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十年网络红盘涨了多少

发布时间:2022-09-06 01:53:12

Ⅰ 这个城市曾经房价涨幅全球第一如今一限到底!

17个学区二手房限购、叫停企业买房、拍地即限房价曾经房价涨幅全球第一如今一限到底!
“我们合肥学区该摇号摇号,要涨价的继续涨,这么多年也没降过。”
就在4月5日晚,家住合肥的张女士向记者谈及学区房,仍然很无奈。
几小时后,重磅新政砸向躁动的合肥楼市。
4月6日起,合肥市正式执行涵盖二手住房限购、学位制、热点楼盘“摇号 限售”等的房地产“新政八条”。
根据“合八条”新政,暂停合肥市区范围内拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭在滨湖新区、政务文化新区、高新技术产业开发区和17个学区范围内购买二手住房;同一套住房6年内只能享有学区内小学1个学位、3年内只能享有学区内初中1个学位;市区热点楼盘“摇号 限售”;暂停企业购买商品房,同时规定商品房备案均价不得突破土地出让前预测均价。
“有中介囤了十几套学区房,政策一出,很多人失去了买房资格,现在全砸手上了。”熟悉合肥楼市的邵明说。
优质学区房供应或更稀缺
新政划定的二手房限购范围,正是此前频频躁动的热门区域——2020年11月,滨湖区、包河区等周边就陆续传出小区业主在社交平台中集体谋划涨价的消息。
合肥市市场监管局曾及时发文表示,将积极应对部分小区业主“抱团涨价”网络舆情,坚决维护房地产交易市场秩序。
但滨湖新区、政务文化新区、高新技术产业开发区对合肥有着特殊的意义。从上世纪九十年代以老城区为中心向东、北、西南三翼伸展的“合肥模式”被“一主城、四中心、一滨湖新区”所取代,滨湖新城掀起的新一轮建设高潮,圆了合肥人的外滩梦,标志着合肥将从环城时代走向滨湖时代。
由于滨湖区没有存量住房,新建商品房和次新房均价一路领涨合肥新房二手房。截至发稿,链家显示滨湖区二手商品房单价已经屡破4万元/平方米,带有学区概念的次新二手房挂牌价接近5万元/平方米大关。
临近金斗公园的“网红盘”信达公园里,记者2019年到访时,多层洋房开盘价格约为2.5万元/平方米左右,目前一套148平方米的3房2厅,挂牌单价为4.5万元/平方米。
如今靴子终于落地,同策研究院高级分析师李霄霄向记者表示,“合八条”政策酝酿已久,当前合肥新房市场的主要问题是市场回暖带动房价上涨预期,各类购房群体争相入市,现金全款买房依然一房难求,加剧房价上涨预期。开发商及中接口对市场购房热情,通过收取茶水费、捆绑销售、全款优先的方式获取利润,增加市场乱象。新房市场供不应求带动二手房市场成交火热,具有独特资源优势的学区房成为二手房价格上涨的突破点。
对于学区房限购,此次新政更是一次精准打击。据张女士表示,合肥的孟母们其实相对大城市更轻松,只要沿着一流小、初中、高中走下去,不需要花太多心思,简单来说,学区房就可以搞定所有。
李霄霄提到的独特优势,就是南门小学、红星小学这些几代合肥人心中的顶尖学校;四十二中、四十五中,更是几十年来进入高中神校——合肥一中“直通车”般的存在。
可以说全合肥市以及三县一郊的孟母,都聚焦在这些有限的学区房。
但李霄霄指出,“合肥为应对学区房价格上涨而实行的’一套住房6年内1个小学学位,3年内1个初中学位’政策,可能造成短期有学位的学区房供应更加稀缺。”
禁止企业购房、摇号 限售、拍地即限房价!
事实上,推高合肥市场二手房价格的最大力量,来自新房高温的传导。据国家统计局数据,2021年2月合肥新房环比1月上涨了0.6%,同比上涨了5%;二手房环比1月上涨了0.8%,同比上涨了5.8%。
“合八条”对新房价格也开展了精准、严厉的调控。合肥市房地产研究所副所长凌斌接受合肥发布采访时曾表示,合肥这次调控政策具有精准的调控特性,这也将拉开一个新的序幕,形成以“热点学区、热点区域、热点楼盘”为主要调控内容的楼市新政。没有采用“一刀切”的调控政策,没有对全市范围内都限购、限贷、限售。就合肥楼市目前特点来说,从学区房入学年限调控到新房摇号+限售政策,应该讲是能够给刚需购房者一个非常好的心理预期。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示:“暂停企业购房资格、司法拍卖房纳入限购范围等,都说明限购政策不断打补丁,防范钻政策的漏洞。尤其是直接叫停企业购房的政策相对严厉,目前进行调控的地区多以纳税年限和开设年限进行限制,直接叫停的城市并不多,值得后续全国其他城市的学习。”
对于商品住房平均备案价格不得突破土地出让前预测均价,严跃进表示,“这条规定具有创新性。过去各类房价的备案价格政策比较松,往往是申请预售证的时候才开始管控。而现在价格管控提前到了土地出让前,这是限价政策的新模式。”
李霄霄强调,“要求同一幢楼的同一套型价差幅度原则上控制在10%以内,也堵上了开发商通过在同楼栋中以高低配方式突破限价的小动作。”

Ⅱ 比特币价格十年涨幅超1000万倍,目前总市值多少

截至北京时间27日14时24分,来自Coindesk的数据显示,比特币报价27372美元/枚,24小时内涨幅超10%。比特币的总市值达5086亿美元(约3.3万亿元人民币),能买下约22个云南白药(A股最新总市值1463亿)。

据了解,比特币自2009年诞生后,其第一次产生价格是2010年被购买所对应约0.0025美元,以2.7万美元的价格计算,比特币诞生以来的价格涨幅已达到1080万倍!

也就是说,当初投资1元人民币,可购买61.3个比特币,现在持仓的价值1080万元人民币。就算比特币已经有如此惊人的涨幅,花旗银行还是在近期喊出了30万美元的目标价,较目前价格超过了11倍!

(2)十年网络红盘涨了多少扩展阅读:

24小时内全网爆仓46亿

围绕比特币的争议从来就没有停止过,有人认为是炒作,迟早有一天会是“郁金香泡沫”,也有人认为是比特币的稀缺性推高了它的上涨。因此有人做空,也有人做多。

在疯狂上涨的一天,做空比特币的空头被完爆。据比特币家园网实时统计数据显示,最近48小时全网各类加密货币爆仓资金达7亿美元(46亿元),其中,比特币爆仓资金达5.87亿美元,最近48小时内全网爆仓人数已经超过6万人。

从历史数据来看,27日的空头爆仓较前一交易日暴涨136%。

Ⅲ 10年前,他买了10万个比特币上涨了1300万倍,如今值多少钱了

你有听说过“虚拟货币”吗?“虚拟货币”实际上就是网上非常火爆的一种币值,这种币其实并不算的上真正的钱,因为无法流入市场。本篇文章要讲的是一个“虚拟货币”的种类,叫做比特币。比特币,虽然说是一种虚拟货币,但是在经过时间漫长的发展后,很多人将比特币也流入了市场之中。

货币是人类非常需要的一个东西,没有货币的话,市场的交换也不能够持续下去。在古代的时候,贝壳可以充当货币,而在现代的时候,现在所说的“虚拟货币”也能充当为货币。比特币在十几年之前是非常普通的一个虚拟货币,并没有过多的价值。但是在十年后,比特币就已经上涨了非常多倍的一个价值。曾经就有一位男子买了10万个比特币,而这些比特币上涨了1300万倍,如今值多少钱了呢?




不过,像李笑来这样很快就清醒过来的人也不少也不多了,因为很多人都会沉迷于这种比较有毒性的事情中,但是李下来能够很理智的迅速脱身,想必也是他自身的知识过硬以及自身的知识财富给他带来的一些警惕感吧。

Ⅳ 中国十年后哪些资产会暴涨 房子or股票

中国十年后哪些资产会暴跌或暴涨?
随着人民币的贬值,中国经济的下滑,流通性紧张等,十年后中国哪些资产会暴跌或暴涨?
在未来十年,人们将看到史上最强的世界经济。软实力和硬实力分别驱动世界经济,会将一个更大的蛋糕呈现在每一个主要的经济体面前。
本世纪之初,世界经济总量是32万亿美元;金融危机前,是62万亿美元;到了今年年末,可能要达到82万亿。
所以,尽管有金融危机,尽管英国美国乃至欧洲都曾深陷本世纪最严重的经济衰退,但世界的经济发展仍然向前发展,其主要的驱动力是包括中国在内的新兴市场的发展。
然而,随着人民币的贬值,中国经济的下滑,流通性紧张等,十年后中国哪些资产会暴跌或暴涨?
十年后暴跌的东西:
十年后的资产
1、房子
无论中国的房价怎么涨,总会有一些房地产泡沫即将破裂,房地产市场马上崩盘的声音。普通购房者惧于这些声音迟迟不敢下手,毕竟对于大多数人来说买房花费了自己大半生的积蓄。
事实上,如果剔除通货膨胀的因素,十年后中国最便宜的东西有可能就是房子。
说十年后房子便宜,是相对人均收入而言的,比如现在人均月收入是3000元、房屋均价是每平方8500元,而十年后人均月收入是1万元时,房屋均价可能是每平方12000元,相对而言,房屋的价格当然比现在便宜多了,因此,现在高价买的房屋放到十年后非但不保值增值,还会严重贬值!
对比古今中外房价,中国现在的房价处在房价最高时期,以目前的房价,一个年收入8万元的家庭,全家不吃不喝整整15年才能买得起一套100平米的三居室普通商品房,这个代价是非常高的。
房价如果继续上涨,社会各方面都无法承受,既然无法承受,房价就失去了上涨的动力,也就是说现在的房价,相对老百姓的收入来说确实已经到顶了。
中国已经实施了十几年的“土地财政”政策,随着“地王”时代的结束,“卖地财政”越来越难以为继,政府部门开始转变思路,将逐渐从“土地财政”向“物业财政”模式转变。
也就是向房屋持有人征收’物业税”的方式取得新的源源不断的财政收入,这无疑会增加房屋所有人的持有成本,降低房屋作为家庭财富的吸引力。
那些目前全国经济发达的地区,持续吸引外来人口流入,是促使房价不断走高的主要因素之一,但是随着区域经济开发步伐的加大和产业资本向欠发达地区的转移,经济发达地区的总人口在十年内会出现此消彼涨的趋势,2010年开始的“用工荒”已经是一个苗头,预计十年内经济发达地区的外来人口将会是负增长的趋势,人口的负增长当然会导致房屋需求减少,进而促使房价下降。
中国已经实行30余年的计划生育政策是终结房屋价格上涨的最强有力的杀手,支撑房价不断上涨的最根本的动力还是“钢需”,可是由于国家的计划生育政策,使得“新人”的数量逐年减少。
事实上中国社会现在已经步入“老龄化”国家,再过十年,中国社会将会更加衰老,年轻人将成为“稀缺”一代,对房屋的需求将会大幅度降低。
目前的社会中坚是60后、70后的这批人,这些人的消费能力和购买力无疑是整个社会中最强的,市场上购买别墅和豪车的基本上都是这批人,这些人中的许多人现在拥有不止一套高档商品房,而这批人的后代恰恰都是“独一代(独生子女一代)”。
十年后“独一代们”也长大成人了,这些“独一代”从父母和祖父母那里继承的房屋将达到“人均三套房”的水平,请问“独一代”如何消耗这些房屋呢?只能或租或卖吧?可是指望同为“独一代”的同龄人互相“接盘”无疑是天方夜谭!
十年后,中国的老龄人口比例将达到25%,可能会有大量老年人住进老人院(“独一代”以一对四,无力照顾这些老人),老人们住进老人院后会产生大量空置房屋,也许今天的许多老新村在十年后因人气太少将沦为“鬼村”。
鉴于以上所述的原因,房屋将不会成为财富保值增值的手段,那些做了几十年房奴的人等来的将是房屋的贬值。
2、现金
纸币贬值是必然的,财经作家宋鸿兵举例称,80年代中期,保险公司向他的一个朋友卖保险,说等到2015年朋友退休后,每月可拿到50元人民币的保险金。当时50元人民币相当于一家人一个月的生活费,还是很值钱的。
可现在50元算什么呢?现在在北京,这50元还不够到保险公司领保险金的打的费。
假如你现在有1000万元人民币,你以为你就可以退休吗?如果你把这1000万存银行里,10年后可能只相当于现在的200万,再过10年,可能只值40万,再过10年,可能只有几万了,可见纸币贬值的速度有多快。
2014年的100元人民币,购买力是2004年时候的几分之一?去麦当劳,买到的东西也许差不了多少,但买房子、雇保姆、看病,孩子上培训班,差别就大了。2004年的时候,深圳保姆月薪是1000元,目前要3500到4000元;好地段差一点的小区,新房子当年是6000元一平米,现在至少要3.5万了。
目前M2增速是13%,社会财富年增值官方数据是7%(GDP),扣除地方虚报的水分也许只有6%左右,13%-6%=7%,这大概就是中国的真实通胀率。100元钱,连续乘以10个93%,就是10年后的购买力,你算出来了吗?相当于今天的48.4元。
这种计算的前提,是不爆发经济危机。我们知道,2008年全球金融风暴后,中国执行了宽松的货币政策,2009年M2增长为27.7%(当年GDP增长8.7%),也就是说这一年的真实通胀率大约是19%,现金的购买力理论上一年就打了个8折。
而这样的年份,正是绿城地产宋卫平这种“赌徒”,从崩溃边缘翻盘大赚,成为超级富豪的年份。我们的钱,就这样聚集到了富商的手里。
所以,持有大量现金是非常危险的。即便你存余额宝,做银行理财产品,也低于7%的年收益,相对于7%左右的真实通胀率,你的财富还是贬值。资金量大的可以做信托,达到10%年收益,但如果借钱的企业破产了呢?这个风险显然非常高。
亿万富豪如果不做投资,30年后可能要吃救济。其实不光是人民币和美元,纸币从来都是贬值的。
3、阿里的股票
10年后,阿里的股票价格是3美元还是4美元?虽然今天看起来,仍然在80美元以上徘徊,高不可攀。想想它的大股东雅虎吧,阿里未来也充满变数。
科技企业,历来“富不过三代”。崛起于个人PC时代的微软,到了互联网时代还能支撑,但到了移动互联时代,比尔·盖茨就被无情地扫地出门了。但这仍然救不了微软,衰落仍将继续。
崛起于互联网时代的腾讯,在进入移动互联时代的时候,幸运地抓到了微信。未来10年,科技领域又将发生巨大变化,阿里等中国互联网巨头们,都将进入他们面临的“第三个技术时代”。这种挑战,他们能应付得来吗?
毫无疑问,肯定会有掉队者,而这种企业的股票,将以暴跌收场。知道巴菲特为什么不喜欢投资科技企业了吧,他是长期投资,需要有稳定的预期。李嘉诚也是如此,偶尔玩玩科技概念,只是为了迎合他的“红颜知己”周凯旋。
14年前,阿里巴巴还只是由18个人初创的电子商务公司,而今已经成长为一家横跨电商、金融、无线通信等多种业态的“产业生态圈”,旗下坐拥10余家子公司,而其眼中最重要的资源--“阿里人”(员工)已经扩容到26000多人。
灵敏应变、超强执行力一般在小企业比较容易实现,但是,阿里巴巴已经拥有超过2万员工,而且规模还在不断扩大。阿里巴巴希望日益庞大的身躯能继续保持像创业当初18人团队时那样敏捷,并且能够在各个领域都有所创新。但谁都知道,要让大象跳舞是件很困难的事。
阿里巴巴是中国式商业思维的结晶,而亚马逊却有着天生的全球化基因。阿里在未来不可避免地将与和亚马逊展开竞争,这将继续考验阿里巴巴这一中国式的互联网公司能否经得起全球市场的考验。
二十年来,亚马逊不仅将自己打造成了全球商品品种最多的网上零售商和全球第二大互联网公司,同时还建立了完备的物流体系,这对于亚马逊继续在零售方面大展手脚大有裨益。同时,亚马逊从基础技术与硬件入手,打造的AWS与Kindle都被证明是行业颠覆者,展现出其创始人贝索斯的远见。
阿里巴巴网络退市后,借着回购雅虎股权的契机,阿里巴巴进一步引入“国家队”,参与普通股认购的机构中包括中国投资有限公司和两家中国领先的私募股权投资公司博裕资本与中信资本,以及国家开发银行旗下负责股权投资的国开金融有限责任公司。对于马云来说,左手牵着中投、国开行这样的中国最重量级国资公司,“嫡出”身份将一举摆脱那种令人不安的日子。2010年,马云也曾高调宣称“只要国家需要,随时把支付宝献给国家”。
对于阿里巴巴来说,国字号资本的注入,不仅解决了其资金问题,也是对其未来发展的背书。但背后隐隐显出的国有化可能性,对于平台以外的所有人来说,都绝非好事。
阿里巴巴的多平台开花、巨大渠道优势及高利润率,确实是吸引国家级投资的优势。但另一方面,阿里以颠覆者、搅局者的身份,近年来在金融领域持续动作,已经影响到了同为“国家队”的银联的利益,双方摩擦不断并已多次升级。如何处理好与这些握有政策和体量优势的国家队成员的关系,也是阿里目前必须考虑的。
目前,阿里依然享受国家在自主创业、电商税收及跨境电商等领域的的一系列政策红利,同时可以利用自己在电商领域已有的地位,在各地、各领域与政府进行谈判。例如,阿里最近推出的“耕地宝”产品,就是将传统意义上政府主导的土地流转过程变成了互联网产品。
但政策红利能够持续多久?对于阿里巴巴这样的巨型平台来说,其自身造血盈利模式已经成熟,其所要应对的,不仅是优惠政策撤销后的资金投入,甚至有可能需要做好反哺地方的准备。

Ⅳ 十年里中国房价究竟涨了多少

之前几十年,每年增加千万人口,房价也涨了几十年,在人们心中形成了房价会一直涨的印象。但人口趋势即将改变,从2022年左右开始人口下降,十多年后,每年减少的人口达到千万以上,而且会持续几十年。

Ⅵ 中国未来十年物价会涨多少!

1、中国未来十年的物价是没有人能准确预测的,更无法预测具体上涨的数值。预计未来CPI通胀预期是有的,工资上涨,货币投放量增多,降息、降准刺激消费或者投资都是物价上涨的动力。
2、通常所说的物价其实就是生产价格,而生产价格是由部门平均生产成本加上社会平均利润构成的价格。生产价格,即商品价格,是指价值的转化形态。商品价格是商品价值的货币表现。它是与商品经济紧密联系的一个经济范畴。商品是使用价值和价值的统一体。商品的价值是凝结在商品中的一般人类劳动。这种劳动是以量的形式表现出来的。商品的价值量由生产这种商品所耗费的社会必要劳动时间所决定的。商品的价值不能自我表现,一个商品的价值必须由另一个商品来表现,并且只能在同另外一个商品相交换时才能实现。

Ⅶ 10年前,他买了10万个比特币上涨了1300万倍,如今值多少钱了

李笑来堪称最大赢家,10年前他买了10万个比特币,10年之后价格竟然上涨了1,300万倍。如果按照1,300万倍的比例来换算,他已经成为了亿万富翁,按照现在每一个比特币5万左右的价格,那么他的身价已经高达50亿。但他曾经表示自己手里的比特币早就已经卖出去了,在一次直播中他还直接攻击比特币,说这是一场骗局。

不过像李笑来这样清醒的人是非常多的,但是又有一些人执迷不悟。这些执迷不悟的人会沉迷在比较有毒性的事情当中,好在李笑来成功利用自己的理智,及时出手。可能也是因为他自身的知识比较广泛以及自身的知识财富所带来的一些警惕感吧,毕竟从曾经的价值千金到现在的一文不值,真的是很可怕的。

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