上穀物業網路密碼

Ⅰ 保定百信物業怎麼樣

很好。
該物業公司制度優越，有嚴格的行為規范，對所管屬的小區認真負責，物察運服務質量和態度都很好。
保定市佰信物業沒岩管理有罩梁限公司（曾用名：保定市中路華昕物業管理有限公司），成立於2008年，位於河北省保定市，是一家以從事房地產業為主的企業。

Ⅱ 保定市物業管理辦法

第一章總 則第一條為了規范物業管理活動，維護業主和物業服務企業的合法權益，營造良好的居住和工作環境，促進和諧社區建設，根據《中華人民共和國物權法》、國務院《物業管理條例》等有關法律、法規的規定，結合本市實際，制定本辦法。第二條本市行政區域內物業的使用、維護、服務及其監督管理，適用本辦法。第三條本辦法所稱物業，是信毀指依法建設的房屋及其配套的設施、設備和相關場地。

本辦法所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對物業進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。第四條物業管理應當堅持業主自治與專業服務相結合、屬地管理與行業管理相結合的原則，實現社會效益、經濟效益、環境效益的統一。提倡業主通過公開、公平、公正的市場競爭機制選擇物業服務企業。第五條市、縣（市、區）人民政府應當將物業管理服務納入現代服務業發展規劃和目標考核體系，建立和完善社會化、專業化、市場化的物業管理機制，並將物業管理工作經費納入財政預算。第六條市、縣（市、區）人民政府應當設立住宅小區管理保障資金，專項用於扶持老舊住宅小區的基礎建設和物業管理。第七條構建物業服務企業的誠信機制，完善誠信服務體系，樹立誠信經營理念，建立健全物業服務企業信用檔案，促進物業服務行業健康發展。第二章管理職責第八條市人民政府住房和城鄉建設行政主管部門（以下稱房地產行政主管部門）負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作，其主要職責是：

（一）負責本市物業服務企業的資質管理；

（二）負責住宅專項維修資金的歸集、使用審核；

（三）組織開展物業管理從業人員培訓；

（四）建立物業管理專家庫；

（五）建立物業服務企業信用檔案，監督檢查物業管理經營活動；

（六）指導縣（市、區）房地產行政主管部門對物業管理活動的監督管理。第九條縣（市、區）房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作，其主要職責是：

（一）貫徹落實物業管理的法律、法規、規章和有關政策；

（二）指導街道辦事處（鄉鎮人民政府）、居（村）民委員會參與物業管理工作；

（三）負責住宅物業項目招標投標備案和採用協議方式選聘物業服務企業的審批工作；

（四）負責對業主大會、業主委員會的指導、監督和備案工作；

（五）監督物業服務用房的配置和使用以及物業承接查驗和物業服務企業備案工作；

（六）負責住宅專項維修資金的歸集、使用審核；

（七）召集有關物笑培業管理的聯席會議，負責物業糾紛的協調處理和信訪投訴處理工作。第十條市、縣（市、區）人民政府的下列有關部門根據各自職責做好物業管理的相關工作：

（一）公安機關負責在召開業主大會、選舉業主委員會和物業交接期間發生違法行為的處置工作，依法查處損壞、挪用、擅自拆除、停用消防設施、器材或者佔用、堵塞、封閉消防車通道、疏散通道、安全出口等違反消防法律、法規的行為；

（二）民政部門負責協調居（村）民委員會對業主委員會的指導、監督，協助業主委員會和物業服務企業做好物業管理的相關工作；

（三）人力資源和社會保障部門負責對物業服務企業勞動用工的指導，對物業服務企業招用人員簽訂勞動合同、繳納社會保險等進行監督；

（四）房地產行政主管部門負責督促建設單位做好保修期內房屋及設施設備的相關保修工作；

（五）規劃部門負責建設工程設計方案審查，並按規定標准確定物業管理區域內公建配套設施建設指標；

（六）公用事業部門負責對業主投訴或者舉報供水、供氣、供熱等單位未依法履行維修養護責任的問題進行調查處理；

（七）人防部門負責物業管理區域內人防工程及設施維護管理的指導和監督；

（八）物價部門負責物業服務收費行為的監管，規范物業服務企業的收費行為，依法查處物業管理中的亂收費和碰坦唯亂加價行為；

（九）市場監督管理部門負責依法查處未取得營業執照將住宅改為經營性用房的違法行為；

（十）質量監督部門負責對物業管理區域內的電梯、機械式停車設備、鍋爐、壓力容器等特種設備進行安全監察，依法查處特種設備安裝、改造、維修和使用中的違法行為。

物業管理區域內未取得規劃部門許可擅自搭建建築物、構築物和在非承重外牆上開門（窗）、破壞房屋外立面以及侵佔綠地、毀壞綠化和綠化設施等違法違規行為，由有關行政執法部門依據各自的職責依法查處。

供水、供電、供熱、供氣、通信、有線電視等單位應當按照委託合同約定，並根據各自職責依法承擔物業區域內專業經營設施設備和相關管線的維修養護責任。

Ⅲ 保定住房公積金查詢密碼是什麼

目前公積金查詢有以下方式：

1、網站查詢。登帶告帆陸中心官網，點擊個人公積金查詢，輸入身份證號、用戶密碼及驗證碼。用戶初始密碼為身份證後六位數字，最後一位是X的，需去掉。找回密碼需本人持身份證到中心辦理。繳存明細查詢需在中心前台友兆或自助查詢機上查詢。

2、12329服務熱線查詢。撥打12329熱線按語音提示查詢，查詢密碼111111。外地用戶撥打前面加區號0312。

3、中心自助查詢機查詢。用戶初始密碼為身份證後六位數字，最後一位是X的，需去掉。

(3)上穀物業網路密碼擴展閱讀：

保定市住房公積金提取申報條件：

1.本人或為未婚子女購買自住商品住房的；

2.建造、翻建、大修自住住房的；

3.租住公共租賃住房或無房職工租住商品住房的；

4.償還貸款本息的；

5.支付自住住房物業費的；

6.離休、退休的；

7. 死亡或已宣告死亡的；

8.完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的；

9.被判刑並與單位終止勞動關系的；

10.因參軍、上學與單位終止蠢雹勞動關系的；

11.到國外或港、澳、台地區定居的；

12.在集中託管戶託管兩年以上的；

13.單位宣告破產的。

Ⅳ 2022保定人社局物業開始招標了嗎

開始了。根據相關信息顯示截止到2022年11月5日保定人社局物業已經開始開始招碼舉標了御指，可以去保定物業招標網官網查看。遲拆碧

Ⅳ 保定物業費收費標准2021新政策是什麼

【法律分析】
一級收費標准：1.00元/月.平方米(已包含稅、費) 固定體育活動場館不少於二項設施，設專人24小時值勤，其中主出入口不少於12小時立崗值勤，公共樓道每天清掃2次。二級收費標准：0.75元/月.平方米(已包含稅、費) 體育活動場地不少於一項設施，門崗室整潔，人員統一著裝。設專人24小時值勤，其中主出入口不少於10小時立崗值勤，公共樓道每天清掃1次。三級收費標准：0.50元/月.平方米(已包含稅、費) 固定活動館所100平方米以則緩上簡單的體育活動器械、設施，門崗室美觀整潔，人員統一著裝，設專人24小時值勤，其中主出入口不少於12小時立崗值勤，公共樓道每天清掃2次。四級收費標准：0.35元/月.平方米(已包含稅、費) 小區內公共區域(硬化地面、主次幹道)每天清掃1次。以業主孫宴模到小區物業管理祥顫處辦理入住手續、業主取得了新房的鑰匙作為業主入住的開始。因為「有時候業主會直接把毛坯房出租，事實上就是入住了，就應該按100%交納物管費」。
【法律依據】
《物業管理條例》
第三十四條 業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。 物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。
第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。 物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

Ⅵ 物業費的收費明細 保定物業費收費標准

物業費一直都是備受業主苦惱的事。相信不少人都被不透明的物業費折騰不清。那麼保定市的物業費收費標準是什麼呢？小編帶大家了解一下。

根據《關於落實<河北省物業服務收費管理實施辦法>的通知》(保價經費字[2004]45號)規定：普通居民住宅物業服務收費實行政府指導價，依據基本要求、房屋管理、公用設施設備維修養護、協助維護公共秩序、保潔租慧友服務、綠化養護等六方面的服務質量不同，我市市區普通住宅區物業管理服務分為五個等級，按建築面積計算：一級0.7元/平米(月)，二級0.52/平米(月)，三級0.35元/平米(月)，四級0.24元/平米(月)，五級0.18元/平米(月)，每個基準價可上下浮動10%，電梯、二次給水運行費碧好用和公共設施用電費由雙方協商，具體收費標准由業主與物業服務企業在物業服務合弊槐同中約定。

裝修材料電梯運行費應以前期物業服務合同為准，如無約定，物業服務企業不得另行收取費用。

（以上回答發布於2013-08-28，當前相關購房政策請以實際為准）

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Ⅶ 我們保定望都的樓房總是漏水,物業也不管,應該找那個部門呢

應當找住建主管部門，樓房總是漏水是國家要整治的嫌洞問題，建議先學習政策。
《關於持續整治規范房地產市場秩序的通知》建房〔2021〕55號
二、因城施策突出整治重點
（一）房地產開發。房地產開發企業違法違規開工建設；未按施工圖設計文件開發建設；未按房屋買賣合同約定如期交付；房屋滲漏、開裂、空鼓等質量問題突出；未按完整居住社區建設標准建設配套設施。
（二）房屋買賣。發布虛假違法房地產廣告，發布虛假房源信息；捂盤惜售，囤積房源；挪用交易監管資金；套取或協助套取「經營貸」「消費貸」等非個人住房貸款用於購房；協助購房人非法規避房屋交易稅費；違規收取預付款、「茶水費」等費用，變相漲價；利用不公平格式條款侵害消費者權益；捆綁銷售車位、儲藏室；捏造、散布不實信息，擾亂市場秩序。
（三）住房租賃。未提交開業報告即開展經營；未按規定如實完整報送相關租賃信息；網路信息平台未履行信息發布主體資格核驗責任；剋扣租金押金；採取暴鍵者陪力、威脅等手段強制驅趕租戶；違規開展住房租賃消費貸款稿蠢業務；存在「高進低出」「長收短付」等高風險經營行為；未按規定辦理租金監管。
（四）物業服務。未按照物業服務合同約定內容和標准提供服務；未按規定公示物業服務收費項目標准、業主共有部分的經營與收益情況、維修資金使用情況等相關信息；超出合同約定或公示收費項目標准收取費用；擅自利用業主共有部分開展經營活動，侵佔、挪用業主共有部分經營收益；物業服務合同依法解除或者終止後，無正當理由拒不退出物業服務項目。

Ⅷ 2023保定物業費收取標准

物業費收取標准分為一級、二級、三級、四級四個標准。但是吵碼帆每個地方的收取標准有點差異，具體的物業費收取標准要按當地物價局公布。這四個標準的收費依次大概為1.00元/月每平方米、0.75元/月每平方米、0.35元/月每平方米、0.35元/月每平方米(已包含稅、費)。一級收費標准:1.00元/月.平方米(已包含稅、費)基，礎條件:小區封閉;有不少於小區住宅總建築面積3‰的物業管理服務用房;綠升雹化率35%以上(包括水面);綠化、休閑活動中心、場地1500平方米以上;固定活模判動館所300平方米以上;專用固定停車泊位1個/3戶;具備樓宇可視對講系統、監控系統、電子巡更系統或其他三項以上安全防範設施;固定體育活動場館不少於二項設施。