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官園網路是哪個公司的

發布時間:2022-05-13 04:35:02

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東城區:
中心區珠市口TD展示廳 海關信息中心 協和大廈 交通部 王府井營業廳
星巴克東方廣場東區店 星巴克新東安店 星巴克王府井百貨大樓首層店 星巴克華潤大廈店 星巴克北京中糧店
星巴克北京新世界店 星巴克東方廣場西區店 四川駐京辦 東城地稅辦公 北京電信培訓中心
大都市北5 華海麗駿酒店 華誠大廈 民政部 北京工商聯大廈
航模管理中心 婦女活動中心2 通正國際大廈 工美旅遊集團公司 崇文交通大隊
北京市民政局 崇文財政局 麗苑公寓 文化大廈 國際藝苑皇冠假日酒店
新疆石河子駐京辦 金寶麗晶酒店 廣渠門營業廳 東花市營業廳 崇文門營業廳
天壇東里營業廳 正義路營業廳 金建飯店 京寶大廈 寧夏駐京辦
民委新聞出版 商之苑 北京出入境管理處 北京移動辦公樓 民航總局辦公樓
海洋石油大廈 星巴克瑞士公寓店 寬街營業廳
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北官廳 東城河北飯店 東城凱創金街商務酒店 柳蔭公園 證通商務樓
東直門移動 工人體育館 美惠大廈 東華門 好友世界商場
利生體育商廈 兒童用品商店 故宮花房 華普聯邦大廈 十字坡
安貞大廈 華睦大廈 宣武天緣生活用品市場 白紙坊橋東北 半步橋
通萬寶東四 陶然橋營業廳 雍和宮營業廳 珠市口TD展示廳 通萬寶蔣宅口
中心區雍和宮營業廳 國家旅遊局辦公大樓 廣渠門聯通大樓F6辦公區 漢庭酒店五千年店 漢庭酒店王府井店
漢庭酒店東單店 新京報社 工人體育館(永久方案) 美惠大廈 東城欣東海漁村
新明基賓館 黃化門街 東四十二條 祿米倉 東四十條
西城區:
京潤大廈 華睦國際 京閩茶城茶馬大廈 中國職工之家 海通大廈
移動通信集團A座 天池賓館 宣武區國稅局 中郵苑賓館 牛街營業廳
月壇營業廳 星巴克北京英藍國際咖啡店 星巴克北京金樹街店 星巴克北京大悅城店 星巴克北京庄勝崇光店
星巴克北京時代店 泰陽大廈 南區紅蓮南路營業廳 虎坊路營業廳 西單營業廳
宣武社區 基業大廈 潮皇食府 光大大廈 紫禁城飯店
國家部委機關樓 中民大廈 廣運飯店 盈創大廈 萬博商廈
宣武區檢察院 馬連道營業廳 新時代廣場 真武賓館 信恆大廈
三義大廈 WESTIN酒店 國潤大廈 人民醫院 北京市國稅局
中國京劇院綜合樓 西城交警支隊 冠華大廈 星巴克北京天荷坊店 阜成門營業廳
建築設計研究院 豐澤園飯店 英斯泰克大廈
以下熱點建設中,將陸續開通:
西城區政府 北京郵電大學網路教育學院 復興醫院 國家新聞出版總署辦公樓 朗琴國際
外交學院 養馬營 西直門營業廳 英藍國際金融中心 天澤園
煙台山商務會館 中船總公司 金澤大廈 德寶飯店 國電中興嘉園
大木倉 金飛鴻牛街店 菜市口移動樞紐樓 移動集團B座 移動集團A座
西直門通信大廈F5辦公區 安樂林路 國美馬連道店 華遠大廈 晶華試點廳
漢庭酒店三里河店 中國工商銀行2期 宣武天緣生活用品市場 南禮士路19號南區 官園批發
天福緣茶城 東北電網北京辦事處 宣武新紀元寫字樓 馬連道移動機房 友誼醫院

海淀區:
雪蓮假日酒店 五棵松營業廳 西翠路營業廳 天佑大廈 生命科研大樓
人民鐵道報社 公主墳城鄉營業廳 海後科技樓 天行健商務花園 建委辦公樓
韓建集團 豪威大廈 文津國際公寓 益泰科技 首師大營業廳
中關村海興營業廳 學清路營業廳 北師大營業廳 北下關營業廳 人大營業廳
慎昌大廈 育新大廈 中國石化北京設計院 左岸公社 海淀科技大廈
中國普天大廈 中關村鼎好電子商城2期 雲航大廈 銀海大廈 學院路商業綜合樓
物華大廈 文林大廈 衛星大廈 瑞寶大廈 慶亞大廈
理工國際會議中心 坤訊大廈 海淀教育大廈 北廣大廈 星巴克北京威新店
星巴克北京新中關店 科大營業廳 北大科技園營業廳 學知軒 都城中心
北太平庄營業廳 文津TD展示廳 北郵動感品牌店 語言大學會議中心 金唐酒店
遠大路營業廳 增光路營業廳 錦秋國際動感地帶品牌店 交大動感地帶品牌店 神州數碼大廈
首享科技大廈營業廳 保福寺營業廳 魏公村營業廳 萬柳營業廳 明光村營業廳
北窪路營業廳 圓明園西路營業廳 清華動感品牌店 民大動感品牌店 林大動感品牌店
北理工營業廳 永定路營業廳 金碼大廈 海開大廈 海淀司法局
長河大廈 國圖貿易公司 星巴克北京大恆科技大廈店 星巴克金源燕莎店 東升科技大廈
星巴克北京金碼大廈店 星巴克鼎好店 國家質監總局 威新國際大廈
以下熱點建設中,將陸續開通:
309醫院科研所 北大微電子大廈 北大中關新園 北京大學附屬中學 北京理工大學
北京林業大學 北京毛巾廠 北京農業大學 北京十九中學中校區 北空裝備部家屬院
東北旺 海淀樹村試驗站 海淀聽松堂 韓家川村北 金飛鴻城鄉五層
樂元互動 上地佳園 上庄西馬坊村 萬泉小學 西郊機場西營
中科院研究生公寓 北京語言大學 中國青年政治學院 國美北太店 國美清河店
國美上地店 國美四季青橋店 國美西三旗新都環島店 國美中關村科貿店 金飛鴻華鷹店
金飛鴻清河店 通萬寶城鄉店 通萬寶中關村 中復公主墳商場 北京航空航天大學
北京城市學院 海淀復興路營業廳 明光村營業廳 遠大路營業廳廳 紫竹橋營業廳
鐵通北京分公司網路支撐中心 矽谷亮城機房樓 北京移動首享大廈辦公區 中央民族幹部管理學院綜合樓 海淀南路
人大北路 中發電子大廈 海淀伊斯蘭教協會 稻香湖酒店溫泉會館 清華大學紫荊公寓
西貿中心 海淀西郊田村 衛星一號站 海淀金王府 雙安商場
監察部 海淀實驗中學 郵政科學院 長纓樓賓館 四季青橋西側
海淀菊園東側 清華園內 北京六建集團 北京交通大學 中國農業大學
京海大廈 中關村西區營業廳 世紀金源酒店 銀網中心 中鼎大廈
學研大廈 中組部萬壽庄賓館 中鐵建設大廈 中央民族幹部管理學院綜合樓 盛今佳園4號樓
籍海樓 中科院過程工程大廈 現代製造技術產業園 海淀區花園路辦事處 農科院質量標准與檢測技術研究所辦公樓
中電華軟大廈 安寧里小區3、4號樓 海淀漳州駐京辦 國家民委語文翻譯中心 銀聯信息中心
冠達俱樂部 國家機關公務員住宅區1號住宅等11項 海淀展覽中心 武警水電指揮部住宅樓 中冠大廈
復興醫院 泰山飯店 海淀凱奇大廈 香格里拉飯店西翼新樓 解放軍軍樂團排練廳
金蜀州酒樓 花花老街 牡丹科技大廈 友仁居華安肥牛 海淀南玉河
海淀武家莊 建翔園 永定路北口 大地公司 海淀柳林河
清華東路西口 海淀玉泉青龍市場南側 海淀杏石口橋東

朝陽區:
富力城2 富力城4 星巴克悠唐生活廣場 星巴克銀泰店 北京市中紡集團公司
雨霖大廈 星巴克北京世貿大廈店 米陽大廈 光華路營業廳 金飛鴻朝外營業廳
星巴克財富中心店 星巴克北京燕莎奧特萊斯店 星巴克北京新光天地店 星巴克萬達廣場店 星巴克凱恆中心店
星巴克北京國貿二店 星巴克北京貴友店 星巴克北京世貿天階店 星巴克北京金台店 星巴克建外賽特店
星巴克北京嘉里店 星巴克北京華貿咖啡店 星巴克北京國貿店 星巴克北京富力城咖啡店 星巴克北京豐聯店
數碼01大廈 輕工業進出口 富力城3 星巴克翰林閣店 萬通中心
潘家園大廈 北京CBD國際咨詢大廈 魯班大廈 華彬大廈 怡景園
朝陽園 朝陽園二期 麗水灣畔 雲南大廈 雙橋路營業廳
高井營業廳 永安里營業廳 十里河營業廳 定福庄營業廳 富力城M2(C5-C8)
西藏大廈 博泰石油金卡工程管理中心 第一上海中心 翼龍賓館 浩鴻園
電子城科技大廈 浙江大廈 國際竹藤會議中心 博雅園 馬甸經典
財富嘉園 紫光發展大廈 中科電大廈 亮馬水晶公寓 檢驗檢疫局
洛娃科技 大田物業 裕發大廈 健翔大廈 企發大廈
通廣大廈 天建大廈 華悅國際 三里屯新天地 凱康大廈
貴州大廈 大通大廈 金甌大廈 太陽宮賓館 乾元大廈
朝陽區檢察院 愛德大廈 朝陽中關村大廈 新華聯大廈 五礦大廈
東方國際大廈 京民大廈 國際交換 中航大廈 富盛大廈
星巴克比如世界店 星巴克望京店 星巴克新三里屯店 星巴克北京藍色港灣店 星巴克北京海潤店
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星巴克麗都飯店店 星巴克國展天虹店 星巴克朝陽大悅城店 馬甸國美營業廳 和平里營業廳
蔣宅口營業廳 雲南大廈 移動公司宿舍
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愛立信研發中心 安貞橋內 奧體館 北地大廈 北京工業技師學院
北京化工大學 北京將台漁場 現代音樂學院 北沙灘南側 長春大廈
長建駕校 朝陽巴渝賓館 朝陽北馬坊 朝陽北馬坊村北 朝陽長店村
朝陽東八間房 朝陽東壩壩河 朝陽東壩道班隊 朝陽富力陽光美園二期 朝陽富力陽光美園一期1
朝陽富力陽光美園一期2 朝陽紅木傢具 朝陽華威供熱廠 朝陽黃草灣公園 朝陽金盞西村
朝陽奶子房 朝陽南皋市場 朝陽太陽宮百盛大廈 朝陽煙草專賣局 朝陽音樂學院國音堂
垂楊柳 大望京村委會 東方養老院 東郊市場 廣順南大街
國際航空俱樂部 黑橋村 花家地南街 華匯寫字樓 匯通天創
家和超市 金港汽車公園 金盞鄉養殖中心 酒仙橋醫院東 來廣營工業區
來廣營西路 立水橋東側 樓梓庄 馬泉營村 孟家屯看守所
名旺永光眼鏡 七棵樹西街 汽車旅遊公司 潤澤庄園 勝古中路
世紀村 雙橋大秦物流 水電北京公司 四元橋 四元橋西南
望京街 武聖東里 西域石油賓館 小關北站 蟹島高爾夫
新源里 熊貓環島西 亞龍電子 陽光廣場 由由之星
張家窪子 中國工藝品總公司 中華女子學院圖書館 左家莊斜街 迪信通北分管庄店
迪信通北京朝陽路興隆店 迪信通北京十里堡店 迪信通北京亞運村北辰店 國美民族園店 國美十里堡店
國美十里河店 金飛鴻大郊亭沃爾瑪店 金飛鴻大屯店 金飛鴻望京店 通萬寶朝北大悅城
通萬寶大山子 中復將台路商場 中復勁松商場 安苑路營業廳 八里庄西里營業廳
白家莊營業廳 北辰東路營業廳 朝外營業廳 廣順北大街營業廳 國貿營業廳
酒仙橋第二營業廳 科學園南里營業廳 洛克時代營業廳 農光東里營業廳 三元橋營業廳
芍葯居營業廳 十里堡營業廳 水碓子北里營業廳 朝陽太陽宮營業廳 團結湖營業廳
西壩河營業廳 財經中心北京鐵通朝陽分公司 朝陽分公司 北京移動四台辦公區 星巴克CBD萬達影院店
北京國際會議中心 萬達廣場西座 北辰高爾夫俱樂部 芳園北里 高源街
立水橋西側 酒仙橋三街坊 公汽一廠 北苑車管所 東方博寶
朝陽四清集團第三運輸 朝陽鴻華高爾夫 朝陽沙子營北側 朝陽梅雁光電技術公司 朝陽來廣營苗圃
黃寺 朝陽龍泉電纜廠 朝陽後葦溝村西 外經貿大學 朝陽南皋橋
銀帆西雅圖 朝陽後葦溝村 需要教育 勁松賓館 朝陽五礦大廈
甜水園商務中心 紫南家園 農信達種子站 迪信通北分管庄店新 金飛鴻朝外店
朝陽望京電話局行政樓 華普國際大廈 中國中紡集團公司 漢庭酒店花家地店 漢庭酒店朝陽門店
中紡大廈F11 漢庭酒店奧運村店 漢庭酒店國貿店 奧運網球中心中心場 長安驛
朝陽規劃藝術館 奧運網球中心1號場 奧運網球中心2號場 萬佳國際酒店 朝陽國華電力北京熱電
姚家園小區 朝陽森根國際酒店 東柳經濟適用房1 朝陽新金山商業 安貞醫院新址
麗晶苑 長安金泰大廈 奧運森林公園西南 奧運森林公園西北 奧運森林公園東北
東辛店村北 奧運村西南 化工橋沃爾沃 朝陽北馬坊 東辛店村南
東辛店村北 北郊商務樓 朝陽奶東村 巨龍光電賓館 雙橋701廠
四惠橋東北 安立花園 安慧北里 蟹島西北 郎家園
朝陽後葦溝村 朝陽東方天星高爾夫 朝陽小紅門南里

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⑹ 中青國信

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位於:北京市西城區育幼胡同翠花街22號

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酒店位於北京市西城區西直門繁華商業區,西鄰動物園交通樞紐,東側為西直門地鐵站、城鐵總站和北京火車站北站,北靠北京展覽館和中關村科技園區,南臨金融街與各大部委,附...

地處:北京展覽館,西單地區

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地處:復興門金融街、西單地區

位於:北京市西城區車公庄南街北口向南150米(官園商品批發市場西側路口向南)

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北京雅悅酒店連鎖--西直門店位於西直門內大街126號。酒店交通方便,距離地鐵、金融街、西直門立交橋均不超過10分鍾,而周邊的消費去處亦豐富多彩,包括後海酒吧區域...

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位於:北京市西城區西直門內大街126號

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⑼ 淺析北京專業珠寶市場

趙建強

北京有著特殊的歷史、文化氛圍,無數奇珍異寶遍藏民間,隨之帶動的便是京城百姓對於珠寶玉石的熱愛。市場交易日漸興盛,形成今天數量眾多的專業珠寶市場。從20世紀90年代的五寰珠寶市場、珠寶一廳到新開業的萬特珠寶城等,以西單、新街口、潘家園等主要市場聚集區為主,北京已經有大大小小20餘個專業珠寶市場。

1.專業珠寶市場基本情況

1.1西四、西單商圈

從西四步行十多分鍾,便能到達西單商業圈,這里一路走來,遍是裝修豪華的婚紗影樓,珠寶與婚慶很好地結合在一起,也便在短短的距離內雲集了三個大型的專業珠寶市場——珠寶一廳、恩得珠寶城、羊肉胡同珠寶交易中心,以及胡同里大大小小的珠寶加工作坊。

(1)羊肉胡同珠寶交易中心

2004年由原來的樂園飯店改建而成,一層作為珠寶營業區,營業面積約1000多平方米,其整體顏色以深色調為主,給人一種古色古香的感覺。別看這里只有20餘家商戶,但是古樸典雅的裝修,亮麗大方的環境,給人一種華麗感和厚重感,與珠寶的美感很好結合在一起。

這里的商戶多是以經營翡翠為主,擺放在商家櫃台里的翡翠高中低檔都有,以中檔貨品為主,部分翡翠商戶兼顧批發與零售。市場內銷售鑽石以裸鑽為主,每一粒鑽石都配有證書,以國外證書為主。顧客在選好裸鑽後,可以就近到市場後門的羊肉胡同內找一個加工作坊挑選款式,進行加工。與商場的鑽石飾品相比,價格實惠、款式隨心。除此之外,和田玉、祖母綠、水晶等也都有專營或混搭經營。

這里商戶較為固定,都是以前胡同里的老商戶,他們都培養了一批固定的老客戶,維系了羊肉胡同珠寶商圈的日常經營。雖然商戶的整體數量少,但節約了顧客挑選的時間成本,反而容易促成交易,這里商戶基本都「吃得飽」。也許這正是小、快、靈的生動體現。

出交易中心後門就是赫赫有名的羊肉胡同,這里是京城珠寶業的發源地,現在胡同左右兩側大大小小約有30餘家門面,大部分商戶都是前店後場,多數是鑽石、彩寶、翡翠混搭經營,這里也形成了北京最具規模的珠寶加工作坊聚集地,京城的其他珠寶市場的商戶、顧客以及許多老百姓都會慕名而來加工各式各樣的珠寶飾品。

(2)恩得珠寶城

與羊肉胡同東口僅一街之隔的恩得珠寶城,2004年由一所超市改建而成,分上下兩層,共80餘家商戶,整體營業面積約4000平方米。一層有一個翡翠專營區,約20餘家翡翠專營店集中於此批發、零售,各種高中低檔的翡翠飾品基本能滿足大多數普通消費者的需求。此外一層大廳內5家銷售鑽石的商戶也小有規模。一層的福建六六福公司經營規模相對較大,主要從事K金、黃金、鉑金、鈀金、銀飾、翡翠等的批發,偶爾也會零售,其顧客群主要面向北京、陝西、山西、河北、內蒙古、河南等省市自治區。

二層的30餘家商戶中,翡翠、和田玉、水晶、瑪瑙、銀飾等都有,規模整體偏小,不過壽山石銷售是這里的一個特色,五、六個專營商戶中,擺放著雕工精美的大大小小壽山石擺件,整體檔次不算太高,產品以數千元價位為主。當然,如果你懂行或者有誠意的話,也許能見老闆手中的珍貴品種——田黃。二層環島位置也有一些空位,這些都是經濟實力相對較弱的小商家,在經營無法為計時選擇搬走或退出這一行業,也屬於正常的優勝劣汰。

恩得珠寶城一直以來經營都算不錯,但是2009年上半年,新街口的萬特珠寶城開業,還是或多或少對其造成了一定的影響,不過對於已經培養出老顧客的商家來說,這並不是問題。因為珠寶城的董事長是福建人,因此恩得珠寶城的經營商戶也多是福建籍商人,大家互相照應,一起做生意掙錢。

(3)珠寶一廳

位於西單109婚慶大樓的三層。珠寶一廳歷經數次搬遷,最終落腳在這里。大樓一、二層都是婚紗專賣。三層的珠寶一廳營業面積約5300平方米,主要商戶約130餘家。

因為婚慶的因素,鑽石銷售成了這里的一大特色,32家鑽石專營店在這里經營,其中有個別品牌擁有兩家分店,其他還有一部分商戶也兼營鑽石飾品。除主要的鑽石、翡翠外,還有一些彩寶批發、祖母綠、軟玉、瑪瑙的商戶;其中走訪兩家有特許經營證的珊瑚專賣店,發現其上萬元的高檔珊瑚銷售還不錯;另外有大約五、六個首飾加工作坊坐落在市場的角落裡。

這里的鑽石銷售有這樣的特點:年輕的消費者在此購買鑽石之前,大部分都會先在網上進行比較、選擇,由於網路的銷售成本低,價格都會低於市場價很多。而來到一廳則會以網上的標准和價格選擇鑽石,逐漸壓低了鑽石的銷售價格;另外這里的鑽石鑒定證書基本都是國外證書。市場內因為鑽石商家眾多,相互之間構成了巨大的競爭壓力,價格戰就在所難免,顧客也因此買到最低價的鑽石。久而久之,鑽石價格透明,利潤降低。

除鑽石外,翡翠是這里的主要品種,產品高中低檔都有,因此市場內有經營紅火的,也不乏生意冷清的。商戶眾多、產品同質化、價格戰都是造成這種現狀的原因。

1.2新街口商圈

毫無疑問,是五寰珠寶市場帶火了這里的珠寶銷售,買珠寶的人,大多知道新街口的五寰,因此藉助它的人氣,珠寶市場逐漸增多,希福新陽、華福新陽,還有今年新開張並且裝修豪華的萬特。

(1)萬特珠寶商場

2009年3月開業的萬特珠寶城,位於西城區新街口北大街57號,地理位置優越,相鄰有新華百貨、天美時尚購物中心等大小商場十多家。萬特內部檔次較高,硬體設施可以說是京城珠寶市場中最好的。營業面積從地下一層至三層達1.4萬平方米,商戶約270餘家,如果四層全部營業的話將達1.7萬平方米。

萬特的珠寶銷售基本按層次分類:地下一層基本都是銀飾,規模較大,也有多種多樣的銀質器皿;一層主要是一些大品牌的貴金屬批發、零售,購買金飾在這里是不錯的選擇;二層、三層基本都是翡翠、和田玉、水晶、鑽飾等品種的中小店鋪,翡翠商鋪數量最多,有老牌子的高檔店鋪,也有剛入行的新手,從幾百幾千元到幾十萬甚至上百萬元的產品都有,也許是由於新開張的原因,客流量相對較小,生意有些冷清;四樓是中金黃金在北京的旗艦店。可以說萬特內的珠寶品種是相當豐富的,基本可以滿足顧客的各種消費需求。

萬特開業定位比較高,以高檔的商場形式起步,軟硬體設施良好,對京城其他珠寶市場造成了一定的沖擊。一樓的貴金屬批發是其最大的亮點,人氣較旺,是目前京城最大的貴金屬批發集散地。經過觀察,一樓人氣旺,但二樓三樓則比較冷清。萬特珠寶商場緊鄰積水潭地鐵站,地理位置優越,伴隨其附近形成的購物商圈,如果定位準確、成功經營,將來一定會占據京城珠寶界重要的一席之地。

(2)五寰珠寶市場

五寰珠寶市場位於新街口南大街,是北京老牌子的專業珠寶市場。1994年開業之初就坐落於此,從未搬遷,如果講品牌的話,它大概可以算京城老字型大小了。現在的五寰進行了改擴建,營業面積有所增加,達到了2500平方米左右,商戶達88家,金銀首飾、鑽石、翡翠、和田玉、珍珠、各種彩寶等商品都能在這里批發、零售。今天的五寰珠寶市場仍然是京城專業珠寶市場的一個象徵。

市場內部分商鋪也進行了細致的裝修,包括中國名牌鑽之韻的直營店、千禧之星的代理銷售以及福建華昌首飾的北京分公司。市場內批發、零售、加工一條龍服務,首飾種類全、價格合適、服務好,仍然深得顧客的青睞。這里最大優勢是品牌底蘊深厚,多年的積累無人可比,業內人士講起五寰珠寶市場真是無人不知。

但是,應該看到近幾年北京專業珠寶市場逐漸增多,競爭日益增強,尤其是2009年萬特開業之後,對五寰珠寶市場的經營環境產生了較大沖擊,甚至有部分商戶的流失。如何保持自己的優勢,持續發展,這是五寰面臨的課題。

(3)希福新陽、華福新陽

兩個珠寶市場位於五寰珠寶市場對面,處於新街口珠寶商圈的核心地帶,又互相緊鄰,同業經營,可以說是同胞兄弟。希福新陽營業面積1200平方米,華福新陽營業面積1400平方米,整體加起來約2600平方米,商戶總共80餘家。依然是翡翠為主,也有近20餘家的鑽飾商戶,另有貴金屬批發、琥珀專營、銀飾批發、水晶零售等店鋪。國家珠寶玉石質量監督檢驗中心在希福新陽四樓設有檢測機構是這里的一大優勢。

開業之初,貴金屬批發是這兩個市場的亮點,但是萬特的開張也吸引了部分商戶的遷移。目前這里最大優勢是地理位置,與五寰市場及其周圍的大小臨街商戶形成最密集的新街口南大街珠寶商圈,從貴金屬、鑽石、彩寶、翡翠、銀飾的批發、零售、加工,在這個商圈內都可以解決。

但是這里沒有鮮明的品牌優勢,自身特點不突出,在競爭激烈的市場中如何發展需要規劃和定位。

1.3潘家園商圈

這里本是舊貨雲集、真假難辨的大地攤。每到周末,南來北往、熙熙攘攘的人群不斷地交易著古玩、字畫、瓷器等,先輩們留下的寶貝里,自然少不了珠寶玉石,於是,珠寶業在這里也漸漸興了起來,並成了氣候。

(1)潘家園舊貨市場

對於珠寶來講,這里是個特殊的市場,大家是來這里淘寶的,包括許多新奇玩意兒,它更像一個民間博物館,吸引著中外遊客。

珠寶在這里只是很少一部分,固定珠寶攤位大約有26家,翡翠、琥珀、水晶、珊瑚、綠松石、壽山石、和田玉都有。由於這里是比較出名的大型舊貨市場,並且只有周末才有交易,因此在交易的日子裡許多中外遊客都慕名而來,大多商戶普遍都稱經營不錯。

(2)北京古玩城

北京古玩城目前是亞洲最大的古玩藝術品交易中心,總建築面積約26,000平方米,包括600餘家文物公司、古玩經銷商等。這里主要經營古玩雜項、古典傢具、古舊陶瓷、名人字畫及珠寶玉石等。

珠寶在這里只是一部分,經了解珠寶首飾共有經營商戶77家,其中包括翡翠、和田玉、壽山石、水晶等。由於古玩的原因,業內玩家對這里比較熟悉和青睞,因此經營狀況基本良好,當然也帶動了珠寶的銷售。經銷商對於經營狀況也比較滿意,如果喜歡古玩、字畫、珠寶等,大家可以去看看,一定會有收獲。

(3)天雅古玩城

天雅古玩城坐落於北京潘家園古玩商圈,同北京古玩城的定位基本相同,各種商家670餘戶,總建築面積45,000平方米,共有九層,其一至三層以經營珠寶玉石為主,營業面積約15,000平方米,共有經營商戶70餘家,主要經營翡翠、和田玉、壽山石等珠寶品種,國家珠寶玉石質量監督檢驗中心在九層設置了珠寶咨詢檢測服務點。

在了解中很多商戶稱經營狀況並不是很好,消費者數量較少,有相當一部分商鋪處於空置狀態。多數商鋪尚未積累足夠客源,靠臨時客源並不容易使商戶的中高端玉石類產品得到顧客青睞,商品銷售有一定困難。天雅古玩城商品整體檔次較好,應該以玉石為經營特色和文化定位,確定今後的發展方向。

1.4珍珠商圈

這里的名氣相當不小,主要是紅橋市場接待過許多的外國元首、國際名人,皆因那美麗的珍珠,讓他們與這里結緣。當然,有存在,就有競爭,天雅紅橋的存在,能讓這里成為名副其實的珍珠商業圈。

(1)紅橋市場

大名鼎鼎的紅橋市場別說在中國,就是在世界范圍內都是知名的。這里是華北最大的珍珠集散地,地上五層,地下三層,總建築面積3.2萬平方米,三至五層都是以珍珠及其工藝品為主,營業面積約2000平方米,經銷商戶達200餘家。

紅橋市場內的珍珠產品不僅吸引著全國的客戶,也同樣吸引著許多外國朋友及世界各國政要,來華訪問的許多外國首腦及其夫人都會在這里留下足跡,並把中國美麗的珍珠產品帶回國內。2008年紅橋市場全部銷售額估算為4億元。受經濟危機影響,外國來購物的消費者減少了60%~70%,國內消費者並沒有減少,相反還有增多。在商戶方面,高檔珍珠客源有所減少,中低檔珍珠相對影響較小,但因珍珠產地價格有所抬頭,商家利潤越做越薄。

作為「京城珍珠第一家」的紅橋市場,雖然受到金融危機影響,但從長遠來看珍珠市場是大有前途的。

(2)天雅紅橋市場

在此經營的珠寶商戶主要以珍珠為主,大部分經營都比較穩定,約60餘家,其中芳華珍珠應該是知名度最高的,其珍珠產品非常豐富,批發與零售兼營,也有一小部分經營不太穩定的散戶小攤位時有更替。市場近期正在調整經營模式,希望在維持目前態勢的情況下,做到更加有序、規范、穩定。

1.5其他珠寶市場

這些市場相對獨立一些,優越的地理位置、成熟的商業片區,讓他們的生存、發展得到了很好的哺育。

(1)官園珠寶城

官園珠寶城位於官園橋畔北京西二環路與車公庄大街交匯處,緊鄰地鐵2號線車公庄站出口,又遙望金融街,位置得天獨厚。

進入市場內,一層並沒有商戶,業主方很好地利用一層大廳的優越位置,經常舉辦一些小型展覽,如翡翠、和田玉、壽山石、雞血石等展覽來吸引百姓的參觀,也提升了自己的人氣。商戶都在二樓、三樓,大約有100餘戶,其中專營軟玉42家,占總數量的40%左右,因此軟玉在這里形成了相當的規模,所銷售產品中相當一部分檔次都比較高。其他商戶中依然還是翡翠為主,整體來講檔次中等,也不乏一些貴重珠寶。還有一些有壽山石、水晶、象牙等品種。

官園珠寶城最大的特點在於它成規模的軟玉銷售:商戶數量多、產品檔次高、業內認知度也大,在拜訪珠寶城老總的時候,他曾開玩笑地說:「如果官園珠寶城的白玉規模繼續發展下去,達到一定的規模後,可以把珠寶城改名為『白玉城』了」。這也從另一個側面反映出官園珠寶城在軟玉銷售方面的優勢。

另外官園珠寶城的管理層注重品牌的培養,用很大精力致力於品牌的建設,如果這樣良性地發展下去,不斷提高這里的品牌效應和口碑,一定會取得不俗的成績。

(2)北京國際珠寶交易中心

坐落於北四環的北京國際珠寶交易中心在京城的珠寶市場中也是大名鼎鼎,圈內人都稱為小營珠寶城,成立於1998年,在當時來講算是高檔的,發展到今天,其品牌效應已經非常明顯。

這里的整體建築面積約22,000多平方米,一至三層為珠寶經營,共有商戶200餘家,其中翡翠最多,達130多家,其他有軟玉、水晶、壽山石以及部分彩寶等。

由於2009年金融危機的影響和激烈的市場競爭,小營珠寶城的生意整體來講比較一般,下半年略好,但經營狀況提升也並不明顯,翡翠作為市場的主要經營種類,基本都是靠老客戶來維持經營。市場內不乏貴重的珠寶商品,如標價幾十萬元的翡翠等,但這些產品恐怕難得遇到真正的買主,依然還是一些價位相對比較低的產品比較好賣,像經營水晶和琥珀這些價格相對較低的經營商家稱,由於價位適中,商品又比較精緻美觀,銷量一直比較穩定。

(3)愛家收藏品市場

愛家收藏品市場的建築面積很大,約2.5萬平方米,在主樓的兩層營業廳里,珠寶玉石、古玩字畫、古典傢具、民俗工藝等一應俱全,這樣的風格與潘家園古玩珠寶混合的情況有些類似。其中珠寶商戶約200多家,有翡翠、和田玉、珊瑚、水晶、琥珀等。

圈內人幾乎都知道愛家,但是來這里買珠寶的客流較為一般。金融危機之後,這里客流有所減少,商戶的日子也更難過。二樓有些商戶的銷售人員說,有時甚至攤位費都掙不出,而一樓的商戶表示每月也就保證攤位費。這基本體現了市場的基本情況。

(4)三利得珠寶城

坐落於北京東四十字路口,地理位置是十分優越的。然而其經營狀況非常不理想。市場內經營商戶很少,只有不到20家,也多是經營一些翡翠產品,相當一部分鋪位是空置的。因為規模較小,因此這里的客流也較少,多數商鋪都靠老客戶來維持生意。有商鋪反應:商場宣傳少、消費者對珠寶城認知不高是症結之一。

2.專業珠寶市場詳細分析

表4-3-1 珠寶市場內部商戶統計表(單位:平方米、家)

2009年中國珠寶玉石首飾鑒

二是經營產品同質化嚴重,缺乏差異性。面對競爭激烈的珠寶市場,專業珠寶市場也要有自己的定位和特點,經營要有差異化,而不是大而全才好。珠寶專業市場的品牌化和特色化的准確定位能對其發展起到決定性的作用。

三是裸鑽證書問題嚴重。造成這種狀況的原因是國外鑒定證書只按照各自的標准執行,所以同一顆鑽石會出現不同的級別。而我國的《鑽石分級》國家標準是國內各檢測機構唯一承認的鑽石分級標准。這造成了國外證書和我國的鑽石鑒定證書在4C級別上存在差別。由於鑽石的價格與4C級別密切相關,而這樣的差異實際使很多消費者在經濟上蒙受損失。

面對上述問題,一是要充分發揮行業協會自律監督作用,引導專業珠寶市場的健康發展,建立有序的經營秩序。在這方面,2008年中寶協組織的北京專業珠寶市場「保真銷售」聯盟單位就起到了積極的示範作用。其次,市場的經營者要不斷提高自身的經營管理水平,做好珠寶專業市場的整體規劃和定位,走差異化的道路,以質取勝。再次,要凈化國內鑽石鑒定證書市場,正確引導消費者了解國內鑽石分級標准,保護消費者利益。

北京的專業珠寶市場在逐漸的發展過程中,也經歷著優勝劣汰的市場考驗,相信在不斷提高品質、優化經營的前提下,北京的專業珠寶市場一定會走得更好。

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簡介:北京沃德世通網路通信技術有限公司成立於1998年12月22日,主要經營范圍為技術開發、技術轉讓、技術培訓、技術咨詢、技術服務,承接計算機網路系統工程,家居裝飾,銷售服裝、鞋帽、日用百貨、五金交電、醫療器械、建築材料、機電設備、電子元器件、計算機及外圍設備、製冷空調設備、通訊設備(無線電發射設備除外),房地產信息咨詢(除中介服務)等。
法定代表人:李增光
成立時間:1998-12-22
注冊資本:50萬人民幣
工商注冊號:1101082457737
企業類型:有限責任公司(自然人投資或控股)
公司地址:北京市海淀區前官園3號

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