網路房租哪個最好

❶ 租房子用什麼軟體好

租房子的軟體有很多，推薦下幾種：

1、安居客APP，上安居客，看全房源！樓盤全、房源全、中介全，全面涵蓋新房、二手房、租房、商鋪寫字樓、海外地產五大業務，覆蓋全國600+城市及區域，為購房人群提供更優質、全面、易用、實用的房產信息服務，更有視頻看房、全景看房，實現用戶更多元化的購房體驗！

2、貝殼找房APP，貝殼，找房大平台，擁有全面、真實的房源信息，以及VR看房、房屋估價、智能推薦等業界創新技術，以為2億家庭提供品質居住服務為願景。業務涉及二手房、新房、租房、旅居、海外、家裝等，為您帶來多元專業的服務，全面滿足您的居住需求。要找真房源，還是貝殼全。

3、鏈家APP，鏈家，擁有全面真實的房源信息，以及VR看房、房屋估價、智能推薦等業界創新的技術，以為2億家庭提供品質居住服務為願景。業務涉及二手房、新房、租房、旅居、商業辦公、家裝等，為您帶來多元專業的服務，全面滿足您的居住需求。鏈家，連接每個家的故事。

4、幸福里APP，2015年之前,幸福里原來是一個封閉式的破舊廠房,東西都有門,廠院式的空間結構。 我們的第一個想法,就是把園區的圍牆打開,重塑一個敞開的街區。

5、58同城，美國紐交所上市公司，國內專業的「本地、免費、真實、高效」生活服務平台！找工作，找租房，找二手房，找商鋪寫字樓，買賣二手物品，二手車交易，買賣寵物，找搬家，找保姆，找保潔，租車拼車，工商注冊，婚車婚宴，上58同城一站解決！信息真實可靠，先行賠付！

我個人推薦用貝殼找房和幸福里，這兩個軟體是國內知名的找房大平台，而且房源較多，可靠性較強，服務質量較好。

(1)網路房租哪個最好擴展閱讀

租房的注意事項

承租方

1、查看出租人的房產證明和有效身份證明;

2、審核出租人的《房屋租賃證》;

3、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業管理費由誰承擔;

4、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用;

5、付款方式。

出租方

1、查看身份證明，外省市人員在本地居住是否有合法居住證明;

2、承租人租房用途，並在合同中約定不得有違法行為。

有下列情形之一的房屋不得出租：

1、沒有房屋所有權合法憑證;

2、司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者其它形式限制房地產權利的。

3、共有房屋未取得共有人意見的;

4、權屬有爭議的;

5、屬於違法建築的;

6房屋租賃合同

❷ 在北京租房子最好用什麼網站

在北京租房子可以用ZUBER、鏈家、Q房網、自如、我愛我家等。

1、ZUBER

zuber是一款簡單易用的都市白領租房軟體，平台主打「房東直租無中介費」模式，通過連接房東(業主、小二房東)和房客，減少中間人干預，提升出租效率。

主要功能：

1、查找已租房的室友與其合租；

2、依據地區、租金、戶型、房源類型等條件篩選房源；

3、可以查看已租房室友的房源照片和視頻；

4、如果你有房源，可以添加你的房源信息，尋找租客。

5、我愛我家

我愛我家致力於為房地產開發企業，以及個人消費者提供房產交易相關的服務。其中包括數據顧問、樓盤代理、新房交易、二手房經紀、房屋租賃、住宅資產管理、海外房產交易等。截至2019年，我愛我家已經形成了線上線下一體化的房地產產業鏈，成為一家房產經紀綜合服務公司。

租房注意事項：

（1）找正規的房產機構租房；

（2）明確房屋是否可以出租（廉租房、自住型商品房、私搭亂建的房屋要留意）；

（3）是否是業主本人簽約，如果不是本人，是否有代理權；

（4）留意房東是否有賣房的打算；

（5）留意合同上的租期、付款周期、押金的退回情況；

（6）明確哪些傢具家電損壞，租戶必須賠，哪些是房東需要維修的；

（7）物業交割要清楚，明確水、電、燃氣費、車位等費用；

（8）最重要的一點是明確違約方式，如房東賣房，需要提前幾個月跟租戶說明，賠償幾個月的租金等。

❸ 找房子上哪個網站好

1、房天下

房天下是房地產家居行業的專業網路平台，業務涉及新房、二手房、租房、家居、金融等，覆蓋全國642個城市，一直帶動租房、家居、房地產新房、二手房、研究等行業的互聯網創新。

2、58同城

很多人選擇在58同城發布房源，也是國內很受大家歡迎的看房網站。這網站上面的租房信息幾乎都是中介的。中介還可以不斷的刷新信息讓那些房源排在前面，訪問的人數算這些網站裡面的。

3、安居客

安居客，全房源發布網，更多品牌中介發布二手房源，以「人人信賴的生活服務平台」為企業願景。全面覆蓋新房、二手房、租房、寫字樓商鋪、海外地產五大業務，遍及全國500個城市。

4、趕集網

趕集網是更專業的分類信息網，可以提供免費發布信息，查閱信息服務。尋找更新更全的房屋出租、二手房、二手車、二手物品交易、求職招聘等生活信息。

❹ 找房子的話，哪個APP比較好用啊

現在網路發展迅速，找房子大多都在網上看。許多找房的軟體應運而生，比如58同城，安居客，貝殼，懂房帝等等。

總之，我感覺懂房帝這個APP很貼心的為找房者著想。我也通過仔細尋找到了合適的房子。

❺ 租房子app哪個靠譜又好

嗯，用了很多的APP租房子，最後覺得還是用58同城比較靠譜吧，因為像貝殼還有以前的美團之類的感覺，雖然信息比較多，但其實有好多都是過時的，而只有58同城的信息好像比較全面，而且也比較更新的比較快。

❻ 租房子什麼網站好一點

現在比較好比較大的網站有58同城，趕集網，百姓網等。

一、58同城：訪問的人數算這些網站裡面最多的。所以有很多人在這邊發布信息。照成現在這網站上面的租房信息幾乎都是中介的。中介還可以不斷的刷新信息讓那些房源排在前面，很多人還不知道是中介，如果不計較中介費，看房會更輕松一些，且而可以多家對較。
如果是不想找中介公司，記得點擊：房產信息、租房、選定租房區域、個人（這樣才能找到個人的，這樣不需要支付中介費用等等）。
還可以點擊只看有圖，這樣也節省看房的很多時間。還可以查看此電話的發帖記錄，看是不是非常多的發帖記錄，如果非常多那就是要認真再觀察下是不是中介。

如果你是要出租房子的。如果不購買置頂，信息會立刻被刷下去。太多中介在刷新信息了。而且這個網站購買置頂的費用是最高的，感覺非常不合理。發布的房源點擊數在500以下可以每天刷新一次。

二、趕集網：訪問的人數算這些網站裡面靠前的，如果是不想找中介租房，也是要點擊：
房產、 出租房、選定租房區域、個人（這樣才能找到個人的，這樣不需要中介費用等等，房源有顯示「圖」就是代表有圖，這樣也節省你看房的很多時間。）。
還可以點擊右側的查看該用戶發帖紀錄，通常一兩個房源的都是個人，發非常多然後地方又不一樣的房子肯定是中介的。
如果是要出租房子的，趕集發布的房源可以每天刷新一次讓它靠前，沒有要求什麼點擊數，置頂費用也比58同城低。
三、百姓網 ：
查看個人房源和上述的方法大致相同。
因為這個網站新改版了，比較前面兩個網站，訪問的人數算這三個裡面最少的，而且改版後非常不直觀，近一年來百姓網流量直線下跌，遠不及前面兩個網站，而且廣告投入也比前兩個房站少。
如果是要出租房子的。免了，之前還可以免費刷新一天一次，現在一個月才能刷新一次。就是要讓那些出租房的人購買置頂什麼的。之前改版前的置頂費用非常優惠，而且整個版面非常的漂亮。

❼ 轉租房子哪個平台比較好

轉租房子可以到以下平台：

1、房天下：

房天下是房地產家居行業專業網路平台，一直專注新房、二手房、租房、家居、房地產研究等領域的互聯網創新。

房天下從創立伊始就樹立了「科技驅動」的發展理念，持續在大數據和人工智慧等尖端科技上發力。2018年初開創性地推出了「經紀雲」、「開發雲」、「家居雲」三大雲平台，分別服務於經紀行業、房地產開發行業、家居行業三大商業用戶群。

2、鏈家網：

鏈家網是集房源信息搜索、產品研發、大數據處理、服務標准建立為一體的國內領先且重度垂直的全產業鏈房產服務平台。鏈家網的前身為鏈家在線，成立於2010年並於2014年正式更名為鏈家網。

鏈家網線上房源已覆蓋北京、上海、廣州、深圳、天津、成都、青島、重慶、大連等42個城市。鏈家網旨在通過不斷提高服務效率、提升服務體驗，為用戶提供綜合房產服務。

3、安居客：

安居客於 2007 年正式創立，業務覆蓋新房、二手房、租房、商業地產、海外地產、裝修等領域，在為用戶提供便捷找房服務的同時，滿足開發商與經紀人高效網路推廣需求。用戶通過安居客網站、App、手機網頁版、Pad 網頁版等，可享受一站式房產租售專業服務。

4、Q房網：

Q房網是以盡全力滿足用戶需求為服務宗旨，為客戶提供優質購房體驗的房地產綜合服務商，是聚合房地產行業雲端大資料庫，打造支持房地產業發展的服務平台。

Q房網O2O模式是基於雲房源大資料庫的系統支持、品牌支持和大後台服務支持的領先模式，其根本核心是平台思維，它要求在傳統的運作思維上推陳出新，通過更開放的平台聚合中小經紀公司的力量，促使經紀人收益最大化。

5、戀家網：

戀家網是邯鄲首家專業從事房地產家居信息門戶類網站，以領先的網路媒體影響力和強大的信息服務產品平台，為消費者和產業鏈平台用戶提供高效、便捷、專業的全方位服務。 戀家網為消費者提供買房、賣房、租賃、裝修、居住、生活等服務，並在戀家網理念的指導下，為廣大網民創造一個全面便捷的信息發布平台和互動的生活社區。

❽ 網路租房平台怎麼選這里有份實用租房指南，全是過來人的經驗

很多在大城市打工的人應該都經歷過這樣的場景：在網路平台上租房子，雖然滿屏精緻房源卻是同一人回應。而且聯系後中介會說平台上掛著的房源已經租掉，不過自己手頭上還有其它房源，可以線下交流，至於線下交流具體結果怎樣又是另外一種說法了。可以說，大部分進城打工的都市新青年們都曾遭遇過黑心中介、無良房東等一堆麻煩。

租房的正確流程是：明確預算、劃定大概地理范圍、搜索地鐵站和區域內各小區名字快速了解該區域房子市價、擴大范圍高頻刷新房源。在平台上選中合適的房子後，就要開始考慮簽租房合同的事了。租合同不管是和房東、二房東還是中介公司簽，千萬要確保合同有效性，不要隨意走流程，因為不合格的合同是沒有法律效應的，到頭來還是租客吃虧得多。最後，關於租房， 你還有什麼想知道的呢？

❾ 深圳租房去哪個網站好

深圳租房可以用：優區生活（深圳本地網站）、蛋殼公寓（品牌長租公寓）、蘑菇租房（SaaS租房平台）、豆瓣小組（社區群組）六六直租（原名zuber）

1、優區生活（深圳本地網站）：進入主頁，發布求租，系統自動匹配房源，房源信息均為實時消息。房源類型有小區房、公寓房、農民房等等，價格還算陽光，品質還算可以。好處是能幫助篩選合適房源，省去第一步尋找的時間，可以嘗試一下。

4、豆瓣小組（社區群組），豆瓣上有很多的深圳租房小組，部分小組已經有10w+人數，小組平時十分活躍，有很多房東會在上面發布房源信息，而租客也會在上面發求租帖或尋找房源。豆瓣找房最大的好處就是能直接找到房東直租的房源，各種價格的房源都有，有時間的話可以在裡面淘淘寶，不過也要排除部分中介。

5、六六直租（原名zuber），一個主打合租找室友的平台，平台上多數為合租、轉租房源，有中介、有房東、也有二房東，所以在找房時要多多甄別是否中介房源，平台上基本覆蓋了房源視頻，所以可通過圖片與視頻雙重模式查看房源，目前已經上線了小程序。

❿ 找出租房哪個平台靠譜

作為一個租房小達人，用過很多租房網站，這幾年也總結了很多租房經驗，這篇文章耗費了很長的時間，希望用心查看。

相信我，如果你是一個小白的話，它絕對可以讓你有所收獲！（碼字不易，點贊共勉，注意收藏）

首先：怎麼找房？

說說我幾個常用的平台

1.豆瓣租房小組 | 社區群組【城市名稱+租房】

豆瓣上有房東直租（個人或機構）、中介掛房、二房東出租、個人轉租；機構房東與中介的房源會比較多，次之是二房東、個人房東、個人轉租。

機構房東與中介的房源一般會比較貴，選擇中介租房需要繳納一筆不菲的中介費；選擇機構房東租房雖然不需要中介費，不過租金普遍偏高。

豆瓣找房注意：

a.帖子只放圖片、區域地址，死活不說租金價格，非要私聊價格的

b.帖子底下有幾百條回復、幾百個點贊、發帖時間很久，然後房東沒有說租出去與否的

c.帖子只有卧室照片的，沒有廚房和衛生間的，有一定幾率是隔斷房

符合上面這幾點的帖子信息，不建議去了解；a可能是中介或機構房東，b可能是中介的釣魚貼或者房子已出租，c不建議租住隔斷房（有拆遷風險）

雖然豆瓣上信息比較混雜，不過也有好的房子存在，之前的房子就是從二房東手中租的，租金便宜，環境優美，設備齊全，居住體驗相當不錯。

所以，豆瓣還算是一個可以探索性價高房源的平台，不過需要在裡面慢慢查找（建議有充足時間的人去找）。

2.優區生活 | 租房公眾號

優區生活屬於新型的租房平台，跟其他平台不一樣，租客不能直接瀏覽房源信息，需要手動發布求租需求才能看到相關房源，而「新型」主要體現在它的智能匹配模式。

租客發布求租後，系統會根據人工智慧的演算法，短時間內精準匹配合適的房源信息，匹配的房源大都符合租客的需求，可以省去租客篩選房源的時間。另外，它的窗口設置在公眾號，所以不用下載APP，登錄公眾號即可直接找房。

優區生活上有很多房東直租，房源相對優質，房源價格也很陽光，各種房源類型都有，像是小區房、公寓房、民房，適合城市裡的上班族，這個平台是在朋友的推薦下使用的，很快就匹配到了房子，並且房源的性價比很高，那套房最終租了差不多有兩年。

優點：房源相對優質，價格比較陽光，模式新穎時尚，適合廣大年輕上班族。

缺點：房源量較少，北上廣深的房源會比較多，而其他地區的房源量偏少。

優區生活 - 懶人的租房神器
​
www.u-area.com

3.蛋殼公寓 | 長租公寓平台（提醒：2020.11蛋殼出現資金危機，全國各地用戶正在組團維權，為避免被坑被騙，不建議租住蛋殼！！！）

首先提醒：提到這個公寓只是因為我住過，非軟文推廣！蛋殼在疫情期間騷操作不斷，收租客租金、免房東房租，導致大量用戶維權舉報，雖這個問題已基本解決，但還是不建議租住，經評論區提醒，特此修正（3.15）。

蛋殼會與房源房東簽署一份長期合同（少則一年、長則十年），一般都是簽五年；收過來的房子經蛋殼之手，被裝修成年輕人比較喜愛的宜家風格，然後配置新穎的傢具、家電等設備，之後附帶保潔、維修、搬家等配套服務。整體改造完善之後，便開始向外界進行出租。

這種平台基本會跟金融機構進行合作，然後跟租戶簽署的租金貸合同，一般簽是一年，因為只有簽一年，平台才能釋放資金壓力，不斷融資、不斷擴展地域（拿房、裝修等），本人之前也是簽了一年。額外說一下，自如跟蛋殼的性質都差不多。

優點：房源新穎，精緻裝修，家電設備齊全，干凈整潔，有維修服務，可直接拎包入住，不得不說真的挺適合廣大年輕人居住需求的。

缺點：陳詞濫調的租金貸與甲醛風險！租金貸風險指平台破產倒閉了，租戶無房可租，但仍然得還房租（貸款）。甲醛風險指房子經過裝修後，在空氣質量還未達標的情況下就開始外租，導致租戶吸入過多甲醛而生病。

其他了解的平台

0.樂（la）伽（ji）公寓 | 長租公寓平台

樂伽其實已經在（2019.7）宣布倒閉破產了，至於為什麼我要提它呢？因為我想給廣大租房小白提個醒：直接繳納一年租金的長租公寓平台別租！捆綁租金貸的平台也要慎租！（即使要租，也要租大型的平台像是蛋殼、自如這種規模的）

樂伽屬於長租公寓，跟蛋殼、自如有些相似，也是拿房並裝修後外租的，不過不一樣的是它沒有使用租金貸，而是直接收取租客一年/兩年租金。（經評論區提醒特此修正，之前信息收集不足，導致內容出現錯誤，抱歉！）

這種模式可以說是其他公寓模式的減縮版，直接少了租金貸這一步。

然而這種模式並不是所有人都玩得轉，前期有資金投入或許能快速入局，到了後期基本是大佬的游戲了，模式不完善、體系不合理只能面臨淘汰！而樂伽就是那個不合格的、被淘汰的企業。

為什麼有那麼多人租住樂伽公寓，不外乎就是因為便宜！例如市場上1600的房子，它能租成1300，一年能省3600，這種誘惑，普通人真的很難抵抗。

說說樂伽是如何倒閉的？主要有兩點：a.高收低租，b.產業鏈不完善。

a.什麼叫高收低租？就是以高於市場價的租金拿取房東的房源，然後再以低租金的價位對廣大租戶進行出租。這種方式完全就是倒貼錢地做生意，而目的為了就是不斷融資、不斷擴張。

然而大量的閑置房源一旦租不出去，資金鏈入不敷出，就會出現嚴峻的爆倉現象，進而破產倒閉。

b.產業鏈問題出在哪？平台會讓業務人員去跟房東談判拿房，業務人員談成功後，便上傳最終成交價格給平台，這中間本身沒有任何問題。

問題就出現在平台對業務人員的監管不嚴謹，或者說根本沒有合理的監管模式。導致業務人員貪污腐敗，謊報虛高的成交租金，與房東對分拿回扣，進而使平台資金被莫名『偷走』。

就是這兩個主要原因，直接導致平台暴雷崩潰。

樂伽倒閉，一紙公告便拍拍屁股走人，但是後面有數萬人遭殃啊，房東沒有收到房租，自然要收取房子，但是這樣租戶就無房住了。

其中許多租戶都交了大量的租金，一萬、兩萬、三萬... 然而僅僅住了幾個月，當中很多還是剛剛畢業的窮大學生呢（哎...很心酸），當時hk那邊正在鬧，所以這件事被壓熱搜了，那些受害人真的挺委屈的，維權無門，ZF也不管。

1.住多多 | 長&短租平台

住多多既有長租公寓，也有短租民宿，比較吸引人的是它的短租民宿（短租民宿跟酒店相同的一點是，都適合在外旅遊的人群，民宿也與酒店不同的一點是，民宿一般為短租幾天、而酒店更多為租一天）。

住多多上的短租民宿的配置比較完善，裝修也宜家，具有舒適休閑的居家風格，給人一種回到「家」的感覺，但是民宿的租金(每天)會略貴一些，不過外出旅遊的小夥伴不都是趕著花錢買享受嘛。住的舒服，貴一點也算值得。

平台上的長租公寓對比起民宿就顯得很一般了，首先是它的覆蓋問題，重慶當地房源相對較多，其他地區房源普遍較少，其次是品質問題，房源品質參差不齊有好有壞；不過價格還算ok。

優點：短租民宿挺不錯，適合外出旅遊的土豪人兒，喜歡宜家風格的可以考慮一下

缺點：長租公寓很一般，區域限制較大，僅適合部分人群。

2.鏈家 | 房地產中介機構

鏈家是一家房地產中介，主要有新房/二手房買賣和出租房源等服務，它的房源區域覆蓋的比較廣，房源的真實性比較高，價格相對真實。上面的房源都是真實房源，可放心查看。

鏈家的監管比較嚴格，所以中介人員也會比較規范一些，如果你發現帶看人員態度惡劣且不規范，可以到平台上進行投訴，而平台就會做出相關的懲戒，這個平台還算是比較正規靠譜的。

優點：房源真實，房源數量多，裝修還算可以，適合各個城市的上班族

缺點：需要繳納中介費&服務費，有些房子可能不需要什麼中間費，不過房租會貴個幾百。

3.巴樂兔 | 在線租房網站

巴樂兔最主要是跟機構房東、個人房東、二房東進行合作，平台為房東提供拍照服務，幫助他們出租閑置房源並收取導客費。求租者在平台上找房，管家會為其帶看各類房源。

巴樂兔在網路上宣傳管理房源已經超過300萬間，去除誇張成分，1/200萬間還是有的，總的來說平台的房源數量較多，主要覆蓋在一二線城市，房源品質不一，有公寓，有小區房，有普通居民房，也有二房東房源（慎租）。

優點：提供帶看服務，可線上簽約，部分房源租金可月付，房源質量還算可以。

缺點：售後服務有待考量，平台上不靠譜的二房東較多，發生爭執時平台根本不管；「羊毛出在羊身上」，很多時候零中介只不過變相為高租金罷了。

4.58同城 | 信息分類網站

作為一家05年誕生的老牌網站，58同城的知名度還是相當高的，不過由於近年來規模擴大、業務量多，平台的監管力度持續下降，虛假信息在平台上持續蔓延，導致求租者怨聲連連，紛紛對其強烈抨擊。

雖然如此，但是也不能一棒子敲死，58上還是有很多真實房源、便宜房源的，只是需要慢慢查找，另外，58的房源覆蓋范圍特別廣，適合全國各地的求租者使用。

不過要謹記兩點：a.黃金地段、低廉租金的特價房一般是假房源，b.平台窗口或電話聯系問清楚房間存在與否再預約看房，否則會跑空。

優點：房源覆蓋廣，從一線到五線的城市都有租賃房源，且房源數量十分之多，適合全國各地的人群（別的網站可做不到這一點），二三四五線的小夥伴可以試試。

缺點：虛假信息多，特別是競爭激烈的一線與新一線城市，那裡會有更多的虛假信息，所以不推薦小白使用，畢竟小白容易被騙。

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上面幾個平台都做了一定的分析，也列舉了優缺點，大夥可以對比一下，個人比較推薦 優區生活 - 懶人的租房神器 和 豆瓣【豆瓣小組】，真的很不錯，尋找優質房的好選擇。介於蛋殼有租金貸，不是特別推薦。

其次：找房前的准備工作

1.了解城市，熟悉交通

如果想要在某個城市紮根租房，務必了解清楚這個城市的規劃情況，哪裡是市區/郊區？哪裡是人口密集處？哪裡的房價比較貴？這些都是影響租房品質與租金價位的重要因素。比如市區的出租屋就挺貴的。

其次是交通，要清楚的了解搭乘交通的方式，是現金零錢or二維碼？二三線或許還沒全面實行二維碼，所以零錢記得帶足。

而一線城市基本實現掃碼坐車，也就是說身上沒零錢也不要緊，只需手機有錢即可，另外，要去了解那個城市是用什麼程序、平台掃碼坐車的？比如深圳就需要關注「深圳通、乘車碼」兩款小程序，前者公交，後者地鐵。

最後，只有把這些情況了解清楚，我們才能更好的選擇合適的房源。

2.合理的預算

房租預算多少才算是合理？最標準的答案是低於工資的1/3。畢竟房租太高的話，生活壓力會特別大。

因為除了房租，每個月還有很多額外的開銷，比如日常三餐、生活用品、朋友聚會、周末遊玩等等。另外，除了房租，每個月還要交水電暖網、物業、維修等費用，單人租住大概200左右。所以我們要合理地分配預算的金額。

3.合理的租期

你是剛出來工作的小白還是穩定的公司職員？

有句話說得好：跳槽容易，換房不易。工作不合適，隨時可以跳槽，但「家」可就不是想搬就能搬的了，在市場行情押二付一或押一付三的情況，中途想搬家，除非租期快到了，否則房東可不會這么好心把押金退還給你，而房租就更不用說了。所以，工作不穩定的親，建議短租1-3個月，讓自己有活躍的換租空間。

搬遷之苦，想必很多人都體驗過，一大堆的生活設備，一大堆的家居衣物，每次搬家都能搞得自己滿頭大汗、精疲力盡。所以，工作比較穩定的親，建議長租半年甚至一年以上，畢竟搬來搬去也是一件苦逼事。

4.選擇交通便捷的區域

無論如何，最好選擇交通便捷的區域居住。因為這不僅關繫到日常上下班是否快捷，更關繫到平時出行是否方便。如果不想在炎炎夏日的情況下，外出時被曬成傻子，最好找一個離公司近，又離交通站點近的房子。建議：以近公司為主，交通便捷為輔。

5.以上考慮清楚後，開始網站瀏覽房子

首先，選擇之前推薦的網站，或公眾號或APP，先通過一兩個來查找房源。

網站看房流程：

a.房間環境是否符合自己要求

b.房間價格是否符合自己預算

c.房間陳列設備是否滿足自己要求

d.房子位置具體在哪

e.預約房東/管家線下看房

接著：實地看房注意什麼

1.是否符合預期想像

先在網上看房是為了什麼？當然是為了篩選符合自己預期的房子！所以看房第一點就是觀察房子是否跟網上說的一樣，環境、交通、配置等情況如何、是否符合預期的設想？（因為網上有很多假房源）。

平台管家或中介的手裡一般會有很多套房子，如果這套房子不喜歡或者已滿意(想再淘淘寶)，可以要求對方帶看其他房源。

什麼是優質房？大概就是室內通風、採光好、設備全、有陽台或飄窗、水電穩定、並且便宜的房子。找好房可從這幾點入手。

2.檢查房子設備、設施

注意檢查房子的相關設備、設施是否損壞？像是冰箱、微波爐、空調、抽油煙機、水龍頭、燈管、熱水器都要檢查一下，如果發現太過老舊或已經壞了的，及時要求房東更換或維修好。

提醒：注意檢查卧室燈光是否為暖燈？注意檢查室內是否有晾衣的地方？長時間待在室內，暖燈比較舒適，白燈容易使人暈眩；晾衣是一件特別重要的事，需要陽光/通風，有陽台自然最好，沒有就詢問房東可否增添欄桿設備，如果房東讓你自己想辦法則直接走人。

3.詢問房東相關細節

詢問清楚水電暖網、WiFi、物業、維修等費用由誰負責？人均費用大概多少？房子押幾付幾？上個月水電費是否結清？一般來說，那些費用大概200左右，建議押一付一的房子。

還有一點，有想要改造房子的親，注意詢問房東是否能改造房子？避免後面發生糾紛。

4.巡查周邊的情況

周邊有什麼設施最重要？當然是超市/生活超市！當急需什麼家居用品時才能及時補給啊，比如：洗衣液、鹽或糖、毛巾什麼的。

次要的設施就是早餐店、快餐店、菜市場、門診所、公園或大學等等。

最後也要檢查周邊的安全性如何？是否有覆蓋天眼（監控），是否有門衛或保安在監督。安全性有保障才能住的安心。

5.思考清楚

說一種看房過程中可能會出現的情況，看了無數房子，終於看到一間優於其他的房子，如果房子接近預期要求，不要猶豫趕緊租下，不然再找下去沒完沒了；但是如果內心還是不怎麼滿意，只是找的有點慌了，建議你還是選擇拒絕，畢竟你得裡面生活好長一段時間，中途搬家的話，損失還是蠻重的。

無論如何都要思考清楚再決定租房與否，比較猶豫時就詢問下朋友。

最後：決定租房注意什麼

1.預付定金

當你對房子比較滿意，決定打算租了，房東肯定會要求你預付定金，第一次租房的小白可能會比較大意，小編在此提醒：付完押金需要向對方索取收據條！這是保障定金不被房東吞並的方式。如果對方因故推脫，也要通過微信好友轉賬並備注是押金，這樣才有明顯的交易記錄。

2.簽合同時，檢查房東身份

a.和房東簽合同時，務必要檢查其身份證與房產證

b.和公寓平台簽合同時，務必檢查管家的工作證（網路查看平台是否正規）

c.和中介簽合同時，三方都要在場，檢查房東身份信息，弄清楚中介費繳納事宜。

3.檢查合同的相關明細

如果對租房合同不清楚，可以在網上下載一份合格的租房模板，然後來對照房東的合同，有不合理或不明確的地方要提出來，要求房東修正！

現在也比較流行電子合同，而電子合同一般都長達近10頁，仔細看完肯定相當的累，所以我們跟平台簽約時，務必要求管家告知合同裡面的注意事項！

還有，各種費用的繳納方式，現金or支付寶？誰繳納？押幾付幾？等等，也都要備注在合同裡面（合同上有的話則不用）。

另外：入住後的注意事項

1.檢查是否有針孔攝像頭

入住後記得檢查室內是否有針孔攝像頭，特別是女生！部分房東心裡變態，會在房間里安置攝像頭來滿足自己的偷窺欲，不僅如此，還有一定幾率上傳色情網站來進行牟利。

所以入住時切記要檢查一下！針孔攝像頭一般會藏在床或浴室的附近，由於比較小，可能會藏在諸如牆上插座、路由器等位置。

2.對房子進行拍照

為什麼要對房子進行拍照，留個紀念嗎？當然不是。拍照主要是為了預防將來退租時房東耍無賴，用早已破損的牆面或門窗為理由，來剋扣租押金。所以，最好對房子內的各個角落都拍照一遍，特別是有些破損的牆面/地板更要拍清楚，拍完備注日期並做好留存。

3.檢測甲醛是否超標

近年來出租屋甲醛事件越來越頻繁，為了預防我們居住期間，因甲醛身體健康出現毛病，入住後最好購買甲醛儀或甲醛試紙檢測一下房間甲醛的含量。

注意：在居住期間，如果有身上出現紅點、身體體質變差、周遭植物枯萎、動物突然生病等情況時，務必檢測房間甲醛是否超標！（不過也要排除其他因素的影響）

好了 文章結束...