房地产网络营销利弊

① 网络营销的利弊！

优势与弊端
优势 1、超越时空
2、低成本
3、实时互动沟通
4、服务个性化
5、容易实现5C策略
6、方便地获取商机和决策信息
7、多媒体展示
8、丰富的促销手段
9、具有扩展性
10、信息透明化
11、长尾效应显着
弊端 1、缺乏信任感
2、缺乏生趣
3、技术与安全性问题
4、价格问题
5、广告效果不佳
6、被动性

参考资料: 精彩数贸网

② 做房地产网络营销前途如何呢

网络是各行各业的一个获得更多客户资源的一大途径，网络的产品越来越多样化、网络展现信息的模式也越来越特色化。

房地产是大众日常生活的必备品，同时也是当下比较火热的话题，它不仅是家庭也是个人住处根本。

若是能把它做好，前景是非常可观的，一般表现在如下几点上：
一、收入
能在这个行业做上五年以上的人员，基本的收入都是比较高的。能坚持下来的一般都是升职成为主管，经理，总监等职位的人员；这一行业本身提成相对基本他们是高一些的，能跟着团队走也是非常好的。

二、客源
在一个领域或是行业做久了的，客源以及渠道都是比较明朗的，也就是说可以不用时时刻刻想着开发顾客的同时也会有老顾客转介绍过来的顾客，在自己名下进行成交的。这时要做的则是信任，给予更多顾客真实回馈。

三、投资
资源多了，眼界也会开拓很多，市场也就大了许多。在边工作时也可以向别的行业或同行进行投资，从中获取收益。

房地产是一个具有挑战类的工作，它能让人时刻接受挑战同时也能让人从中获得其他行业收获不了的收益。网络的市场很大，想要把它做好要切记坚持、创新、负责才是根本。

③ 网络营销的优势与弊端是什么

现在最火的营销方式想必就是网络营销了吧，它给我们的生活带来了许多便捷，但是所有的事情都是有它优势和劣势的，大多数人更希望直观了解扮蚂蔽网络营销的优势和劣势，从而有所收获。下面我们来看看网络营销都有哪些优势和劣势。优势：

1、不受时间、地点的限制，具有便利性与自由行。

2、在网上发布消息，将产品更直接的推向给客户，可以缩短销售的时间。

3、有利于更好的沟通。

4、有利于企业提高产品促销的多媒体效果。

5、价格优势，缺点：1、缺乏信任感。2、缺乏生趣。3、价格问题愈加敏感。4、技术与安全性的问题。5、被动性。总之，每个厅州企业都需要掌握、了解目标市场上自己的竞争者及其策略，力求扬长避物裂短，发挥优势，抓住有利时机，开辟新的市场。

④ 房地产项目网络营销的利与弊

房地产项目网络营销的利与弊

当前流行的网络营销、无线营销、声动营销，这些营销手段，一般大企业都会与传统营销灵活地选择同时进行搭配出最适合企业营销的手段。下面我为大家整理了关于房地产网络营销的文章，一起来看看吧：

在我们进入各大门户网站的时候，铺天盖地的广告迎面而来，有固定广告、浮动广告，有图标广告、半屏广告、全屏广告，各式各样，种类繁多。当广告占领网络市场的同时，我们需要分析网络营销在房地产营销体系中所起的作用，也需要关注其产生的效应。通过对比网络营销的优劣势，作为我公司项目网络营销的参考。

一、房地产项目网络营销优点分析：

1、拓展面广：

网络营销的拓展面广。比起本地广告来讲，网络广告针对的是全国乃至全世界客户。在提高了项目的知名度的同时也提高了客户需求量，同时也解决我们本地销售被动的情况。

2、成本低：

节省房地产营销活动的费用。网络营销的成本低廉，同时在互联网上从事房地产营销活动，将大幅度地降低房地产本地广告信息制作和发布成本。

3、高效性：

以网络实现信息变更等服务。随时在网络上公布项目的进展情况，如：开盘日期，工程进度，现场销售等情况，让购房者在第一时间掌握最新消息，从而可以促使客户的购房欲望。

4、多媒体性：

利用多媒体的功能全面介绍房地产项目。与电视广告片段及小篇幅的报刊广告相比，房地产的网上营销可以做到立体式的三维全景图信息展示，能更加充分生动地表现项目的特质，作到有声有色，图文并茂。

5、 理性诉求：

房产物业作为一种商品，标的价高，使用年限较长，属于耐用品，但其品质参差不齐，客户在选购时“万里挑一”。因此，房地产广告具有理性诉求的特点，需要详细描述产品特性及与其他楼盘的差异，以吸引客户购买。从这方面分析，网络广告满足理性诉求广告要求，它能以固定的版面给大众详细介绍楼盘各方面特点，从而达到吸引客户购买的目的。

以海南市场为例，根据现阶段商品住宅客户群分析，购房者除了一部分是海南本地居民外，大部分购房者为具有较高消费能力和素养的岛外客户，他们在工作生活中跟网络接触的机会较多，这就为网络广告作为房地产项目广告载体提供了坚实基础。据现销售工作统计，通过网络了解我项目的客户占客户总量的50%以上，这个数字说明网络广告在海南房地产广告中已经占据了主导地位。当然，网络广告与传统广告形式相比仍有其自身缺点：一、网络广告需要有计算机作为媒介;二、持续时间较短。例如高速公路户外广告，路牌广告等等，它能够直接面对来岛的'客户群，广告持续时间长，有效性比较高。

二、目前房地产业网络营销存在的问题

目前，市场上通过网络对开发项目进行营销的房地产公司越来越多，但所收到的效果依采取的营销策略及策略实施情况的不同而相差很大，存在的共性问题如下：

1、 开展网上营销的目的不明确，缺少计划性。

项目在开展网上营销活动时，应明确公司在房地产网站投放广告的目标，做出完整计划，包括目的、市场调研、网络广告供应商服务情况，所需的资源、资金分配、预期效果等。

2、 企业对上网营销的费用估计不足。

利用网络广告开展营销活动的费用到底要多少，目前很多公司没有一个准确的概念，潜意识里不愿花太多的钱，认为其可有可无，无足轻重。网络营销只有不断更新，才能使网络广告保持较高水准，否则广告将缺乏新鲜感和吸引力，不能取得良好的营销效果。

3、 公司缺乏有效评估网络营销活动的手段。

公司应建立监控机制和相应工具，来评估网络营销计划的进展和成果。浏览人数不能简单作为可靠的评估标准，更有效的参考标准包括：来电人数、查询成交人数、通过网络知晓来访人数、通过网络广告供应商知晓人数等。公司时刻督查网络广告投放效果，在必要时根据投放效果做出修改，这也是网络营销成功的关键。