恆大網路賣房多少錢

㈠ 「金九銀十」恆大要賣兩千億，為此推出了什麼優惠政策

“金九銀十”恆大要賣兩千億，為此推出的優惠政策是打七折，在此優惠的基礎上，還可以再打九五折。就目前這種折扣力度，買恆大的房子，原價一百多萬的，也就花六十多萬就拿下了。這個價格不得不說是超級優惠的價格了，這個價格在網上曝光後，網友紛紛表示，恆大這不是在賣房，這是在“清倉大甩賣”。據悉，此次恆大拋出如此優惠的政策，主要是想在九月份十月份完成既定目標，銷售額要達到兩千億。

如今，房價大幅度下降，樓市的走向成迷，相信即便恆大七折賣房，很多人也會持觀望的態度。畢竟比以往一跌就跌了四十多萬，若購買後，房價持續下跌，豈不是太虧，相信大部分人買房都是買漲不買跌。

㈡ 為什麼恆大的房子越賣越便宜

恆大的樓盤大部分都有特價活動，去年恆大全國樓盤75折出售，這個折扣營銷活動引起了很大的轟動，畢竟這是真實的在降價，恆大還進行了「線上秒殺活動」，成功搶到秒殺房源就可以折上折，所以很多人都疑惑，為什麼恆大的房子越賣越便宜呢？恆大特價房比開盤還便宜？下面就來一起看看吧。
為什麼恆大的房子越賣越便宜
恆大旗下的大多數項目的價格與其他同質類項目有些優勢。其次項目在開發初期，就會調研市場的消費水平、其他產品的價格，在房子銷售過程中，價格就有更大的操作空間。
還有就是，因為疫情的原因，不少開發商的房子賣不出去，但是回款的壓力很大，所以會推出一些優惠措施，例如：去年開始的網上買房75折。當然，並不是說所有的房源都能拿到75折的優惠，必須得滿足一些條件。
1、員工推薦98折優惠
通過恆大員工推薦到樓盤現場(看房前必須通過員工內部推薦)購房享98折優惠，這個優惠直接去現場沒有，必須走推薦渠道。
2、購房券大優惠
員工內部推薦購房，可額外享受總購房款減1萬元優惠，這個優惠直接去現場沒有，必須走推薦渠道
3、清尾大優惠
①單棟樓去化率達到70%（含）至80%的，可再享受額外99折優惠。
②單棟樓去化率達到80%（含）至90%的，可再享受額外97折優惠。
③單棟樓去化率達到90%（含）至97%的，可再享受額外94折優惠。
④單棟樓去化率達到97%及以上的，可再享受額外88折優惠。
4、付款大優惠
①一次性付款93折
②按揭付款95折
③首付優惠按揭付款96折
5、認購1000元減10000元
認購1000元減10000元，同時1000元轉為房款
通過恆大員工內部推薦，可享受內部購房優惠（一般比自行去售樓處要節省幾萬元不等），為了更好幫助剛需置業，近日恆大集團推出首付優惠按揭付款政策。
恆大特價房比開盤還便宜
恆大帶頭全國樓盤直降30%大促，真的是實力的表徵嗎，其實不然。對於恆大搶先一步走打折促銷的路子賣房，我們覺得一定也不意外，完全在情理之中，原因有三：
第一，9、10月份素有樓市「金九銀十」之說，開發商會按照往年傳統習慣的來實施打折降價，主要目的是為了刺激銷售。而且今年格外不同，因為上半年受「黑天鵝」+調控不松的影響，其實很多房企的銷售壓力都很大——據觀點地產發布的數據顯示，今年上半年實際上有超過一大半的房企的半年度銷售目標是未達標的。
第二，加速提高銷售回款，這其實是恆大早就定下的2020年全年目標——今年初的2019全年業績發布會上，恆大發布了2020年9字經營大方針：高增長、控規模、降負債，即通過銷售高增長，實現經營性現金流大幅增加，最終實現「降負債」的目標。
不管恆大所謂的「全國樓盤直降30%」銷售，是真實的讓利購房者，還是噱頭，但不得不承認，這戰術確實管用——正是率先一步開啟打折促銷，才讓恆大能逆勢增長——百強房企前6個月銷售額同比下降2.7%，但恆大卻能前6個月保持銷售額3488.4億的佳績，實現同比大增23%。
第三，恆大確實很缺錢。恆大2020年上半年財報顯示，其資產負債率已經超過了86%，償債壓力非常大。據平安證券測算顯示，恆大2020年國內信用債、海外債及ABS三項合計到期規模近600億元，而且主要集中在11月份。這也就能解釋得通，為何許家印要把9、10月份的回款目標定在2000億，我想這並非巧合。真實的原因可能是，恆大確實急著等回款來還債。
恆大急著降價搶收，也和調控趨緊國際大環境不佳有關——黃生金融直言，中國堅持房住不炒，未來幾年中國不可能放鬆房地產調控，尤其是在與美國競爭的時候，房地產不是競爭力，反而是隱患，最終只能靠高科技，這也是痛定思痛的選擇。
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