网络上的房价为什么会跌

㈠ 抖音上房价一直在降价，实际上房价降了吗

总体来说没有降。

现在国人大部分都觉得房价都很贵了，希望房价降，国家也在一直说房住不炒，很多人解读为国家希望房子降价，导致很多人想听到抖音里的专家说房价要降，抖音里的人为了迎合他们的心里所以一直说在降价。

影响房价的因素

越火热的地段，价位越高。附近有学校、交通便利紧、周边商业发达、各项资源齐全。越多人抢，价位越高。还有一种情况就是同样的一块地在同一时间的土地价值都是一样的。

但如果是大品牌开发商拿到这块地，这里的房价也要高出许多，因为他们可以卖出更高的价格，自然就可以承担更高的土地价格。

房地产价格会随着经济的通货膨胀而增加。同时也会随着该地区的经济增长、居民收入水平而增加。政府货币供应量逐年递增，在国内信用资产紧张的事实下，资产就要体现出高于应有价值的价格。而在我国，信用资产非房产莫属，这些国家供应的货币增长很大部分就会体现在房地产上。

㈡ 全国房价普遍下跌了，下跌的原因是什么

经济低迷，人们收入不下降、经济压力大、市场供需失调、成交率不下断下等都是导致房价下跌的原因。

受疫情影响，经济低迷是导致全国房价下跌的主要原因之一，因为现在很多人处于失业或者无业状态，还有些人会因为疫情在居家隔离，这时他们都会失去稳定的收入，生活处于入不敷出的状态，根本没有精力和财力去买房子导致市场需求量变大，而开发商已经把大量的房子建起来，这时找不到买主，他们经济压力过大只能降价。

房子成交率的不断下降，也是导致房价下跌的一个重要原因，因为很多房产开发企业都是贷款建房，需要尽快把房产出售资金回笼才能偿还银行贷款，但现在多数买房人的心理是买房会吃亏，房价会继续下降，所以他们都持观望状态导致房子建成以后很难，成交会积压在开发商手中，这是他们的经济压力巨大，为了让资金尽快回笼就会推出一些福利政策也会对房产适当降价。

㈢ 为什么2022年房价暴跌

摘要 过去楼市调控主要是通过抑制需求，间接倒逼房价下调，不过今年调控逻辑逐渐开始改变，国家开始从高房价的“源头”高地价入手，年初自然资源部出台集中供地的新政，集中供地对开发商的资金要求很高，本意是为了降低土拍热度，降低土地溢价率，但是第一轮供地结束后，土地成交价格不降反升，所以国家又一次调整土拍策略，2021年8月10日自然资源部召开闭门会议，直接限制土地溢价率不能超过15%，且不能通过提高地价的方式间接抬高地价。拿地成本降低，既会降低购房者对未来房价的预期，也会导致楼盘开发成本下降，传导到房地产市场中，就会表现为房价下跌。

㈣ 为什么抖音上说佛山房价跌

因为现在房价确实跌得非常的厉害，尤其是大城市，那个房价下跌是非常厉害的。所以说现在信息融媒体都非常的发达，只要有这种消息呀，都会第一时间大家会发上来。大家都会知道

㈤ 许多城市的房价都出现了暴跌的现象，出现这种现象的原因是什么

房价过高已经成为了这一代年轻人的最大生存压力，买房也似乎成为了年轻人最终的奋斗目标，在房价过高的现今社会，无房一族都在不断期待房价下跌，甚至是暴跌，但是这并没有成为事实，所谓的许多城市的房价都出现了暴跌的现象，完全是一种不当的说辞，如果单价三万的房价跌到两万五算暴跌的话，才勉强算是口头上站住脚跟。

所以说，房价的最终走向还是要看市场的变化和政府的调控，不是许多人口诛笔伐就能够换来一个自己想要的结果的，房产市场也可能瞬息万变，刚需不会在意、也等不了，如此而已。