哪個網路平台房子估價最靠譜

㈠ 房子app什麼最靠譜

有個在看房的朋友問小編，最近的看房想自己先在網上了解一下，哪個網路平台的房源比較真比較全。藉此也一起給朋友們介紹一下小編了解的看房平台。
第一個58同城： 58同城是比較早涉及房產類的房產平台，早起還有趕集網，後來也是被58同城收購了。58是個生活類網站它涉及的范圍跟類型比較多，我們最有影響的就是楊冪的哪個廣告「58同城啥都都行」就是因為啥都行，最後搞得啥都不精。所以我們現在在58同城上面看到房源信息還是有很多的虛假房源。好處就是58同城全國無死角的覆蓋全國各大大小小的城市。

第二個安居客：安居客其實也是58同城旗下的，前幾年被58同城收購了，但是安居客又是一個獨立的運營部門，安居客的真房源相對來說會比較多一點，而且現在它又有新的真房源驗證，實勘一些動作！所以慢慢的也是在往真房源上靠攏的，安居客也是大多數城市購房者比較常用的一個房產網站。

第三個房天下：房天下以前是一個很牛的房產類上市公司，近幾年來消沉了，小編記得的是房天下從線上走入線下以後就慢慢的變消沉了。主要是原因是當時打著中介費0.5的標語動到了所有中介的蛋糕，所有的中介抵制不買房天下的會員，再加上他們內部管理也出了問題，後來慢慢的就退出了大多數的南方城市的市場，現在北方城市用的會比較多一點。

第四個貝殼找房：貝殼找房最近比較火，今年的8月13號剛在美國上市，截止到現在市值600多億美元市值說超過了網路。貝殼找房是由鏈家衍生出來的，招牌就是全部真房源，貝殼找房相對其它的網路平台來說房源信息真實度還是比較高的，不會出現一套房子多個價位的亂象。貝殼找房針對的房源發布群體就是貝殼下面的中介公司，而且在外網展示的房源，也是能做到90%以上真實。目前覆蓋面是沒有58同城跟安居客那麼廣。

第五個幸福里： 幸福里是位元組跳動旗下的一個房產類型房產平台。這個目前也只是在部分城市有開始做運營，如果常刷抖音應該能刷到這個。幸福里我是前年就有接觸，但是位元組跳動當時沒有大力去做這個東西。今年好像開始在慢慢推廣了，但是目前裡面的房源信息還是不怎麼齊全。裡面的房源信息真假目前還沒有深究。

以上的就是小編有接觸過並且有用過的房產網站，其它類似房多多 諸葛找房等等的都是渠道類型的，房源信息量也比較有限。再補充一下吧，這些app最多能給買房的朋友起到一個輔助的作用，但是如果真正要買房還是要現場了解，因為有些東西還是沒有辦法全部網路化。

㈡ 哪裡看房子價格最靠譜

中國房價行情網。
選擇城市、行政區後，右上角可以輸入小區名稱查詢房價，還可以根據面積、戶型、建築類型、建築年代等因素查找房源信息，相對來說還是比較准確的。
中國房價行情網有一個非常好的地方是展示房價中位數，大家都知道數據數據余額龐大，用平均數表示就越離譜，所以中位數更加可以看出一個城市的房價大概是多少的。所以中國房價行情可以提供更加精準的成交價。

㈢ 買賣房屋哪個網站靠譜 知乎

1、安居客租房網站：對於安居客的模式，實際上和58同城是一樣的，只不過相對而言騙子少了一點點。既然騙子少了房源數量也就受到了影響。這類網站更傾向於買賣，而不是租賃；買賣基本都是中介在做，所以你懂的。2、租房網站房天下：是房地產家居行業的專業網路平台，美國紐約交易所上市公司，覆蓋全國642個城市，業務涉及新房、二手房、租房、家居、金融等，一直帶動新房、二手房、租房、家居、房地產研究等行業的互聯網創新，在PC及移動領域均處於前列。房天下，買房賣房大平台！

3、58同城租房網站：訪問的人數算這些網站裡面較多的。所以有很多人在這邊發布信息。照成現在這網站上面的租房信息幾乎都是中介的。尋找靠譜的租房房源中介還可以不斷的刷新信息讓那些房源排在前面，很多人還不知道是中介。

二手房交易要注意什麼？1、結清水表賬單。交房之前，買家要詢問賣家是否已付清水費，同時別忘了保留交房日上個月份已繳納的水費賬單收據。告知電表狀況。在房屋交接驗收時，買家必須親自查驗電表有否移動、改裝、線路走向是否正常等，同時保留交房日上個月份已繳納的電費賬單收據。2、協助煤氣過戶。按照燃氣公司的規定，買賣雙方必須憑《房屋買賣合同》且已寫明本房價已包含燃氣設施費以及雙方的身份證、賣家在交房日前一個月已繳納的煤氣費賬單，一起到燃氣部門辦理過戶手續。對於沒有約定或約定不清的，燃氣部門可能將拒絕辦理。

3、簽訂新的物業供暖協議。有供暖的城市要注意與物業簽訂新的物業供暖協議，以免影響來年供暖。4、結清電話費。有的家庭已經安裝了多條電話線路，買家要問清楚，並且在合同補充條款中約定是一根還是兩根線路，是普通電話線還是ISDN電話線，轉讓價是否包含電話線。購房者可以讓原房主將電話移走，然後另外申請安裝電話。如確因電話線路或號源緊張而非要賣家的不可，那麼在交房前就要和賣家一起到電信部門辦截止到交房日的結算賬單，一並結清後，再辦理過戶手續。

㈣ 網上哪個平台看房靠譜

推薦以下幾個靠譜平台：
1、房天下：
房天下是房地產家居行業的專業網路平台，業務涉及新房、二手房、租房、家居、金融等，覆蓋全國642個城市，一直帶動租房、家居、房地產新房、二手房、研究等行業的互聯網創新。
2、58同城：
很多人選擇在58同城發布房源，也是國內很受大家歡迎的看房網站。這網站上面的租房信息幾乎都是中介的。中介還可以不斷的刷新信息讓那些房源排在前面，訪問的人數算這些網站裡面的。
3、安居客：
安居客，全房源發布網，更多品牌中介發布二手房源，以「人人信賴的生活服務平台」為企業願景。全面覆蓋新房、二手房、租房、寫字樓商鋪、海外地產五大業務，遍及全國500個城市。
4、趕集網：
趕集網是更專業的分類信息網，可以提供免費發布信息，查閱信息服務。尋找更新更全的房屋出租、二手房、二手車、二手物品交易、求職招聘等生活信息。
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㈤ 二手房估價哪個平台更准確

咨詢記錄 · 回答於2021-08-18

㈥ 買房用哪個app比較靠譜

第一次買房，11步看懂這張圖，能省起碼50萬。

我自己的最高記錄，是2個小時跑了4個小區，看了6套房。

我聽過最牛的記錄是1天31套。

而且對於我們剛需來說，其實預算有限，戶型特別難挑。

好在看房看多了之後，會有非常強的經驗和直覺：

一個房子自己喜不喜歡，在看戶型圖的時候已經能摸透十有八九了。

今天，我們就來好好說說，單單一張戶型圖，你能解讀出什麼信息。

戶型圖讀得好，選房有效率，就更有可能找到心儀的好房子。

看主朝向
看開窗
看房間形狀
看房間進深
看動線
看房間分布
看房間大小
看廚衛玄關
看通風
看承重牆
索要樓層平面圖
提前想好如何布局

看主朝向

如果沒有方向標注，默認上北下南，左西右東。

通常一個戶型里的客廳和主卧，是最好的主朝向。

很多人都追求正南正北，但其實每個朝向都有它的優缺點。

很多人討厭朝北的房子，但要窗戶開得大，採光完全沒問題。

尤其是下午的光線，比朝東的還好。

國家的建築規范里要求，住宅在日照最少的冬至當天，也必須要有1~3小時的陽光直射。

所以即使是朝北的戶型，也不會完全照不到太陽。

最好的朝向其實是南偏東10°~30°，這個朝向能夠有全天最好的採光，又能避免西曬。

在挑不到最佳朝向時，最好放棄對南向的執念。

像很多南向中間套，採光通風一般，那還不如東西通透的舒服。

朝向也不能孤立地看，還得結合景觀和街道，包括對面有沒有遮擋。

底層的南向，採光很有可能還比不上高層的北向。

現房、二手房，這部分可以結合衛星圖，看看附近的情況。

硬要說的話，倒也是有最次的朝向，是西北。

沒什麼別的原因，單純是因為中國大部分地方冬季吹西北風，開發商的窗戶密封性不太好，一到冬天漏風，還得花筆大錢換窗戶。

看開窗

戶型圖里畫橫線的就是窗戶。

直接朝向室外的窗戶，採光要比經過陽台才進來的間接採光好。

出於對建築保溫的考慮，國家的建築規范對住宅的窗戶大小有明確的規定。

所以，你能接觸到的戶型，窗戶一定買大不買小。

畢竟再大也有個上限，但小了採光和視野一定會受影響。

和入戶門開在一個方向的窗戶，大概率採光也很一般

㈦ 賣房子最快的平台請問一下，哪個平台賣房子靠譜yl

咨詢記錄 · 回答於2021-08-27

㈧ 租房用哪個app比較靠譜

1、寄居客

寄居客app是一款網上租房的軟體，是一款出租者與求租者都能使用的軟體。對於出租者來說，在這里可以發布房屋出租和出售信息，還能在線管理房屋出租訂單；對於求租者來說，同樣可以發布求租或者求購信息

2、丁丁租房

丁丁租房是一款生活實用類手機軟體，通過APP可完成選房、預約看房、簽約、付款全部功能。丁丁租房APP用移動互聯網的方式改變現有房屋租賃模式和客戶租房習慣，通過APP可完成選房、預約看房、簽約、付款全部功能。

3、蘑菇租房

蘑菇租房， 由平安投資創立於2014年，是中國白領租房平台， 已覆蓋北京、廣州、深圳、杭州等一線城市。 以"真房源、免中介費、房租月付"特徵備受租房白領追捧， 獲得由海通開元基金領投，IDG、平安創投的融資。

4、貝殼租房

貝殼找房大平台，擁有全面真實的房源信息，以及VR看房、房屋估價、智能推薦等業界領先的技術，以為2億家庭提供品質居住服務為願景。業務涉及二手房、新房、租房、海外房產、旅居、家裝等。

5、租房幫

租房幫是由國內最大的房地產門戶搜房網出品的一款顛覆傳統模式的新型租房開放平台，首創語音租房功能，語音求租，即有最優經紀人為您快速精準匹配理想房源；更有基於LBS查看附近房源、地鐵找房等多種查找方式。

㈨ 那個軟體看房價比較靠譜

看房軟體推薦：自如租房、58同城、貝殼租房、房天下、掌上鏈家。

1、自如租房

自如是一款品質租房應用，致力於為網友創造品質的租住生活和租住體驗。自如租房app提供的房源都是經過專業設計、統一裝修的，保證房屋的質量和舒適度。

5、掌上鏈家

掌上鏈家是集二手房、租房、新房功能於一體的手機找房軟體，掌上鏈家走的是清新風，首頁界面設計清新淡雅。為用戶提供了比較周全的市場行情分析，且能馬上告知用戶所關注的房源、小區的即時消息。

掌上鏈家APP主要立足於自身的交易優點，以用戶需求為導向，不含其它任何廣告。為用戶提供精準的信息，並且提供估價、問答等用戶指向性和互動性更強的功能模塊。另外新版的各項設計在便捷性方面也得到了不錯的提高。

㈩ 看二手房子，哪個軟體平台房源和價格比較靠譜，真實一點

看二手房，給你推薦鏈家網和貝殼網，全是真實房源，真實在售，至於什麼58同城，安居客，其他軟體上的房源一般假房子特別多，要不就是房子不在，要不就是房子價位是假的。