① 農行網捷貸綜合消費和房屋租憑哪個息低
網路貸款的話，是有服務費的，這個
② 初入房地產的新人做商戶租憑好呢，還是房屋銷售好了
看你個人喜歡，房屋銷售一般分新房和二手房銷售。
③ 現在做房屋中介，是做二手房及房屋租賃好，還是一手房買賣好
首先得看你的認知是什麼樣啊??
一手房:前期你的付出會很大,而且好盤,好公司都的靠資質拿提成(水很深)不是很好做......(老業務的競爭和新手的差距都會造成OUT現象0
二手房:目前國內市場的門檻還是很低的,大點的公司各種規范制度還是很齊全的,所以入手比較容易,只要你肯做,勤奮就能出業績.不象一手復雜......
個人意見----本人目前做二手!呵呵/......
④ 包租公司，中介，的區別和兩種的好處壞處
包租公司 就是把房子租下來 一般是毛坯 一般租期至少5年
包租公司你可以把它看成租客 至於租後干什麼的 就別管了（只要不違法的）
⑤ 現在北京房屋租賃好做嗎剛剛畢業
先回答第一個問題：現在年輕人在北京做二手房買賣和租賃有前途
第二問題：剛畢業的人群適合與否是和自己的性格有很大的關系的，可能性格外向點的呈現的個人能力能夠很快的和房產基礎需求契合起來，就是俗話說的上手比較快，剛進入房產的時候可能只是單純的買賣、租賃，但是房產也是一種職業，也有自己的發展空間，我知道大點的二手房公司（類似鏈家地產/我愛我家）他們也是有著自己的提升和管理途徑的，所以房產不只單純的銷售，看個人的選擇，另外，任何一種銷售行業都是很鍛煉人的
第三個問題：這些中介公司的底薪（大概）起步是1000+提成 隨著你業績的完成，逐步的升級，底薪也會增加，（底薪最多的好像是4500）提成一般分為租賃和買賣，階段性提成，比例不是特別清楚，但是我有朋友在這些大點的公司，他們都是有車有房，生活早是小康水平，付出的多收獲也多，但是要注意的是，有些公司最基礎的學歷是大專
知道僅此
⑥ 房屋閑置，出售還是出租比較好
情況一：如果等著用錢
如果僅僅是短時間的話，比如你等著用錢，那就把房子變現吧，房子能變現就很不錯了，而出租的話，短時間內拿不到多少錢。而且，很多人賣掉一套房可能想買新房，那出租房子可能短時間內達不到你的要求，不如把房子賣掉，錢拿到手了一了百了。
情況二：市場二手房價格如何
你也需要看看市場二手房價格如何，如果當地二手房市場低迷，房子不好賣，賣不出高價，那就再等等。如果二手房價格在漲，你的房子可以賣出不少錢，那就別出租了，小心錯過二手房最佳時期。
除了分上述情況之外，其實拋去很多強制你的因素，有多餘的房子，筆者還是建議直接賣掉比較好。出租的話，你需要考慮出租的成本，比如出租了之後，你要打點和租客的聯系，萬一有事找你，耽誤你時間。比如出租了之後，你的房子被租客弄壞了，牆壁脫落，下水道堵塞，這又是一筆不小的費用，而且，出租的話還要有裝修的傢具什麼的，總之當房東也沒有那麼輕松，有些地方還是得花錢。
另外，出租房子，其實我國的租售比並不高，可能有的房子要租一百年才能賺回它的本錢，不可能一套房租一百年，那麻煩又不現實，所以乾脆賣掉，一下子拿到房子的成本甚至還有利息，這樣更容易一些。
⑦ 置業顧問怎麼做好網路銷售出租房屋
你好!
作為房產中間人，連接業主與客戶，促使雙方在接受己方的同時達成買賣協議以致促成交易，留下儲備客戶和業主以及連帶的關系群！在網路銷售方面我的建議是：
1、大量儲備房源，房源要及時更新，及時追蹤，及時發布。
2、海量上傳房源，改變相應的交易點（尤其是價格和方位），不嫌多，不怕偏，不知苦！上傳房源要緊、密、及！要抓准時間段！不同的房源上傳的時間段應區分開來，比如說別墅的上傳時間一般應該在臨晨1點到2點之間，這段時間是富人、白領臨睡前的緩和時間等
3、筍盤要巨幅宣傳，誇大宣傳！介紹的篇幅要大、細、齊、層！大就是說要連篇巨幅的陳述資料。細就是要精細，細到廁所有幾根水管，周邊有幾路公交車。齊就是說介紹時應注意邏輯順序，由大到小，由主到次，排列整齊。層就是說要有方位感，介紹的要讓人感覺身臨其境一般！這些都需要平時的點點積累和堅持！
4、如果是資深置業顧問，做網路銷售就應注重持久性，有自己發布房源的特色，介紹的側重點不同，有自己相應看重經銷的目標客戶（如有的置業顧問主要針對老人集中推銷等）！持久性表現在要有區別於他人的客服理念！注重禮節和細節！
5、做網路銷售最重要的一點就是要吸引眼球，有自己特色（如標題的一致性、主推房源圖片的精準性、介紹時的邏輯連貫性等）的同時應萬分注意內容的表面真實可信性和內容背後隱藏的靈活性！說白了就是要客戶相信你的文字和數字，追問的時候能夠做到太極推手使客戶在稍稍失望的同時感覺猶獲至寶！
6、最後，注意添加習慣性禮節性的標語！這很重要！