Ⅰ 工程量清單分項內容怎麼寫
工程量清單的分類
根據清單項目劃分依據不同,清單格式有三種:
(1)《計價規范》規定的清單格式
清單項目按照《計價規范》規定的分部分項名稱設置,其表格形式也按照《計價規范》規定的「四統一」格式進行列表;清單工程量按照《計價規范》規定的計算規則進行計算。
(2)招標人自定的清單格式
招標人確定清單項目分規則,清單項目包含的工程內容,工程量計算規則及計量單位,以及要求投標人填報工程單價包含的費用。這種清單格式也被稱為非正規清單格式。
(3)參考有關消耗定額確定的清單格式
招標人參考有關消耗定額的項目劃分及項目包含工作內容,設置清單項目,並按定額規定的工程量計算規則計算清單工程量,這種清單格式又被稱為定額子項清單格式。這種清單項目劃分,每個分項的工程內容較單一。
第二節 工程量清單的編制
《計價規范》具有強制性,它是由建設主管部門按照強制性國家標準的要求批准頒布,從資金來源和建設規模方面規定了強制實行工程量清單計價的范圍,即全部使用國有資金或國有資金投資為主的大中型建設工程應按《計價規范》執行。
工程量清單的重要性體現在:
①工程量清單是招標文件的核心組成部分
②工程量清單對招標投標雙方均具有約束力
③編制的准確程度要滿足客觀、公正、公平原則的要求
一、工程量清單的組成
按照清單項目是否構成工程實體,某個具體建設項目的工程量清單由分部分項工程量清單、措施項目清單和其他項目清單組成。
(1)分部分項工程量清單
分部分項工程量清單又稱為實體分項工程量清單,是完整的建築產品形體的組成部分。每個實體分項工程是一個不完整的建築產品(假定產品),清單中所有實體分項工程將構成完整的建築產品。
實體清單項目的設置與承包人的施工方案、施工組織無多大關系,也不會因施工主體不同而不同。它的工程量應按照統一的工程量計算規則計算,對所有投標人來說,工程數量是確定的、唯一的,它不屬於投標人競爭的內容。
(2)措施項目清單
措施項目清單中的內容也是承包商必須完成的工作。這部分項目的完成並不構成建築產品形體,它是有助於工程實體形成的措施性項目。措施項目的費用消耗也是工程直接成本的組成部分。
由不同的承包企業完成建設工程,採用的措施方法不一定完全相同,其措施項目的費用消耗也會有差異。因此,措施項目一般由企業根據自己採用的措施方法和措施性消耗自主立項、自主報價。
對某個具體的建設工程應設置哪些措施項目,每年措施項目包含多少工程內容,以及每個項目的報價均由企業自主填報。因此,措施項目是企業競爭的內容。
(3)其他項目清單
是指分部分項清單和措施項目清單中未包括的工作
項目或費用項目。例如:在工程建設中可以發生的一些
零星工作所需要的人工、材料、機械台班及其費用,發
包人自備材料和設備所需的費用等等。
Ⅱ 工程量清單編制說明怎麼寫
一、已標價工程量清單
投標報價說明
1、本投標報價表是依據本招標文件的投標須知、合同條件、技術規范和招標圖紙等文件進行編制的。
2、「工程量清單投標報價表」包括以下幾個部分:
(1)封面;
(2)總說明;
(3)投標總價;
(4)投標報價分項匯總表;
(5)工程量統計表;
(6)措施費用統計表
(7)單位工程費匯總表;
(8)分部分項工程量清單計價表;
(9)措施項目清單計價表;
(10)其他項目清單計價表;
(11)人材機匯總表(含數量、單價、合價、總價)
(12)分部分項工程量清單綜合單價分析表(只需要提供電子表格);
(13)措施項目費分析表(只需要提供電子表格);
(14)綜合單價工作內容及定額分析計價表(只需要提供電子表格);
3、本投標報價表是按照招標文件中要求採用的工程量計算規則,根據本企業自身的情況、擬訂的施工組織設計和施工方案,分析市場情況完成的,該報價不低於本企業完成該招標工程的成本。
4、總說明的編制:
總說明應包括下列內容:
(1)工程量清單報價文件包括的內容;
(2)工程量清單報價編制依據;
(3)工程安全、質量、工期;
(4)投標人關於對工程材料波動及人工工資上漲風險的認識、計劃採取的規避風險措施、承擔本工程建設期內的工程材料價格波動及人工工資上漲的風險的承諾等進行說明;
(5)優惠條件的說明;
(6)設計變更下浮率;
(7)其他需要說明的問題。
5、投標總價的編制:
(1)按規定的內容填寫、簽字和蓋章;
(2)表中的投標總價應按投標報價分項匯總表的合計金額(如有下浮優惠則為優惠後金額)填寫。
6、投標報價分項匯總表的編制:
(1)表中分項工程名稱應按單位工程費匯總表的工程名稱填寫;
(2)表中金額應按單項工程費匯總表的合計金額填寫。
(3)本標工程報價為固定價格承包,投標報價分項匯總表中的總費用為完成本招標文件中規定的全部工作內容的費用。
7、單位工程費匯總表的編制:
表中的金額應分別按分部分項工程量清單計價表、措施項目清單計價表、其他項目清單計價表的合計金額和按本辦法規定計算的規費、稅金填寫。
報價款包括分部分項工程量清單報價款、措施項目清單報價款、其他項目清單報價款、規費、稅金等,是投標人響應招標人的要求完成擬建工程的全部費用。
報價款組成:
報價價款=(1)+(2)+(3)+(4)+(5)
(1)分部分項工程量清單報價款;
(2)措施項目清單報價款;
(3)其他項目清單報價款;
(4)規費;
(5)稅金=[(1)+(2)+(3)+(4)]×稅金率。
8、分部分項工程量清單計價表的編制:
(1)表中項目編碼、項目名稱、計量單位和工程數量必須根據招標方提供的報價格式按報價原則的規定報價。
(2)綜合單價:
應參照《建設工程工程量清單計價規范(GB50500-2013)》中的「工程內容」,確定該清單項目的主體及其相關工程內容,並選用相應定額。
應根據本辦法規定的費用組成,參照其計算方法,或參照工程造價管理機構發布的價格、費用信息,自主計算確定相應單價、費率。
(3)合價:合價=綜合單價×相應清單項目工程數量。
(4)該計價表中所填入的綜合單價和合價已包括人工、材料、機械、管理費、利潤、風險費。
(5)該計價表中沒有填寫綜合單價和合價或者價格為零的項目,其費用已包括在工程量清單的其他綜合單價或合價之中。
(6)並在表格中對此單位工程所發生混凝土及鋼筋總量進行小計。
9、措施項目清單計價表的編制:
(1)表中的序號、項目名稱必須根據招標方提供的報價格式按第五章報價原則的規定報價。
投標人可根據施工組織設計,增加其不足的措施項目。
(2)「措施項目清單項目設置及其計價表(計價辦法)」表是依據「計價規范」和項目所在省計價表進行編制的,是招標人編制措施項目清單的依據,是投標人報價的參考。全部項目按統一的格式表示,其內容包括項目名稱、計價表或計價辦法。
(3)該報價表項目是根據投標人擬建工程所需措施計列,措施項目報價應當做到編制項目要全面,競爭費與不可競爭費要分清,考慮工程本身的因素外,還應涉及施工當地水文、氣象、環境、安全等,結合企業自身情況合理報價,並作為評標時重要依據。其餘的其它措施項目的費用,投標人則應隱含在工程量清單項目報價中,不再列項報價。
(4)該計價表的報價為包干費用,結算時將不再調整。
10、其他項目清單計價表的編制:
(1)表中的序號、項目名稱必須根據招標方提供的報價格式按第五章報價原則的規定報價。
(2)金額:應按「其他項目清單項目設置及其計價方法」表中的規定自主確定。
(3)該報價表項目是根據投標人擬建工程需要計列,投標人根據自身的情況對有關項目費用進行了充分估計和測算,包含了完成本招標工程所需發生的全部其他費用。
(4)該計價表的報價為包干費用,結算時將不再調整。
11、零星工作項目計價表的編制:
(1)表中的序號、名稱、計量單位、數量必須根據招標方提供的報價格式按報價原則的規定報價。
(2)表中的綜合單價,參照本辦法費用項目組成和計算方法自主確定。
(3)表中合價=數量×相應綜合單價。
12、分部分項工程量清單綜合單價分析表:
(1)項目編碼、項目名稱按分部分項工程量清單計價表相應內容填寫。
(2)工程名稱為清單項目所含工程內容的工程名稱。
(3)工程量為清單項目一個計量單位工程量所含某項工程內容的工程數量。
(4)各項費用為某工程內容一個計量單位的費用乘以相應工程量。
(5)分析後所得的合價,應與報價時的相應綜合單價一致。
13、措施項目費分析表:
(1)凡「措施項目清單項目設置及計價表」中措施項目能與定額銜接的,費用分析時,應按相應定額分項工程項目逐項分析。
(2)措施項目不能與定額銜接的,可以以「項」進行費用綜合分析。
(3)分析的每項措施項目費最終結果,應與報價時一致。
14、對「混凝土及鋼筋工程量統計表」說明:
該表格應與「分部分項工程量清單計價表」中投標人所報鋼筋與混凝土工程量對應,並統計單位工程及此次招標范圍中所發生的鋼筋及混凝土的總工程量。
15、對「措施費用統計表」說明:
該表格應與「措施項目費分析表」中投標人所報單位工程措施項目費用匯總一致,並統計單位工程及此次招標范圍中所發生的措施項目費用總金額。
16、對「材料清單及其報價表」說明:
材料清單表中的主要材料需註明品牌、廠家,如鋼筋、混凝土、電纜、地磚、燈具、潔具、塗料、防腐材料等。
17、對「材料要求及供貨商明細」說明:
該表格應按照招標人所列材料類別及要求,依據本次招標所提供的施工圖中具體材質及規格型號,列入詳細的材料供應商、品牌及價格,並承諾在施工過程中應按照其上述表格中所列材料供應商及相關品牌進行采購。
Ⅲ 工程量清單的格式組成內容包括哪些啊
根據《建設工程工程量清單計價規范》的規定,工程量清單的組成內容如下:
(1)封面;
(2)填表須知;
(3)總說明;
(4)分部分項工程量清單;
(5)措施項目清單;
(6)其他項目清單;
(7)零星工作項目表;
(8)規費、稅金等。
(3)網路布線工程量清單如何寫擴展閱讀:
工程量清單分類有:
一、直接費單價(也稱工料單價)
直接費單價由人工、材料和機械費組成,是按照現行預算定額的工、料、機消耗標准及預算價格和可進入直接費的調價確定。其他直接費、間接費、利潤、材料差價、稅金等按現行的計算方法計取列入其他相應價格計算其中。
二、部分費用單價(也稱綜合單價)
部分費用單價只綜合了直接費、管理費和利潤,並依綜合單價計算公式確定綜合單價。該綜合單價對應圖紙分部分項工程量清單即分部分項同工程實物量計價表,一般這部分費用屬於非競爭性費用。
Ⅳ 怎樣編制工程量清單
編制工程量清單要體現其要求的工程項目及相應的工程數量,要全面反映投標報價的要求。它是投標人進行報價的依據,是簽訂工程合同、調整工程量和辦理竣工結算的基礎。招標人承擔著量的風險。工程量清單的項目設置主要包括以下幾方面的內容:
1、項目設置
(1)項目編碼。項目編碼以五級編碼設置,用十二位阿拉伯數字表示。一、二、三、四級編碼統一,第五級編碼由工程量清單編制人區分具體的清單項目特徵而分別編碼。第一級表示分類碼(分兩位),第二級表示章順序碼(分兩位),第三級表示節順序碼(分兩位),第四級表示清單項目碼(分三位),第五級表示具體清單項目碼(分三位)。
(2)項目名稱。一般以形成工程實體命名。項目名稱應考慮三個因素:一是附錄中的項目名稱;二是附錄中的項目特徵;三是擬建工程的實際情況。項目名稱如有缺項,招標人可按相應的原則進行補充,並報當地工程造價管理部門備案。
(3)項目特徵。項目特徵按不同的工程部位、施工工藝或材料品種、規格等分別列項。項目特徵的描述是投標人報價的依據之一,是有關信息系統進行綜合單價分析、研究發布綜合信息單價的基礎。
(4)計量單位。應採用基本單位,除個別專業有特殊規定外,均按以下單位計量:
①以重量計算的項目:噸或千克(t或kg)。
②以體積計算的項目:立方米(m3)。
③以面積計算的項目:平方米(m2)。
④以長度計算的項目:米(m)。
⑤以自然計量單位計量的項目:個、套、塊、樘、組、台。
⑥沒有具體數量的項目。
(5)工程內容。工程內容是施工和報價的主要內容。工程內容和項目特徵有著對應的關系,指完成該項目可能發生的具體工程,可供投標人確定清單項目和投標報價的參考。
2、工程量的計算
工程量清單編制人應根據工程量計算規則得到計算工程實物量。工程量計算規則是指對清單頁目工程量的計算規定。除另有說明外,所有清單項目的工程量應以綜合實體工程量為准,並以完成後的凈值計算。投標人投標報價時,應在單價中考慮施工中的各種損耗和需要增加的工程量。
裝修工程的工程量計算內容包括:樓地面工程,牆柱面工程,頂棚工程,門窗工程,油漆、塗料、裱糊工程,以及其他裝飾工程等的工程量計算。
Ⅳ 求工程量清單填寫模板
說明本次招標投標人投標文件為模板,應根據自己的實際情況和招標文件,招標和其他文件通知申請人編制招標資格預審文件,招標文件由招標部分,商務部分和技術部分三部分組成。 施工招標文件
項目編號:
項目名稱:
招標文件:招標文件投標的一部分
投標人:(蓋章)法定代表人或其委託代理人:(簽字或蓋章)
日期:Directory證書身份招標文件附錄法定代表人簽署的授權委託書,投標招標投標丹
格式投標擔保銀行擔保要求投標人遞交投標文件和其他招標資料
名稱:
單位性質:
成立的:
經營期限:
姓名:性別:年齡:位置系(投標人名稱)的法定代表人。特此證明,房屋建築和市政基礎設施工程施工招標文件範本
二,投標文件簽署的授權委託書
代理聲明:我(姓名)系(捐助者的名稱)法定代表人,授權委託(單位名稱)(姓名)為我公司簽署投標文件的項目的法定代表人授權的代理人,我承認我有一個代理人全權代表簽署本項目招標文件的內容。
代理,沒有委託權威,特此委託。
代理:(簽字)性別:年齡:
身份證號碼:職務:法人代表:(簽字或蓋章)
授權代理發布時間:
要:(名稱,投標)
1,根據招標方項目編號招標文件的項目,按照其他有關規定的項目現場,並通知投標招標文件,合同條款,圖紙,工程偵察研究,建設標准和工程量清單及其他有關文件,我們希望(貨幣種類,數量,單位)(小寫),按投標報價的圖紙,合同條款,建設標准和工程量清單的條件,要求承包上述工程,完成後,並假設任何質量缺陷保修責任。
2,我們已經審查全部招標文件,包括文件(如有)及相關配件。
3,我們認識到我們的招標投標函附錄中的一個組成部分。
4,一旦我們的申辦,我們保證按照合同協議日歷日內完成指定的計劃,整個項目移交。
5,如果我們的出價,我們會提交上述按照條文%銀行擔保總額或總%的擔保資格和能力履行保修擔保機構出具的履約擔保。
6,我們同意與提交的投標文件通知第15條規定的投標有效期的投標申請人,如果成功的話,這期間,我們將被綁定。
7,除非另有約定並生效,你方的中標通知書及招標文件將被約束雙方的合同文件的一部分。
8,我們將一起作為投標保證金提交投標書(幣種,金額,單位)。
法定代表人或其委託代理人:(簽字或蓋章)
銀行名稱:
銀行帳號:日期
四,投標函附錄序號項目目錄備注商定的條款,合同履約保證金銀行擔保,履約擔保金額為合同價%施工准備時間天後簽訂合同違反延遲量,每延遲一天賠償限制總工期提前安排質量標準的工程質量日歷天提前支付債券量支付墊款的金額付款時間進度出具的證明支付產後一個月完成結算金額付款時間完成結算支付憑證發行根據收購保修保修書
四約定的期限,招標文件
五投標保證金銀行保函格式(具體格式由銀行擔保提供)
六,投標保函
:(投標人名稱)
根據本擔保書,(投標人名稱)作為委託人(以下簡稱為投標人「)和(投標擔保機構)作為擔保人(以下簡稱作為擔保人)共同(投標者的名稱)(以下簡稱投標人)進行支付(貨幣,數量,單位)(小寫)招標人及擔保人的責任是受本擔保的限制。
擔保人為投標人參與投標(招標項目)招標,願意提供投標擔保的投標人。
此擔保是有條件的:如果投標人在投標有效期的投標收到您的通知:無法或拒絕在合同上簽字要求投標協議書;失敗或拒絕被通知的規定提交的投標履約保證金,只要你指定任一情況下引起各方的投標文件有效期內撤回投標,則擔保人收到您的請求以書面形式吉祥方支付的全部金額後,沒有你充分證明了他們的要求。
擔保人不承擔下列金額:大於指定的數額在擔保,投標價格和投標者出價的金額之間的差額大於責任。擔保人特此確認的責任,保證招標投標有效期或延長有效期滿後28天內,如果延長投標有效期的擔保人支付任何需求,恕不另行通知,應為我送達的投標有效期。
擔保人:(蓋章)
法定代表人或代理人:(簽字或蓋章)
郵編:
七投標保證金:(建設單位名稱)我單位接受您的組織的邀請參與項目投標,按照招標文件的要求,我現在每單位提交投標保證金(說:)
本保修義務是有條件的:如果指定投標的投標人撤回投標有效期期間,如果投標人在投標的內部效度的成功建設單位發出通知;失敗或拒絕被通知招標的規定下,需要簽訂合同協議;或拒絕投標,可以按規定的通知違反招標關於廢止法規的有關規定提供履約保證。招標有權沒收投標人投標時,投標人的存款,您可以返回所附招標文件及圖紙及其他資料,而其投標保證金退還。 (免息)投標單位(蓋章)投標人法定代表人(簽字,蓋章)
八,投標人須提交投標文件和其他招標資料(無格式的項目,在需要時由招標人在口頭上表格)商務部分投標文件格式的文件內容
招標內容:招標文件商務標零件目錄(使用集成的單元形式)
(本節中的招標文件和工程量的清以任何形式描述軟體)投標報價
二,招標
三個主要物料清單報價表
四,設備清單報價表
五,工程量清單
6報價表,措施項目匯總表報價表
其他七個項目報價表
八,工程量清單項目價格計算表
九,投標報價的附加信息按照此優惠條件的有關編制的招標和合同條款要求文字。工程量清單報價的價格在桌子上擺滿合綜合單價包括人工費,材料費,機械費,管理費,利潤,稅金和使用固定價格項目的估計總成本的黃金及其他風險。
價格行動項目表中充滿行動項目報價為完成該項目,包括建設必須採取的措施所產生的成本。
其他項目投標表填寫的價格,其他項目,包括工程量清單表和完成項目建設及其他成本必須發生的報價表以外的行動項目。
每個人的工程量清單表,單價應完成和諧,缺乏完整的和諧單價的工程造價,視為已包含在其他價格的的BOQ價格之間的和諧。
報價貨幣是投標人的投標報價應注意的事項,應當提交書面聲明中的文字要約收購。
技術部分投標文件格式
<br招標文件:招標文件技術部分
投標人:(蓋章)/>法定代表人或其委託代理人:(簽字或蓋章)施工圖設計項目管理機構擬分包項目情況簡介
1,投標人應編制施工圖設計,招標文件,包括第一卷第11.4章投標施工組織設計的基本。准備的具體要求是:編制應結合使用的文字生動地說明了項目各部分的施工方法,擬投入的主要施工機械和設備條件,勞動力計劃,結合本次招標的特點提出切實可行的工程質量,安全,土建施工,施工進度,技術措施,解決關鍵工序的同時,復雜的方面強調了相應的技術措施,如冬雨季的技術措施,以減少噪音滋擾,技術措施,減少對環境的污染,地下管線和其他地下設施,以保護地基加固等措施,除了使用國際勞工組織的文字表述設計應附在下面的圖表,圖表及格式要求附外。
2,除了施工組織設計使用下面的書面表達應外附的圖表,圖表及格式要求附。
2.1施工機械和設備的投資主要是表表1.1
2.2人力資源規劃的典範1.2
2.3計劃開,竣工日期和施工進度網路圖1.3
2.4施工總體規劃表1.4
2.5 1.5臨時用地的典範投入的主要施工機械設備表(項目名稱)項目表1.1無機械或設備名稱型號規格編號國家產地年份製造額定功率(KW)容量施工現場勞動時間表(項目名稱)項目表1.2行業在施工階段進入勞動力情況
註:1。投標人應列出格式,包括分包商提交估計勞動力,包括時間表。
2。此計劃是基於上八小時工作類准備。計劃開,竣工日期和施工進度網路表1.3
1,投標人應提交的施工進度網路或建設進度,指示建設的關鍵日期由招標文件所需的時間。中標人還應當是合同條件的有關規定需要提交一份詳細的施工進度。
2,施工進度網路圖可以使用(或甘特圖),表示該計劃的開始日期和各分項工程在各個階段的完成和分包合同的日期。
3,施工進度設計和施工組織設計應適應。一般建設計劃應付投標表1.4,總建築平面圖,現場臨時設施布置圖一起繪制文本,說明臨時設施,加工廠房,現場辦公,設備及倉儲,電力,水,衛生,生活條件和其他設施布置。
臨時使用表面(項目名稱)項目表1.5使用面積(米)所需的總時間地點
註:1。投標人應填寫此表,並指出所有的土地面積?臨時設施,以及詳細的使用。
2。如果表是不夠的,你可以把一個頁面。表表情況表表1.7 1.6項目經理的項目管理組織與恢復項目技術負責人簡歷表表1.8項目管理組織的情況說明表1.9項目管理組織情況表表1.6(項目名稱)項目名稱名稱已知的醫生或職業資格進行原證書級別的專業服務卡號主要項目名稱單位名稱一旦我單位出價,將實行項目經理負責制,項目管理機構配備建設進展。我們保證上述聲明完全真實,如果屬實,根據有關規定,願意接受處理。項目管理機構設置,職責分工,對項目經理的簡歷(項目名稱)項目的典範1.7姓名性別年齡職稱資格作為項目經理續航時間項目經理資格證書編號在施工的情況下工作等附加信息和工程項目完成施工單位的項目名稱,打開規模的施工,竣工日期在建或竣工(3)項目技術簡歷(項目名稱)工程表1.8年(4)項目管理組織的幫助信息技術總監的情況(項目名稱)工程表1.9
註:1。輔助說明資料,包括監管機構的機構設置,職責分工,以及支持信息復制投標人認為有必要提供的輔助數據格式,沒有統一規定,由投標人自己設計的信息。
2。協助項目管理團隊的情況下附加說明信息(與投標文件一起裝訂)。
(項目名稱)項目表1.10分包商的名稱地址法定代表人業務資格證書編號許可證號擬分包的主要內容項目(萬元)已經做過類似的項目預計將耗資
Ⅵ 如何編制工程量清單
、工程量清單編制原則
1、編制工程量清單應遵循客觀、公正、科學、合理的原則
編制人員要有良好的職業道德,要站在客觀公正的立場上兼顧建設單位和施工單位雙方的利益,嚴格依據設計圖紙和資料,現行的定額和有關文件以及國家制定的建築工程技術規程和規范進行編制,避免人為地提高或壓低工程量,以保證清單的客觀公正性。
由於編制實物量是一項技術性專業性都很強的工作,它要求編制人員基本功扎實,知識面廣。不但要有較強的預算業務知識,而且,應當具備一定的工程設計知識,施工經驗,以及材築材料與設備、建築機械、施工技術等綜合性建築科學知識,這樣才能對工程有一個全面了解,形成整體概念做到工程量計算不重不漏。
在編制過程中有時由於設計圖紙深度不夠或其他原因,對工程要求用材標准及設備定型等內容交待不夠清楚,應及時向設計單位反映綜合運用建築科學知識向設計單位提出建議,補足現行定額沒有的相應項目。確保清單內容全面符合實際,科學合理。
2、認真細致逐項計算工程量,保證實物量的准確性
計算工程量的工作是一項枯燥繁瑣且花費時間長的工作,需要計算人員耐心細致。一絲不苟,努力將誤差減小到最低限度,在計算時首先應熟悉和讀懂設計圖紙及說明,以工程所在地進行定額項目劃分及其工程量計算規則為依據,根據工程現場情況,考慮合理的施工方法和施工機械,分步分項地逐項計算工程量,定額子目的確定必須明確。對於工程內容及工序符合定額,按定額項目名稱,對於大部分工程內容及工序符合定額,只是局部材料不同,而定額允許換算者,應加以註明,如運距、強度等級、厚度斷面等;對於定額缺項須補充增加的子目,應根據圖紙內容做補充,補充的子目應力求表達清楚以免影響報價。
3、認真進行全面復核,確保清單內容符合實際科學合理
清單准確與否,關繫到工程投資的控制。此清單編制完成後認真進行全面復核。可採用如下方法:
(l)技術經濟指標復核法。
將編制好的清單進行套定額計價從工程造價指標、主要材料消耗量指標、主要工程量指標等方面與同類建築工程進行比較分析。在復核時,或要選擇與此工程具有相同或相似結構類型、建築形式、裝修標准、層數等的以往工程,將上述幾種技術經濟指標逐一比較,如果出入不大,可判定清單基本正確,如果出入較大則肯定其中必有問題,那就按圖紙在各分部中查找原因。用技術經濟指標可從宏觀上判斷清單是否大致准確。
(2)利用相關工程量之間的關系復核。
如:外牆裝飾面積=外牆面積-外牆門窗面積;內牆裝飾面積=外牆面積十內牆面積×2-(外門窗十內門窗面積×2);地面面積十樓地面面積=天棚面積;平屋面面積=建築面積偶數。
(3)仔細閱讀建築說明,結構說明及各節點詳圖從中可以發現一些疏忽和遺漏的項目,及時補足。核對清單定額子目名稱是否與設計相同,表達是否明確清楚,有無錯漏項。
Ⅶ 怎樣編工程量清單
編制工程量清單要體現其要求的工程項目及相應的工程數量,要全面反映投標報價的要求。它是投標人進行報價的依據,是簽訂工程合同、調整工程量和辦理竣工結算的基礎。招標人承擔著量的風險。工程量清單的項目設置主要包括以下幾方面的內容:
1、項目設置
(1)項目編碼。項目編碼以五級編碼設置,用十二位阿拉伯數字表示。一、二、三、四級編碼統一,第五級編碼由工程量清單編制人區分具體的清單項目特徵而分別編碼。第一級表示分類碼(分兩位),第二級表示章順序碼(分兩位),第三級表示節順序碼(分兩位),第四級表示清單項目碼(分三位),第五級表示具體清單項目碼(分三位)。
(2)項目名稱。一般以形成工程實體命名。項目名稱應考慮三個因素:一是附錄中的項目名稱;二是附錄中的項目特徵;三是擬建工程的實際情況。項目名稱如有缺項,招標人可按相應的原則進行補充,並報當地工程造價管理部門備案。
(3)項目特徵。項目特徵按不同的工程部位、施工工藝或材料品種、規格等分別列項。項目特徵的描述是投標人報價的依據之一,是有關信息系統進行綜合單價分析、研究發布綜合信息單價的基礎。
(4)計量單位。應採用基本單位,除個別專業有特殊規定外,均按以下單位計量:
①以重量計算的項目:噸或千克(t或kg)。
②以體積計算的項目:立方米(m3)。
③以面積計算的項目:平方米(m2)。
④以長度計算的項目:米(m)。
⑤以自然計量單位計量的項目:個、套、塊、樘、組、台。
⑥沒有具體數量的項目。
(5)工程內容。工程內容是施工和報價的主要內容。工程內容和項目特徵有著對應的關系,指完成該項目可能發生的具體工程,可供投標人確定清單項目和投標報價的參考。
2、工程量的計算
工程量清單編制人應根據工程量計算規則得到計算工程實物量。工程量計算規則是指對清單頁目工程量的計算規定。除另有說明外,所有清單項目的工程量應以綜合實體工程量為准,並以完成後的凈值計算。投標人投標報價時,應在單價中考慮施工中的各種損耗和需要增加的工程量。
裝修工程的工程量計算內容包括:樓地面工程,牆柱面工程,頂棚工程,門窗工程,油漆、塗料、裱糊工程,以及其他裝飾工程等的工程量計算。
Ⅷ 工程量清單總說明應填寫的內容包括哪些
主要有五個方面:
即
(1)工程概況。
(2)工程招標和分包范圍。
(3)工程量清單編制依據。
(4)工程質量、材料、施工等的特殊要求。
(5)其他需要說明的問題。
Ⅸ 如何填寫工程量清單
對清單組價、調價、按約定給定費率值、然後考量好所有的費用,直接計算,綜合單價分析表就自動產生了。
它是單位清單量乘以勞動定額中人工、材料、機械單價。也可以查當地頒布的消耗量定額,根據工程量算出人、材、機、管理費、稅金,在匯總除以清單量就得到綜合單價。
工程量清單是在19世紀30年代產生的,西方國家把計算工程量、提供工程量清單專業化為業主估價師的職責,所有的投標都要以業主提供的工程量清單為基礎,從而使得最後的投標結果具有可比性。工程量清單報價是建設工程招投標工作中,由招標人按國家統一的工程量計算規則提供工程數量,由投標人自主報價,並按照經評審低價中標的工程造價計價模式。