A. 如何成為一名優秀的網路經紀人
,我也是第一次接觸,它給我的感覺是新穎、好奇。或許就是這種好奇心,像一個強大的磁場,使我對網路交易產生很大的樂趣。剛開始接觸網路,我也是有點陌生,不太習慣。跟大家感覺是一樣的,在接觸新事物的同時,必然都有一個適應過程嗎?只要習慣了,慢慢地就會找到竅門和網路的規律。參加網路交易 ,絕不是為了一時的興趣,更不是為了時髦、裝門面。 + \* |& q2 c* Z* |# | 3 S. k; Y- F* J3 A" P1 [- [" 首先,博客一定要精心打理,付出不一定有收獲,但是不付出一定沒有收獲; 1.上傳的圖片盡量多一些,從幾個角度來展現房子,並採取實景拍攝,網上下載的照片很虛,實景拍攝的圖片更有真實性和吸引力,同時也充分表達網路經紀人的誠意和用心。2. 房屋的相關信息盡量詳盡,通過網路經紀人找房子的客戶其出發點是為了節約時間,並更便捷找到自己想找的房子, 3.介紹房屋時要避免千篇一律,盡量突出房屋的獨有特性。要知道每一套房子都是獨一無二的,錯過了也許就意味著用永遠錯過了,這樣更能吸引客戶;j! f. W其次,一定要突出自己的個人品牌打造,突出特色來吸引人; 9 D- e( Y3 s& F % f% U* r; k# V0 B2 l- D7 F5 f- Y 1.打造個人品牌,則需要盡量詳盡的展示個人信息,創造更多的機會讓客戶在第一時間了解你。然而,要吸引住客戶的眼球,則需要一些有特色的東西。 2.在博客里邊,你可以寫日記,可以為客戶總結購房技巧 9 F6 E+ Z! R0 a 3.網路經紀人面對的是不同的客戶群體,可以針對不同的群體分類展示不同的信息。如:吸引女性的心理測試;小說的連載……. 4.根據客戶的找房類似經歷,寫寫自己的找房經歷,與客戶贏得感情上的共鳴,會很快拉近經紀人與客戶的距離;g( d( e+ S再次, 樓盤資料要詳盡,並及時更新,保障資料的真實性與准確性; ; F- _+ _& O, r8 ^ 3 f6 k+ {) }' x' t. K5 { 1.樓盤資料詳細准確,能讓客戶在第一時間感受到網路經紀人的誠信與高度責任感,為與客戶的進一步接觸創造良好的第一印象; 2.樓價時時在變動,變動時第一時間更新資料,讓樓價也是「與時俱進」的 3.保障資料的真實性與准確性是打造個人品牌的重要途徑,也是加快成交速度的首選方法,還可以增加客戶對網路經紀人的信任度。 % b& T9 G- i) q 最後,博客的資料展示不要太操之過急,先推出自己得到客戶的認可再推出自己的服務,這樣客戶更容易接受些。 " I" f! V7 km+ r) U$ W' A ' ]; X3 p5 Q' S. q|1 O5 U5 g6 _. h 2.主頁可以盡量只展示一些標題性的東西,讓客戶根據自己的意向去選擇,使其更具有主動性和方向感.@上經紀人房源你一定要寫樓評。你這套房很筍,真的很筍,但只是這樣客戶是沒FEEL的,你一定要親自去看過,並且把你的真實感受寫出來,那樣你才能打動客戶!」人生:因有朋友而酣暢,因有事業而從容;因有成就而自豪;因有家庭而溫馨;因有愛人而強大;因有希望而奮發;因有健康而快樂。祝所有的網路經紀人用戶能夠利用這個平台多多簽單!
B. 怎麼樣做房產網路經紀人
網路房產經紀人與傳統中介門店業務員相比較,有至少二點明顯區別:
1、前者大部分無底薪,但業務提成比例高,基本至少在50%以上
2、門店經紀人基本都是門店聘請的員工,是僱傭關系;而網路房產經紀人是經紀人個人與房產中介門店的合作關系。
網路房產經紀人專職、兼職均可,並不局限在某區域作業。
在具體業務操作上,網路房產經紀人更多利用網路媒體發布、管理、尋找相關房源案源信息。好比在網路上建立起自己的個人網上小門店來開展業務。網路房產經紀人一般至少會在網路上建立自己的博客,將自己的信息(包括房源、成交案例、房產政策解讀等)對外發布以此尋找客戶。另外網路論壇、相關網路交友圈等處也可時常發現網路房產經紀人的身影。
網路房產經紀人並不代表其所有業務流程全部通過網路。網路是經紀人的平台之一,在線下經紀人通常會有自己的或者可以合作的業務門店作為簽約談判場所。
工作的時間與方式也是網路房產經紀人可以自由自主安排的,相比原有中介模式而言更具人性化、合理化,給所有想要在房產經紀行業中有所作為的創業者提供了非常好的條件。
目前中國國內房產三級市場的逐漸規范與調控是產生網路房產經紀人的根本原因。由於不需要負擔高額的門店租金及風險,很多業務能力較強的經紀人,包括之前自己獨立開店的房產從業人員都加入到網路房產經紀人的行列。
國內目前運作網路房產經紀人比較成熟的是築巢獨立房產經紀人聯盟,網址:li.cnnest.com