1. 房产中介有哪些获客渠道
房产中介的获客渠道主要有以下几种：
1. 线上平台
房产中介可以通过互联网房产平台获取客户。例如，通过房产交易网站、社交媒体、房产论坛等渠道，发布房源信息，吸引潜在客户的关注。此外，利用搜索引擎优化技术提高网站排名，也能增加曝光率和客户流量。
2. 线下渠道
线下渠道主要包括传统的广告、宣传单页、户外广告牌等。通过与物业公司、社区服务中心等机构合作，在小区内投放广告，能够覆盖更精准的潜在客户群体。此外，举办房产咨询会、房产展览等活动，也能吸引现场客户的关注和咨询。
3. 社交网络与口碑传播
通过社交网络，如微信、微博等，房产中介可以建立个人或团队的社交圈，发布相关房产知识、市场动态等信息，提升客户黏性。同时，优质的客户服务与口碑传播也是吸引新客户的重要途径。客户的推荐和介绍往往能带来意想不到的客户流量。
4. 合作伙伴与联盟
与其他相关行业进行合作，如银行、装修公司、律师事务所等，共同开展业务合作，共享客户资源。通过合作伙伴的推荐和介绍，房产中介能够更快速地获取潜在客户。
房产中介的获客渠道多样化，既包括线上平台，也包括线下渠道。此外，通过社交网络和口碑传播，以及与其他行业合作伙伴建立联盟，也是获取客户的有效途径。这些渠道的综合运用，能够帮助房产中介更有效地拓展市场，提升业绩。
2. 房地产线上有什么获客途径
很多房产经纪人为找不到客源而烦恼，尤其是刚步入中介行业的新人，我自己做房产工作很多年了，总结下，希望能帮助到中介新手
线上渠道：1.投信息流广告
：在网络等搜索平台投放关键词广告，一旦用户搜索到你的目标楼盘信息，优先显示附带你广告的页面，从而获取客户线索
2.通过网络端口发房源：在58、赶集、安居客等网络房源集聚平台发布房源信息，在论坛、贴吧灌水都是寻找客户的常规网络渠道。
线下渠道：1.人际关系：让亲朋好友都知道你现在在做房地产，让他们帮忙推荐他们的朋友，这是最容易成交的方法。
2.熟人介绍：通过现有客户推荐，二次开发客户。给你已成交的客户带来深刻印象，让客户信赖你甚至成为朋友，那么长久下去会给你带来很多房客源。
3.陌生拜访：
直接拜访目标市场、陌生人群开发客户，拿着宣传资料去单位、住宅做陌生拜访，不要害怕拒绝，房产销售技巧就是从拒绝开始的。
4.驻守小区：针对重点小区进行驻守，和小区的保安和物业建立好关系，必要时候他们可以为你提供一些有意向购房者的信息。
5.贴条：在人流量比较大的小区、大型超市、公交车站贴广告。
经纪人也可以借助软件来挖掘客源，效果有时会出奇的好。
1.借用房源群发软件挖掘潜在客户
如通过当下受欢迎的房客多房源群发去推广房源，房源信息陆续覆盖至几十个房产网站，系统内置有精美的房源标题和描述模板，省自己写房源描述，能够对已发布过的房源自动上下架、刷新。
2.建立专属个人平台
现在很多经纪人都有自己的微网站，尤其是那些90后或95后的经纪人们，能发现和接受新鲜事物。如房客多经纪人微店铺可以让经纪人的的朋友圈成为一个展示台，把房源展示到微店铺上。
开发客户的渠道还有很多，要在工作中发现和总结