㈠ 物业经理月薪是多少物业管理员升上去要多久啊
物业公司经理薪酬待遇 物业公司经理的待遇目前很难用一个数字来衡量，这是其短缺的程度造成的。但现在的行情是：一般物业人员月薪在2000~4000元不等，；物业经理则能拿到 3000~6000多元。但这还不算各种福利在内，更不包含优秀物业经理的待遇，可以说薪水增长的空间还是很大的。
这个没有标准，看你处在哪个城市，还有小区的中高档程度，再者是你自身能力情况，是否有类似经验等。小城市两千左右，一线城市四五千也有可能。
参加物业管理培训班，根据从业年限来报物业经理或物管员。咨询一下全国城建培训中心。
只要高中学历就可以了。物业经理要大专或大专以唤凯棚上
物业管理员的月薪不会高的，北京目前平均是1200～1500左右，据说以后物业管理员的工资要低于一个城市的平均工资，而且目前的物业管理制度十分的不完善，个人建议你不要学物业。
物业经理要看所在的专案、规模等等，高档5A写字楼专案经理年薪几十万，经适房小区专案经理年薪5万就不错了。
物业经理属于职务，是公司委任的
物业管理师属于技能职称，是通过了专业考核取得的
物业经理不见得是物业管理师，但是取得物业管理师有助于你做到物业经理
一般这种职业证书都要工作经历的，注册物业管理师应该算比较好的~
物业经理证就是上岗证，是由建设部颁发的，是每个从事物业工作的人必须具备的，不过目前，这个证书号线刚已经取消了；取而代之的是劳动部的助理物业管理师和注册物业师，它们本来相对于上岗证是更高一级别的，但是现在那个已经没有了~
具体的你咨询一下这两个部门在您当地的分支机构吧，我没考过，这些也只是我查到的，找了一点物业师的材孙神料，给您看看~
注册物业管理师
具备下类条件之一
1、中专学历,工作满10年,其中从事物业管理工作满8年；2、大专学历,工作满8年,其中从事物业管理工作4年；3、本科学历,工作满4年,其中从事物业管理工作满3年；4、双学士学位 . 研究生班毕业或硕士学位,工作满3年,其中从事物业管理工作满2年；5、博士学位,从事物业管理工作满1年；6、取得其他专业相应学历 . 学位的,工作年限及从事物业管理工作年限均增加2年
注册物业管理师
[ 考试介绍 ]
《注册物业管理师》是指经全国统一考试，取得《中华人民共和国物业管理师资格证书》，并依法注册取得《中华人民共和国物业管理师注册证》，从事物业管理工作的专业管理人员。物业管理师资格实行全国统一大纲、统一命题的考试制度，原则上每年举行一次。考试日期为每年第三季度。考点原则上设在省会城市和直辖市的大、中专院校或高考定点学校，如确需在其他城市设定，须经建设部和人事部批准。 物业管理师具有广泛的代表性和权威性。代表了当今国内物业管理专业资质认证的最高水平，得到了国家和社会的广泛认可，物业管理师证书已成为物业管理人员执业、任职、求职的资格凭证，物业管理师也是用人单位招聘录用人才的主要依据，国家承认，全国范围内有效。该职业已进入国家准入制度。
考试方式：考试成绩实行2年为一个周期的滚动管理办法，参加全部4个科目考试和则的人员必须在连续两个考试年度内通过全部科目；免试部分科目的人员必须在一个考试年度内通过应试科目。资格考试分4个半天进行。《物业管理基本制度与政策》、《物业经营管理》、《物业管理综合能力》3个科目的考试均为2．5小时，《物业管理实务》科目考试时间为3个小时。
作用差不多，而且现在都没啥大作用了，国家取消物业从业人员证书。
没啥区别的啊，我之前就是在南宁市七星路137号广西商务厅西楼604报名办理的~~如果觉得麻烦可以直接去广西职业培训网线上报名。。。
物业管理经理证书目前是唯一还可以考的证。物业管理员资格证已经于2016年3月停止颁发了。物业管理师证于2015年开始暂停考试，至今没有恢复。
所以，目前就只有一个物业企业经理证可以用，该证可以作为从业，上岗证使用的。
㈡ 扬州大上海御龙湾物业管理好吗
好。
1、价格合理。大上海御龙湾小区的物业费为2.25，含电梯费，地面停车费是燃拍300元/月，总体上价格比较合理。
2、樱消服务好。脊段知大上海御龙湾的物业公司是上海岭江南物业，服务周到，管理比较完善。
㈢ 扬州物业费收费标准2022年
物业收费标准没有统一的的规定，可以参考物业服务合同中的约定。一般物业收费等级共七级，最高收费标准七级1.60元/月·平方米，六级1.30元/月·平方米，五级1.00元/月·平方米，四级0.80元/月·平方米，三级0.65元/月·平方米，二级0.50元/月·平方米，—级0.30元/月·平方米。
可拒交物业费的情况：
可拒交物业费的情况有哪些
文章摘要： 现在每一个小区都是有物业服务的，所以就需要业主提供物业费了，当然只要符合条件也可以拒交，那么可拒交物业费的情况有哪些?
1、对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的，可以拒绝交纳。
2、物业服务质量过差可暂时拒交，但要有有力的证据，并找寻实质解决办法。
3、物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。
4、对于物业公司要求业主未收房之前就交纳物业费的行为，业主可坚决予以拒绝。
5、因房屋质量问题还未交房的，物业费是由开发商交纳。
6、物业公司没有和业主签合同的情况，业主可拒交。
7、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况，业主可拒交。
8、物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况，业主对擅自提高的部分可以拒交。
物业费包括：
1、管理费：物业管理费主要是指物业公司的工作人员对小区的公共区域进行巡视、检查、物业维修以及更新费用的账务管理、物业档案资料等一些管理服务费用。
2、清洁费用及绿化养护费管理费：业主都希望看到一个干干净净的小区，所以小区公共部分的清洁也是需要物业公司的人去进行打扫，所以物业费也包含看清洁费，一般来说，清洁费用是指公共区域的环境打扫费用，包括：工具、工作人员用品、垃圾外运以及请化粪清掏等等费用;而绿化养护费用有：绿化工具费、用水费、农药化肥费、杂草清运费以及景观维护费。
3、工作费用与人员工资：物悉肆业费还有一部分就是指的物业公司员工的交通费、通讯费能及工作用品等等。谈尘物业服务人员工资则包括：人员费用、基本工资、社会保险以及规定提取福利、加班与服装费用等等睁侍轿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
《物业管理条例》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
㈣ 物业管理师挂靠一年多少钱，市场行情怎么样
大公司一般都有这个证，这个证主要是空梁审核用的，按照公司资质喊郑等级要求相关证书人员的多少，小公司的话会用到这些挂靠证，但是价格幅度较大，整体偏低，1.5万是高价，o.5万是低价，中间浮动。（我公司考过证的工资斗渗运每月增加500元）
㈤ 扬州物业收取楼道电费标准是多少
每度0.4元，每月最低收费标准为30元。
扬州物业是一家专业的物业服务公司，为商业和住宅返慧物业提供全面漏亩答的物业耐昌服务。其中收取楼道电费标准时是每度0.4元，每月最低收费标准为30元。
扬州物业具有专业的管理团队，以满足客户对物业服务的需求，以及专业的物业管理技术，保证物业服务的高质量。
㈥ 扬州十大口碑最差的物业
扬州十大口碑最差的物业是裂肆蓝爵庄园物业、城拿源穗建物业。
根据查询网络得知，蓝爵庄园物业管理不到位，小区内乱搭乱建严重，小区内竟然有人种菜，小区内野狗很多，小区内道路、绿化、井盖等损坏严重。
城建物业小区停车费收费消卜很高，与服务不相符。
㈦ 扬州市老小区物业标准是什么
每个小区物业费都是有规定的，那么，扬州市老小区物业标准是什么？小区物业管理规定有哪些？下面跟随小编一起看看吧。
一、扬州市老小区物业标准是什么
《关于公布扬州市区基本物业服务收费指导价标准的通知》规定：市区实施基本物业服务的老旧住宅小区，向业主收取的物业服务费的标准为0.25元/月·㎡，物业收费标准分为七级，一般物业收费标准在0.30元/月·㎡-1.60元/月·㎡之间。
二、小区物业管理规定有哪些
1、安全职责
对小区内的监督、检查；
对小区消防设施的监护、督察；
做好小区管理的工作；
查处员工因玩忽职守而发生的意外事故等；
建立健全小区档案资料；
做好小区思想政治教育；
做好小区业务技能培训。
2、 护卫岗位职责
统一制服，统一工号；
文明服务，礼貌待人；
检查小区设备、设施；
坚守岗位、提高警惕；
预防治安事故、刑事案件的发生；
了解小区消防系统的安装位置；
对小区设施、设备进行巡查；
严格执行交接班制度；
对小区进出车辆进行登记。
3、 门岗、巡逻岗位职责
24小时严密监视、护卫；
维护小区秩序；
严格执行来客登记制度；明消哪
熟悉小区内住户的基本情况；
做好执勤记录，职责明确；
严格执行24小时巡逻制度；
对小区进出桥胡人员、陌生车辆进行登记。
4、环境保护
不践踏草坪，不破坏花草树木；
不随意拆除、弄乱设施、设备；
不随意扔垃圾、倒污水；
严禁在晚上制造各种噪音；
车辆停放在指定地点。
小编总结：有关扬州市老小区物业标准是什么以及小区物业管理规定有哪些的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多内容，请继续关注齐家网激码。
㈧ 三盛颐景园有什么意思
沈阳三盛颐景园项目介绍
三盛颐景园由投资商上海三盛宏业投资集团(简称“三盛宏业”)，主要投资业务为房地产、海洋运输、生物科技、建设产业等。
房地产业是三盛宏业的主要产业之一，截止目前共有下属房地产公司20家，分布于上海、浙江、江苏、广东、山东、安徽、辽宁等地。
其独创的“颐景园”品牌、各开发地的“颐景园”楼盘频频获奖，在全国享有较高的知名度和美誉度，被业内誉为“第一园林地产”。
2005至2009年连续五年被中国房地产协会、国务院发展研究中心评为中国房地产百强企业，2008年排名第34位，并连续四年荣膺“中国房地产园林地产专业领先品牌”称号。
在企业文化方面，三盛宏业确立了“追求卓越，止于至善”的核心理念，并在努力创建“以人为本”的现代化和谐企业。
“三盛”的喻义为“国家盛、企业盛、员工盛”;企业形象的基本定位为“高品质、高品味、高品位”;企业产品及工作品质的基本定位是“精致、精细、精密”。
发展商沈阳兴铭房地产开发有限公司，注册资金3亿元，项目位于沈北新区道义板块，沈阳现有项目总体开发量120万方。
三盛颐景园位于沈阳沈北新区蒲河新城道义开发区。
沈北新区地处沈阳中心城区北部，是由国务院批准的享有市级经济管理权和部分规划建设权的第四个行政新区。
北临蒲河大道，南隔规划的滨河路与地坤湖体育公园相邻，东为陵园北街。
项目总占地约429亩，共分南北两个独立管理的社区，中间为体量4万方的商业步行街;目前推出150.7平袖珍联排别墅。
相关参数
均价：7300元/平方米
建筑面积：98000_
占地面积：142071_
建筑类型：联排
装修：毛坯
别墅地址：沈北新区蒲河大道55号(陵园北街和蒲河大道交汇路)
生活配套
地处大学城，文化氛围浓厚。
大学：辽宁大学，航空学院，辽宁美术学院，工程学院，艺术学院、广播电视大学等。
中学：十一中学，东北育才、沈阳二中、道义中学。
综合购物：福瑞嘉超市，吉家购物、道义大市场、皇姑乐购、东方家园、北行商圈等
：盛京(在建)、沈卫、七三九、餐饮娱乐：肯德基、玉鳞池
银行：中国建设银行、招商银行、工商银行、中国邮政
邮局：中国邮政道义分局
通讯：中国移动、中国网通
其他：15分钟可达皇姑东购、东方家园、739、北行商圈。
20分钟进入主城区可达市府广场、中街幼儿园，社区商业等
交通出行
未来地铁二号线出口、地铁四号线，规划中城市轻轨、附近公交236、255、326、141、178、佛山三盛颐景园楼盘介绍项目位于桂城东蔽数华翠南路6号，地块北临佛平路，南靠桂平路，西侧为怡翠花园，东面临平洲。
佛平路是贯穿佛山市区、平洲、广州等地的交通主干道，更连接即将开通的一环干线，届时可在30分钟内到达佛山各区。
桂城东区是桂城高尚住宅区的中心腹地，紧邻成熟的大型社区怡翠花园、鹿景村，距离禅城旧城区仅15分钟车程，并有多条公交线路直达禅城及南海各区。
项目雄据广佛地铁线的枢纽中心，距离广佛地铁桂城站出入口仅5分钟路程，属地铁沿线物业。
同时地块周边配套设施完善，尽享城市中央居住区之强大优势。
交通情况自驾车：广州-环城高速-龙溪大道-佛山一环-桂平路-华翠南路-颐景园地铁：广佛地铁南桂路站，5分钟路程，2010年开通周边配套其它：城市广场、易初莲花、妇幼保健、实验中学、华南师大附属中学、东海渔村、康颐酒店、家乐福、食为先大酒店楼盘详情楼盘参数
占地面积:170000平方米总建筑面积:500000平方米总轿并游户数:3200多户容积率:2.8绿化率:45%装修情况:毛坯停车位备注:3600个物业管理费:1.3
元/平方/月楼盘开盘和入开盘时间：2007-12-08
入住时间：2009-10-15
楼盘相关企业开发商:佛山三盛房地产有限责任公司物业管理公司:颐景园物业价格行情：上海三盛颐景园小区描述三盛颐景园位于人杰地灵的古镇松江九亭。
三盛颐景园的环境以中国古典园林为基本格局，建筑以欧式多层为主，兼有低层别墅和富有节奏感的多层、小高层，整个小区的空间形态富有韵律，充分考虑到传统中国居家理想和现代生活方式的有机结合，真正实现人们在自己的家园闭销中可居、可观、可游。
三盛颐景园以正宗苏州园林造园手法营造园区大环境，提炼诗意主题营造组团景观意境，形成独特的双重园林环境景观。
总体以水为中心进行环境布局，以主干道为经纬进行功能布局。
水网与道路串联形成十一个组团，互为因借、相得益彰。
小区详情地址
上海市松江区九亭涞亭南路888号
总建筑面积
380000平方米
物业类型
住宅
容积率
1.08
建筑类型
独栋别墅、联排别墅
绿化率
30%
开发商
上海三盛房地产有限公司
竣工日期
2008-12
物业公司
上海颐景园物业管理有限公司
停车位
555
物业管理费
1.7元/平方/月
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92B路、759路、748路、松梅线、沪松线
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地铁9号线九亭站
学校
九亭中心小学、九亭中学
商场
农工商超市、华联超市、七宝乐购
银行
建设银行、上海银行、工商银行、浦发银行
九亭、七宝、雷允上药店
餐厅
咸亨酒店
娱乐
上海嘉富丽花园俱乐部、江南文化园、哈里酒吧
㈨ 汽车油漆网表示什么
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资讯中心汽车油漆、涂料行业最新资讯信息、热点新闻、技术资料、及动态信企业信息等相关资讯。
人才市场汽车油漆、涂料企业人才求职招聘信息。
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加盟品牌汽车油漆品牌、汽车涂料企业最新的招商加盟信息。
涂装技术论坛涂装技术论坛是“中国汽车油漆协会”组织行业人士对涂装前处理、涂装线、涂装新材料、新工艺技术、涂装质量、涂装安全、喷涂、油漆调色、汽车彩绘、涂装论文等相关信息讨论平台。
㈩ 扬州物业七级标准收费
七级1.20元/月·平方米。普通住宅物业服务收费实行政府指导价，由议标方式被选聘的物业服务企业应在房屋交付给业主前，携带相关材料到价格主管部门办理审批手续，由招投标方式选择物业服务企业的，其前期物业服务费由中标的物业服务企业将招标价格报价格主管部门备案确认后执行；非普通住宅（指纯独、联体别墅小区、商住楼）以及办公用房、厂房、经营性用房等，其物业服务收费锋迅实行市场调节价，前期物业服务费实行备案制，在房闷基灶屋交付给业主前，物业服务企业将与业主约定的前期物业服务协议报送价格主管部门备案；江都区普通住宅物业服务等级收费指导价标准，由原来的五个等级细分为现在的七个等级，具体标准由一级的0.20元/月·平方米到七级的1.20元/月·平方米；物业服务费收取的方法以法定产权建筑面积计算，未计入产权面积的附属房屋不得收取物业服务费，但对改变房屋使用性质的附属房屋，如车库改为住宅或门市，可以纳入物业服务收费范围；开发建设单位因分期开发、分期交付使用等蚂扮原因，造成小区配套设施和绿化未到位的，业主可按规定标准的80%缴纳前期物业服务费，其差额部分由开发建设单位承担。
一扬州市住宅物业管理条例
1.本市行政区域内住宅物业管理和相关监督管理活动，以及老旧住宅小区基本物业服务活动，适用本条例。
本条例所称住宅物业管理，是指住宅物业管理区域内的业主通过选聘物业服务企业对物业管理区域内的建筑物、构筑物及其配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护环境卫生和相关秩序的活动。
2.市、县（市、区）人民政府应当将住宅物业管理纳入现代服务业发展规划和社区治理体系，建立健全党委领导、政府监管、业主自治、多方参与、协商共建相结合的工作格局，制定并落实扶持政策，完善专业化、社会化、市场化的物业管理机制，提高物业管理和服务水平。
二2022年物业费收费标准2022年物业费最新规定
1.一级收费标准:1.00元/月.平方米(已包含税、费)固定体育活动场馆不少于二项设施，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤，公共楼道每天清扫2次。
2.二级收费标准:0.75元/月.平方米(已包含税、费)体育活动场地不少于一项设施，门岗室整洁，人员统一着装。设专人24小时值勤，其中主出入口不少于10小时立岗值勤，公共楼道每天清扫1次。
3.三级收费标准:0.50元/月.平方米(已包含税、费)固定活动馆所100平方米以上;有简单的体育活动器械、设施，门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤，公共楼道每天清扫2次。
法律依据：
《物业服务收费管理办法》
第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。