A. 如何查不动产登记信息
如何查不动产登记信息:
1、想要查询相关的不动产登记信息,首先你可以携带自身的身份证或有效证件,到当地房产交易中心的查询窗口查询申请表即可。
2、当然,你也可以上网查询有关的不动产登记信息。首先,打开网络浏览器,然后输入“房地产”进入首页后,再点击“在售楼盘”,右下方便会列出当前在售的楼盘信息。此时,你只需在导航栏下方的“项目名称”戚扮中输入你购买的楼盘名称,最后点击查询就能看到该楼盘的相关信息。
一、查询不动产登记信息需要什么查询不动产登记信息需要准备以下这些材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人和国人身份说明材料或授权委托书;
(三)不动产权属由来说明材料、登记原由说明文件以及不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限以及面积等材料;
(五)跟他人利害关系的声明材料;
(六)法律法规和本条例实行细则规定的其它材料。
二、房产登记信息去哪里查询:
想要查看房产登记信息,你可以前往房子所在地的土地房屋产权登记中心填写申请和交纳费用,就可以复制打印并到档案室印章。在此需提醒大家的是:登记资料必须是以权利人姓名或名称作为条件查询。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第二十七条 权利人、利害关团仔大系人可以依法查询、复制不动产登记资料,不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、塌竖复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。
《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
B. 不动产登记如何查询
1、查不动产登记信息带好自己的身份证或有效证件穗乎散,去房屋所在区的房地产交易处,填写查询申请表,到查询窗口即可。
2、网上查询不动产登记信息:打开浏览器搜索一下“网上房地产”,点击搜索结果中的网址进入。进入网上房地产首页后,点击导航栏上的“在售楼盘”,右下方就会罗列出目前在售的楼盘列表信息。在导航栏下方的“项目名称”框中输入你所购买的楼盘名称,点“查询”,即可显示。
3、查不动产登记信息点击“楼盘表”,就出现了该楼盘的的楼盘图了。点击你所购的楼栋号,红色代表已经备案,黄色代表已经解压,灰色代表房产仍在抵押状态。根据房号所在的颜色,就可以知道是房子否备案登记了。
不动产登记需要登记些什么
这次执行实施《不动产登记》内容,与其说是和国际接轨,倒不如说是法规上对于相关物权登记的精简,将以往的集体土地使用证、房产证、林权证逐步淘汰。通过一个《不动产登记》,集成一系列有关“土地和房屋”的物权登记。
不动产的坐落、界址、用途等自然状况;不动产权利的主体、期限、权利变化等权属状况;以及涉及不动产权利限制、提示的事项和其他相关事项都会计入不动产登记中。对于登记的机构来说,登记不动产权的相关信息都会统一记录到《不动产登记簿》中,《不动产登记簿》记载着所有的不动产登记信息。
哪些情形下可单方提出不动产登记申请
1、尚未登记的不动产首次申请登记的。
2、继承、接受遗赠取得不动产权利的。
3、人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的。
4、权利人猜氏姓名、名称或者自然顷旁状况发生变化,申请变更登记的。
5、不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的。
6、申请更正登记或者异议登记的。
7、法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
C. 怎么查不动产登记信息
【法律分析】
查不动产登记信息的方式如下:
1、查不动产登记信息带好自己的身份证或有效证件,去房屋所在区的消局缓房地产交易处,填写查询申请表,到查询窗口即可;
2、网上查询拿模不动产登记信息:打开浏览器搜索一下“网上房地产”,点击搜索结果中的网址进入。进入网上房地产首页后,点击导航栏上的“在售楼盘”,右下方就会罗列出目前在售的楼盘列表信息;
3、查不动产登记信息点击“楼盘表”,就出现了该楼盘的的楼盘图了。根据相关法律规定可知,不动产的坐落、界址、用途等自然状况;不动产权利的主体、期限、权利变化等权属状况;以及涉及不动产权利限制、提示的事项和其他相关事项都会计入不动产登记中。对于登记的机构来说,登记不动产权的相关信息都会统一记录到《不动产登记簿》中,《不动产登记簿》记载着所有的不动产登记信息。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权腊型可以不登记。
D. 网上怎么查房产证信息
网上怎么查房产证信息
查询自己的房屋资料的方式:
1、网上查询:登陆本地房地产管理局的网站查询,查询方式包括姓名、产权证号码等,不过要记住,仅有一小部分提供了查询房屋所有权的方式。
2、通过个人房产信息查询系统的网址进行查询,比如:房屋管理局的微机,房屋管理局的档案室,房屋管理局的抵押登记科,房屋管理局的契约准备科,档案馆的档案科。如果要查询的房屋是自建或者合建的,则余碰该房产的所有者可以带着自己的证件去档案室查阅。
查询个人财产的其它方式:
1、权证查询:权证、共有权证是由国家有关部门根据法律、法规以及自身的权限所发出的证明房屋所有权的凭证。根据法律,只有当事人本人或委托他人(办理公证委托书),方能查阅自己的房产,但法律法规禁止外人查阅。目前谈毁空,国内的不动产登记查询都是以个人的名字为指标,在指定的地区进行查询。
2、房屋部门的档案查询:产权人可以携带本人的证件(委托调查时须携带公证委托书)到房管部门房产档案科查询,由于房屋产权证书的新旧互换,一些老房权证需要查询原始登记文件档案才可以查到。
3、房产部门:产权人可以携带自己的证件,在房产部门或交易中心办理房产过户手续。
4、他项权利证明:不动产他项权利证是指除了所有权含瞎人和共有人之外的任何单位或个人,在不动产中所享有的权利。根据法律,当事人只能通过本人或者委托他人(已出具公证委托书)进行查阅。
5、司法机关依法查询:公安机关、法院、检察院等司法机关根据司法工作需要,可以依法携带司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。
E. 网上怎么查房屋产权
一、登录国家司法网查询:吉屋房产网络,更多买房必须知识
F. 怎样查询不动产权证信息
查询方法主要有:
1.房产证翻看查询,
2.网络查询,
3.到当地的房管部门查询
网络查询:点击省市连接,进入各地房产管理局的网站进行查询,需要输入产权人的姓名和产权证号,不过这种查询方法只有部分地区有开通,还有一些比较闭塞的地区没有开通。
当地部门查询:想要了解准确的个人房产证信息,其中包括房产的所有人和产权证号以及标准的登记日期和建筑面积的,这些都可以到当地的房产局或者房桥前地产交易中心进行查询。
不动产权证,全名是中华人民共和国不动产权证书,简称不动产证,是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
法律依据:
《不动产登记暂行悔消升条例实施细则》
第二条不动产登记应当依照当事人的申请进行,但法律、行政法规以及本实施细则另有规定的除外。房屋等建筑物、构筑物和森林、林木等定着物应当与其所依附的土地、海域一并登记,保持权利主体一致。
第三条不动产登记机构依照《条例》第七条第二款的规定,协商办理或者接受指定办理跨县级行政区域不动产登记的,应当在登记完毕后将不动产登记簿记载的不动产权利人以及不动产坐落、界址、面积、用途、权利类型等登记结果告知不动产所跨区域的其他不动碧老产登记机构。
第四条国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地,由国土资源部受理并会同有关部门办理,依法向权利人核发不动产权属证书。国务院批准的项目用海、用岛的登记,由国土资源部受理,依法向权利人核发不动产权属证书。中央国家机关使用的国有土地等不动产登记,依照国土资源部《在京中央国家机关用地土地登记办法》等规定办理。
第七条不动产登记机构应当配备专门的不动产登记电子存储设施,采取信息网络安全防护措施,保证电子数据安全。任何单位和个人不得擅自复制或者篡改不动产登记簿信息。
第八条承担不动产登记审核、登簿的不动产登记工作人员应当熟悉相关法律法规,具备与其岗位相适应的不动产登记等方面的专业知识。国土资源部会同有关部门组织开展对承担不动产登记审核、登簿的不动产登记工作人员的考核培训。
G. 手机上怎么查不动产登记产权情况
电子化使得我们的生活越来越便利笑没,通过手机支付宝可以查询到不动产登记信息,具体怎么操作呢,我们一起来看一下吧!H. 网上怎样查不动产登记信息
法律分析:1、不动产登记网上查询一种网上查询方法:首先点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->必须输入产权人姓名、产权证号(但目前只有极少部分地区提供了房屋产权信息查询);
2、不动产登记网上查询:若要查询,必须有准确的.个人房产证信息
(包括:房屋所有人名称、产
权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),还必须要携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
不动产登记和房产证有什么区别1、封面名称。
房产证的封面名称为“中华人民共和国房地产权证”,不动产权证为“中华人民共和国不动产权证书”。
2、扉页盖章。
房产证为各地方人民政府的公章,不动产权证为各登记机构公章。过去以各地方人民政府为主体,而下一步不动产登记的主体变斗斗为了登记机构,因此不动产权证书取消了套印,直接盖各登记机构的章。
3、扉页增加二维码。
不动产权证书在扉页的右上角新增了一个二维码,作为存储不动产登记信息的标识,市民扫描二维启侍码即可以获取不动产权证编号、不动产单元号码等相关信息,实现不动产信息快速查询。
4、内页增加不动产单元号。
不动产权证书的一项重要变化就是增加了不动产单元号,为今后可能以“宗地单元”为依据查询不动产登记信息奠定基础。
5、附图更全面。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,空旁磨应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。