物业管理行业将走向专业化道路，即物业管理公司仅仅是一个管理机构，其他如清洁、绿化、设备维护等均由专业化公司去实施，中国物业管理也正向这一趋势发展。对各项设施、服务项目的监管，对供应商的服务质量、信誉度的监控变得非常重要，精干的管理机构不可能依靠人工去进行监控，必须通过与供应商合作的开放式的网络化管理实现各项信息的准确录入和监控。

第三，物业管理公司的内部管理要求实现网络化管理

1、随着市场竞争的激烈，物业管理公司的内部管理也越来越需要实现网络化，主要表现在： 1、物业管理公司要实现对分散的下属物业管理处进行统一高效的管理，必须首先实现管理的网络化和标准化，保证公司信息的上传下达快速准确，不会失真；

2、总部领导需要在任何时间、任何地点了解下属单位实时的营运情况；

3、统一规范化的工作流程可以保证每个管理处都有一流的服务水准；

4、网络化管理可以削减中间管理层，简化文件传递等中间环节，实现管理“扁平化”、无纸化，大大降低管理成本；

5、网络化管理可以实现集中采购、统一库存、集中培训等，从而有效降低经营成本；

6、统一的信息平台可以缩短领导与员工距离，实现公司内部的交互式管理，营造宽松的企业文化；同时也可以实现物业公司与住户间的“零距离沟通”，为物业公司实行个性化服务提供了可能。

第四、先进的IT技术为物业管理实现网络化提供了保障

B／S模式物业管理软件的出现将从根本上改变物业管理的模式。B／S是BROWSER／SERVER的简写，即浏览器／服务器模式，它是在WEB平台上构建的物业管理系统；目前由深圳市名坤电脑网络有限公司推出的《名坤物业管理系统》即是采用B/S模式的新一代物业管理软件，它与传统的C/S模式的物业管理系统相比具有无法替代的优势：

1、它可以与Internet实现无缝连接，从而真正彻底突破了时间和地域的限制；使用它就和在家上网一样轻松愉快，而免除了学习许多令人生畏的电脑知识；

2、用户端无需安装任何软件，系统集中安装在服务器上，用户端只要有浏览器就能运行(因浏览器是Windows 98的一部分，所以实际上是不需安装任何软件)，系统维护和升级只需在服务器上进行，且不受时间地域的限制，极大地降低维护成本，提高了工作效率；而C／S模式的物业管理软件，每台用户端都必须安装程序，一旦需要更新或升级系统，必须在每台用户端上进行，如果用户分散在全国各地，不仅维护成本非常高昂，而且有时很难实现。

3、真正实现了统一的、集中的管理，管理者看到的信息永远是最新的，实时的信息为领导的决策提供了依据，使企业的管理真正能发挥出效益。

4、使用者不需经过专门培训，只要会上网，就会使用。

5、实现了与信息化社区的完美结合，它既可作为信息化社区解决方案的一部分，又可作为物业管理公司办公软件来单独使用。

6. 云南省无线通信网络建设管理办法

第一条为了加强无线通信网络建设管理，保障通信安全畅通，维护相关权益人的合法权益，根据《中华人民共和国无线电管理条例》、《中华人民共和国电信条例》等法律、法规，结合本省实际，制定本办法。第二条本省行政区域内无线通信网络的规划建设、基站设置及其监督管理活动，适用本办法。

本办法所称的无线通信网络，是指公众移动通信、无线集群通信和无线接入等移动通信的无线网络。第三条县级以上人民政府应当将无线通信网络基础设施纳入城乡规划和土地利用规划、林地利用保护规划，并给予必要的政策支持。

工业和信息化行政主管部门负责无线通信网络建设管理的综合协调、指导工作。无线电管理机构具体负责相关频率使用、规划审查、基站设置等管理工作。

省通信管理机构负责公众移动通信网络建设的监督管理工作。

其他有关部门按照职责做好无线通信网络建设管理的相关工作。第四条城乡规划主管部门组织编制的城乡规划，应当设立无线通信网络建设章节。

有关单位编制开发区、产业园区、城市更新片区、旅游景区和交通枢纽、高速公路、铁路等建设规划，应当同时编制无线通信网络建设子规划。

无线通信网络建设项目应当纳入城市、镇的控制性详细规划，明确基站站址和机房、天线、管道等设置要求。第五条省级电信业务经营者编制公众移动通信网络建设规划，上报前应当听取省无线电管理机构的意见。

州（市）级电信业务经营者应当根据无线电台站址规划编制基站年度建设计划，报州（市）无线电管理机构审查。审查结果由州（市）无线电管理机构向社会公布，并抄送城乡规划主管部门。

建设单位编制无线集群通信系统建设规划或者计划草案，应当征求省无线电管理机构的意见。第六条项目建设单位在机场、铁路、公路、轨道交通等建设活动中，应当将基站机房、电源系统、传输管线等设施与建设工程同步设计、施工、验收。

住房城乡建设等部门审查建设项目初步设计时，应当同时审查有关无线通信网络建设的初步设计。第七条建筑物、构筑物内的信号盲区或者弱区、大型公共场所等区域应当设置室内无线电信号覆盖系统，并符合国家和本省的相关标准、规范。

设计室内无线电信号覆盖系统，应当满足多套公众移动通信系统的共享要求。第八条电信业务经营者占用场地、设施，应当与权利人签订相关协议并支付场地、设施租赁费。不得签订排斥其他电信业务经营者共享相关基础设施资源的协议。第九条供电企业应当为基站设施的电力接入提供便利条件，及时办理相关审批手续，按照规定收取费用。电力用户向电信业务经营者转供电的，应当经供电企业委托并签订协议。电费由电信业务经营者向供电企业交纳。第十条基站选址应当优先在国家机关、事业单位、国有企业的非居住建筑物、构筑物或者政府投资建设的其他非居住建筑物、构筑物选址。

物业管理单位应当按照基站建设要求为基站设置提供条件。第十一条在下列场所设立基站的，其管理单位应当提供机房、天线位置、管道以及电力接入等条件：

（一）政府投资建设的建筑物、构筑物；

（二）公园、广场、生态控制区域、城市道路、高速公路、轨道交通设施、居住小区；

（三）政府投资建设的其他设施。第十二条室外基站的选址、设置使用应当遵守下列规定：

（一）在居民区选址的，需征得相关业主和物业服务单位的同意；

（二）在办公区选址的，需符合信息安全控制区管理规定；

（三）在风景名胜区、历史文化名城名镇名村名街保护区、文物保护区、自然保护区选址的，需符合景观风貌要求，并经有关行政主管部门和单位同意；

（四）在建筑物、构筑物上设置基站的，需征得产权人同意，并采用小型化、隐蔽化的方案建设，天馈线走向、布局与建筑物及周边环境相协调；

（五）在民用或者商用建筑物、构筑物上设置基站的，需在施工前15日以上，通知产权人或者使用人。第十三条电信业务经营者之间基站选址距离相近或者重叠的，无线电管理机构应当协调共用同一站址资源。

编制室内无线电信号覆盖系统建设方案，应当遵循多网合一、资源共享原则。电信业务经营者之间未达成共建共享协议的，由无线电管理机构协调处理。

7. 物业可以管理业主之间自己连网线，两栋楼之间扯网线，共用网络

两栋楼之间，肯定是不让你拉的。物业是可以管的。如果距离不是很远的话，可以通过无线路由器的。