㈠ 啟東衡美置業有限公司什麼時候交房
預計2023年。啟東衡美置業有限公司（曾用名: 啟東衡美影視城有限公司）成立陵梁梁於2007年，位於江蘇省南通市，是一家以從事燃氣生產尺運和供應業為渣賀主的企業，啟東衡美置業有限公司開發建設的恆大海上威尼斯項目預計2023年交房。
㈡ 中大元通電線上門檢測打什麼電話
根據《餘杭區支持科技創新、鼓勵提質創優財政扶持政策實施細則》（余科〔2019〕32號）和省市科技部門、財政部門等文件規定，經區科技局與區財政局共同審核，擬下達杭州西奧電梯有限公司等121家企業的杭州市2020年科技型企業研發費用投入補助區級配套資金1366.1萬元及貝達葯業股份有限公司等315家餘杭區2019年度企業研發投入補助資金8831.44萬元（詳見附件），現按要求予以公示。公示期從2020年12月1日至2020年12月7日。公示期內，如有異議，可通過來信、來電、來訪等形式反映。單位反映問題的，須加蓋公章；個人反映問題的，須署真實姓名和聯系電話。為保證異議處理的客觀、公正，匿名異議將不予受理。
傳真：86240252
聯系人：沈遨；陳曉琛
地址：餘杭區臨平東湖中路239號
附件1：杭州市2020年科技型企業研發費用投入補助區級配套資金匯總表
附件2：餘杭區2019年度企業研發投入補助資金匯總表
附件1：杭州市2020年科技型企業研發費用投入補助區級配套資金匯總表
序號
企業名稱
擬配套金額(萬元）
杭州西奧電梯有限公司
50
2
南方泵業股份有限公司
50
3
浙江飛碟汽車製造有限公司
50
4
杭州藤木網路科技有限公司
50
5
浙江春風動力股份有限公司
37.25
6
杭州申昊科技股份有限公司
30.5
7
杭州天翼智慧城市科技有限公司
29.5
8
浙江聯運知慧科技有限公司
25
9
杭州康策網路科技有限公司
24.25
10
杭州場景鹿科技有限公司
21.75
11
杭州炬華科技股份有限公司
21.25
12
杭州銳冠科技有限公司
21.25
13
杭州優穩自動化系統有限公司
19.25
14
杭州瑞普基因科技有限公司
17.5
15
浙江瑞銀電子有限公司
17
16
杭州敘簡科技股份有限公司
17
17
杭州頓力電器有限公司
16.75
18
杭州海納機械有限公司
16.25
19
杭州蕙勒智能科技有限公司
16
20
杭州中為光電技術有限公司
14.5
21
萬通智控科技股份有限公司
13
22
杭州潘噠教育科技有限公司
12.5
23
杭州安道葯業有限公司
12.5
24
杭州宇泛智能科技有限公司
12.5
25
杭州零零科技有限公司
12.5
26
杭州諧雲科技有限公司
12.5
27
帷幄匠心科技（杭州）有限公司
12.5
28
杭州芯耘光電科技有限公司
12.5
29
杭州觀遠數據有限公司
12.5
30
杭州微洱網路科技有限公司
12.5
31
頂象科技有限公司
12.5
32
熙牛醫療科技（浙江）有限公司
12.5
33
杭州數列網路科技有限責任公司
12.5
34
杭州連帆科技有限公司
12.5
35
杭州瑞普晨創科技有限公司
12.25
36
杭州康萬達醫葯科技有限公司
12.25
37
杭州七娛網路科技有限公司
11.75
38
杭州漢勝科磁體設備有限公司
11.75
39
杭州雲呼網路科技有限公司
11.75
40
杭州福斯達深冷裝備股份有限公司
11
41
杭州皓陽生物技術有限公司
11
42
杭州加速科技有限公司
11
43
浙江匯尊網路科技有限公司
10.75
44
杭州洲鉅電子科技有限公司
10.75
45
杭州以勒上雲機器人科技有限公司
10.75
46
中傑傑鼎實業有限公司
10.5
47
杭州弧途科技有限公司
10.5
48
杭州蜂享科技有限公司
10.5
49
杭州齊智科技有限公司
10.5
50
杭州工貓科技有限公司
10.5
51
杭州錢江製冷壓縮機集團有限公司
10
52
杭州非奇科技股份有限公司
9.5
53
杭州衡美食品科技有限公司
9.5
54
杭州若奇技術有限公司
9.5
55
浙江華東工程數字技術有限公司
9.25
56
杭州愛華儀器有限公司
9
57
杭州碟濾膜技術有限公司
9
58
南方泵業智水（杭州）科技有限公司
8.75
59
杭州新博思生物醫葯有限公司
8.75
60
尚越光電科技股份有限公司
8.75
61
浙江卓銳科技股份有限公司
8.5
62
浙江中昌水處理科技有限公司
8.5
63
杭州朗陽科技有限公司
8.5
64
杭州我在軟體有限公司
8.5
65
浙江永創機械有限公司
8.25
66
杭州迪安生物技術有限公司
8.25
67
脈景（杭州）健康管理有限公司
8.25
68
杭州雲意科技有限公司
8.25
69
浙江鵬信信息科技股份有限公司
7.75
70
杭州休普電子技術有限公司
7.75
71
杭州銳健馬斯汀醫療器材有限公司
7.75
72
杭州優橙科技有限公司
7.75
73
銀都餐飲設備股份有限公司
7.5
74
杭州浙達精益機電技術股份有限公司
7.5
75
杭州新瀚光電科技有限公司
7.25
76
杭州興潤機械有限公司
7.25
77
杭州金浪機電有限公司
7
78
杭州恆達印刷包裝有限公司
7
79
杭州中欣不銹鋼製品有限公司
7
80
浙江快准車服網路科技有限公司
6.75
81
杭州巨夢科技有限公司
6.5
82
杭州迅蟻網路科技有限公司
6.5
83
杭州三海電子有限公司
6.5
84
杭州科巢生物科技有限公司
6.5
85
杭州細葉科技有限公司
6.5
86
杭州新紀元消防科技有限公司
6.25
87
杭州西子智能停車股份有限公司
6.25
88
杭州博譜醫葯科技有限公司
6.25
89
微脈技術有限公司
6.25
90
杭州睿笛生物科技有限公司
6.25
91
杭州笨馬網路技術有限公司
6.25
92
英科隆生物技術（杭州）有限公司
6.25
93
杭州盈江機械製造有限公司
6
94
杭州亦聯軟體技術有限公司
6
95
浙江藍點動力科技有限公司
6
96
杭州鑼卜科技有限公司
5.75
97
杭州店家科技有限公司
5.75
98
浙江菜根科技產業發展有限公司
5.75
99
浙江至美環境科技有限公司
5.75
100
杭州上拓環境科技股份有限公司
5.75
101
杭州度言軟體有限公司
5.5
102
寶鼎科技股份有限公司
5.25
103
浙江悅和科技有限公司
5.25
104
杭州知聊信息技術有限公司
5.25
105
杭州大乘智能科技有限公司
5.25
106
杭州山虎機械有限公司
5
107
杭州東華鏈條集團有限公司
5
108
杭州途視信息技術有限公司
5
109
杭州新世紀混合氣體有限公司
5
110
杭州自強鏈傳動有限公司
4.75
111
杭州華春科技有限公司
4.75
112
杭州纖納光電科技有限公司
4.75
113
杭州默安科技有限公司
4.75
114
浙江恆澤生態農業科技有限公司
4.75
115
三仟（杭州）數字科技有限公司
4.5
116
杭州頤氧健康科技有限公司
4.5
117
杭州杜易科技有限公司
4.5
118
杭州好客電子商務有限公司
4.5
119
杭州小膚科技有限公司
4.5
120
浙江聯池水務設備股份有限公司
4.5
121
浙江華采科技有限公司
0.6
合計
1366.1
附件2：餘杭區2019年度企業研發投入補助資金匯總表
序號
企業名稱
擬補助金額(萬元）
貝達葯業股份有限公司
153.64
2
杭州絕地科技股份有限公司
153.64
3
浙江元通線纜製造有限公司
153.64
4
杭州同花順數據開發有限公司
153.64
5
浙江華正新材料股份有限公司
153.64
6
杭州豪悅護理用品股份有限公司
153.64
7
杭州華光焊接新材料股份有限公司
153.64
8
浙江聯運知慧科技有限公司
134.44
9
浙江臻善科技股份有限公司
131.09
10
杭州天翼智慧城市科技有限公司
130.98
11
杭州智諾科技股份有限公司
129.49
12
浙江春風動力股份有限公司
125.02
13
杭州零零科技有限公司
124.69
14
杭州炬華科技股份有限公司
123.1
15
杭州銳冠科技有限公司
121.84
16
南方泵業股份有限公司
115.23
17
杭州藤木網路科技有限公司
115.23
18
杭州西奧電梯有限公司
115.23
19
杭州諧雲科技有限公司
114.7
20
杭州琪瑤紡織有限公司
106.27
21
浙江開創環保科技股份有限公司
103.53
22
浙江日風電氣股份有限公司
101.2
23
杭州敘簡科技股份有限公司
98.69
24
浙江瑞銀電子有限公司
97.28
25
杭州博拓生物科技股份有限公司
96.54
26
杭州頓力電器有限公司
96.26
27
中翰盛泰生物技術股份有限公司
87.29
28
杭州中為光電技術有限公司
83.67
29
浙江中大元通特種電纜有限公司
82.89
30
浙江浙能技術研究院有限公司
81.73
31
萬通智控科技股份有限公司
75.61
32
杭州本松新材料技術股份有限公司
74.85
33
杭州杭鍋工業鍋爐有限公司
74.26
34
杭州瑞普基因科技有限公司
72.46
35
杭州藍然環境技術股份有限公司
71.93
36
杭州南都動力科技有限公司
70.73
37
杭州蕙勒智能科技有限公司
66.59
38
杭州福斯達深冷裝備股份有限公司
63.8
39
杭州皓陽生物技術有限公司
63.78
40
杭州洲鉅電子科技有限公司
62.73
41
杭州以勒上雲機器人科技有限公司
61.64
42
杭州錢江製冷壓縮機集團有限公司
58.02
43
杭州非奇科技股份有限公司
55.26
44
浙江諾爾康神經電子科技股份有限公司
52.86
45
微泰醫療器械（杭州）有限公司
52.54
46
杭州愛華儀器有限公司
52.43
47
浙江學海教育科技有限公司
52.06
48
杭州康萬達醫葯科技有限公司
50.13
49
杭州雲嘉雲計算有限公司
49.03
50
杭州漢勝科磁體設備有限公司
48.88
51
浙江達峰科技有限公司
48.1
52
浙江歐倫電氣有限公司
48.04
53
杭州迪安生物技術有限公司
47.4
54
眾望布藝股份有限公司
47.29
55
同盾科技有限公司
46.48
56
浙江華采科技有限公司
46.47
57
浙江鵬信信息科技股份有限公司
45.06
58
浙江匯尊網路科技有限公司
45.02
59
杭州休普電子技術有限公司
44.73
60
杭州久益機械股份有限公司
44.51
61
杭州兆華電子有限公司
44.49
62
杭州浙達精益機電技術股份有限公司
43.56
63
杭州華聚復合材料有限公司
42.29
64
杭州衡美食品科技有限公司
39.52
65
杭州普安科技有限公司
38.84
66
杭州圖軟科技有限公司
38.63
67
杭州宇龍化工有限公司
38.58
68
杭州碟濾膜技術有限公司
37.14
69
杭州超探新材料科技有限公司
37.1
70
杭州安泊廚具有限公司
36.78
71
杭州安傑思醫學科技股份有限公司
36.32
72
杭州西子智能停車股份有限公司
36.15
73
杭州首展科技有限公司
35.94
74
杭州盈江機械製造有限公司
35.01
75
浙江中昌水處理科技有限公司
34.81
76
浙江虎哥環境有限公司
33.29
77
杭州情咖網路技術有限公司
33.18
78
杭州威仕達機電科技有限公司
32.82
79
浙江億邦信息技術有限公司
32.78
80
杭州上拓環境科技股份有限公司
32.53
81
杭州銳健馬斯汀醫療器材有限公司
31.9
82
杭州優橙科技有限公司
31.57
83
寶鼎科技股份有限公司
30.61
84
浙江大合檢測有限公司
30.26
85
杭州新瀚光電科技有限公司
29.88
86
浙江鵬遠新材料股份有限公司
29.79
87
杭州滬寧電梯部件股份有限公司
29.53
88
浙江南晶玻璃科技股份有限公司
29.45
89
杭州金士頓實業有限公司
29.35
90
杭州儀邁科技有限公司
29.03
91
杭州派邇信息技術有限公司
28.95
92
浙江兆晟科技股份有限公司
28.9
93
杭州一楠五金工具有限公司
28.62
94
杭州信宇塑業有限公司
28.61
95
杭州金浪機電有限公司
28.58
96
杭州微策生物技術有限公司
28.32
97
杭州隆基生物技術有限公司
28.31
98
杭州東華鏈條集團有限公司
28.09
99
浙江華意科技有限公司
27.9
100
杭州自強鏈傳動有限公司
27.64
101
杭州科巢生物科技有限公司
26.93
102
杭州博譜醫葯科技有限公司
26.43
103
微脈技術有限公司（杭州求是同創網路科技有限公司）
26.34
104
杭州美盛紅外光電技術有限公司
26.05
105
浙江聯池水務設備股份有限公司
25.74
106
英科隆生物技術（杭州）有限公司
25.6
107
千年舟新材科技集團有限公司
25.18
108
杭州鴻晟電力設計咨詢有限公司
24.65
109
杭州仁德醫葯有限公司
24.32
110
浙江中能工程檢測有限公司
24.07
111
杭州鑼卜科技有限公司
23.95
112
杭州華能工程安全科技股份有限公司
23.52
113
杭州海世嘉生物科技有限公司
23.5
114
杭州墨泰科技股份有限公司
23.34
115
浙江菜根科技產業發展有限公司
23.33
116
浙江至美環境科技有限公司
23.32
117
浙江康成新材料科技有限公司
22.59
118
浙江悅和科技有限公司
22.02
119
杭州海虹精細化工有限公司
22.01
120
浙江杭真能源科技股份有限公司
21.66
121
杭州先導醫葯科技有限責任公司
21.06
122
萬事達（杭州）咖啡機有限公司
20.99
123
杭州山虎機械有限公司
20.92
124
杭州凱貝奈特科技有限公司
20.9
125
杭州寶樂事科技有限公司
20.85
126
杭州星華反光材料股份有限公司
20.66
127
杭州四方稱重系統有限公司
20.43
128
朗快智能科技（杭州）有限公司
20.23
129
浙江尚越新能源開發有限公司
20.18
130
浙江雙金機械集團股份有限公司
19.98
131
杭州纖納光電科技有限公司
19.9
132
杭州默安科技有限公司
19.52
133
浙江恆澤生態農業科技有限公司
19.51
134
浙江華標檢測技術有限公司
19.3
135
杭州應敏科技有限公司
19.01
136
杭州杜易科技有限公司
18.94
137
杭州沃德塑膠有限公司
18.9
138
杭州華罡智能科技有限公司
18.84
139
浙江裕騰百諾環保科技股份有限公司
18.63
140
杭州江潮電機有限公司
18.51
141
杭州山立凈化設備股份有限公司
18.36
142
杭州科星水處理工程有限公司
17.77
143
杭州邦美展覽器材有限公司
17.72
144
浙江瑞邦建設工程檢測有限公司
17.54
145
杭州京威盛智能科技有限公司
17.47
146
杭州餘杭獐山鋼瓶有限公司
17.26
147
杭州賢芯科技有限公司
17.14
148
浙江萬勝運河鋼纜有限公司
17.05
149
杭州富瑞司紡織有限公司
16.81
150
杭州環潤智能科技有限公司
16.56
151
華臨綠建科技股份有限公司
16.54
152
杭州盾牌鏈條有限公司
16.4
153
杭州創睿新能源科技有限公司
16.32
154
杭州西湖生物材料有限公司
16.04
155
杭州百殷生物科技有限公司
15.29
156
杭州誠品實業有限公司
15.17
157
杭州綠鯨科技有限公司
15.09
158
杭州三晶工藝塑料有限公司
14.91
159
杭州思創匯聯科技有限公司
14.81
160
杭州巨力絕緣材料有限公司
14.75
161
杭州易文賽生物技術有限公司
14.74
162
普昂（杭州）醫療科技有限公司
14.66
163
杭州三星工藝玻璃有限公司
14.44
164
杭州康德權飼料有限公司
14.38
165
華築數據（浙江）有限公司
14.08
166
杭州神彩包裝印業有限公司
14
167
杭州沃朴物聯科技有限公司
13.35
168
杭州佰勤醫療器械有限公司
13.2
169
杭州華惠閥門有限公司
12.98
170
杭州裕正電子有限公司
12.87
171
杭州藍朗生物技術有限公司
12.86
172
杭州勇電照明有限公司
12.84
173
浙江新迪嘉禾食品有限公司
12.72
174
杭州余宏衛生用品有限公司
12.63
175
杭州翔泰電器有限公司
12.53
176
杭州柯力達家紡有限公司
12.44
177
杭州天地數碼科技股份有限公司
12.21
178
杭州中冠瀚明科技有限公司
12.09
179
杭州凱普體育器材有限公司
11.92
180
諾瓦特倫（杭州）電子有限公司
11.45
181
杭州波達塑料科技股份有限公司
11.32
182
杭州同創頂立機械有限公司
11.14
183
紅玫軟裝飾（杭州）有限公司
11.09
184
浙江船家寶科技有限公司
11.02
185
浙江宜頓傢具有限公司
10.91
186
杭州博茵生物技術有限公司
10.85
187
浙江銀信博榮電子科技股份有限公司
10.84
188
愛德紡織（杭州）有限公司
10.79
189
浙江微松冷鏈科技有限公司
10.78
190
杭州捷能科技有限公司
10.69
191
杭州福朗機電科技有限公司
10.52
192
杭州通策電線電纜有限公司
10.45
193
杭州天創環境科技股份有限公司
10.34
194
杭州中傳消防設備有限公司
10.13
195
浙江佳合文化科技股份有限公司
10.03
196
杭州璐欣電器製造有限公司
9.93
197
杭州瑞納膜工程有限公司
9.88
198
杭州科汀光學技術有限公司
9.76
199
杭州啟泰生物技術有限公司
9.67
200
杭州百隆電子有限公司
9.58
201
杭州弘晟智能科技有限公司
9.56
202
杭州海嘉布藝有限公司
9.46
203
浙江匯盈電子有限公司
9.44
204
杭州易聞科技有限公司
9.2
205
亞培烯科技（杭州）有限公司
8.98
206
杭州精工機械有限公司
8.9
207
杭州昊恆科技有限公司
8.87
208
杭州愛賽德科技有限公司
8.87
209
杭州高科工貿有限公司
8.7
210
杭州微球科技有限公司
8.68
211
杭州宇諾電子科技有限公司
8.4
212
杭州頓力展示道具有限公司
8.36
213
杭州錢江稱重技術有限公司
7.68
214
杭州集酷信息技術有限公司
7.65
215
杭州優尼克消毒設備有限公司
7.56
216
恩碧樂（杭州）生物科技有限公司
7.48
217
杭州理想密封科技有限公司
7.36
218
杭州一益信息技術有限公司
7.31
219
杭州騰獅織造有限公司
7.17
220
杭州悉爾科技有限公司
7.17
221
宜清環境技術有限公司
7.16
222
浙江殷欣生物技術有限公司
7.15
223
杭州利環環境集團有限公司
7.12
224
杭州艾參崴電力科技有限公司
6.98
225
科爾卡諾集團有限公司
6.81
226
浙江炬諾電器股份有限公司
6.81
227
杭州裕隆通信有限公司
6.73
228
杭州永潔達凈化科技有限公司
6.64
229
杭州金杭包裝印業有限公司
6.61
230
杭州銳健醫療股份有限公司
6.58
231
浙江力行得科技有限公司
6.51
232
杭州沃德水泵製造有限公司
6.47
233
杭州望達科技有限公司
6.41
234
杭州錦昌起重機械有限公司
6.31
235
杭州梅格森測控技術有限公司
6.31
236
杭州智博裝飾有限公司
6.26
237
杭州凱德空分設備有限公司
6.21
238
杭州正大醫療器械有限公司
6.2
239
杭州新霓虹製冷設備有限公司
6.07
240
杭州中美埃梯梯泵業有限公司
6.04
241
杭州惠威無損探傷設備有限公司
5.99
242
杭州活水教育科技有限公司
5.95
243
杭州干將實業有限公司
5.77
244
浙江德慧環保科技有限公司
5.74
245
杭州上達光電科技有限公司
5.73
246
杭州宏力管道機械有限公司
5.57
247
諾華（杭州）紡織有限公司
5.52
248
杭州昕龍醫療科技有限公司
5.5
249
杭州馬上自動化科技有限公司
5.41
250
杭州衡康電子有限公司
4.99
251
杭州杭輔科技有限公司
4.99
252
杭州殷欣病理診斷中心有限公司
4.86
253
杭州杭潤布藝有限公司
4.79
254
杭州富諾機械製造有限公司
4.62
255
浙江極力動力新能源有限公司
4.53
256
倍仕得電氣科技（杭州）股份有限公司
4.51
257
杭州海興機械有限公司
4.39
258
杭州南方賽珀工業設備有限公司
4.31
259
杭州宏畔紙塑包裝有限公司
4.28
260
杭州青庭科技有限公司
4.23
261
浙江睦田消防科技開發有限公司
4.19
262
杭州漢超科技有限公司
4.14
263
杭州茗寶生物科技有限公司
4.12
264
杭州科度科技有限公司
4
265
杭州十星人影視科技有限公司
3.99
266
杭州集普科技有限公司
3.99
267
杭州川田衛生用品有限公司
3.94
268
杭州瑞嵐得醫療科技有限公司
3.76
269
杭州中昊科技有限公司
3.73
270
杭州凱秀紡織有限公司
3.73
271
杭州卡麗智能科技股份有限公司
3.73
272
浙江東辰閥門科技有限公司
3.7
273
杭州虯龍科技有限公司
3.62
274
杭州華冠實業有限公司
3.57
275
杭州億易網路科技有限公司
3.46
276
浙江傳超環保科技有限公司
3.44
277
杭州載力科技有限公司
3.4
278
杭州力奧科技有限公司
3.32
279
浙江杭州日盛電熱製品有限公司
3.28
280
杭州祥生砂光機製造有限公司
3.28
281
杭州映派科技有限公司
3.23
282
杭州合立機械有限公司
3.19
283
杭州易膜環保科技有限公司
3.1
284
杭州金民管業有限公司
3.07
285
杭州一佳精密軸承有限公司
2.93
286
杭州瑤天滑軌有限公司
2.85
287
杭州大精真空技術有限公司
2.7
288
杭州沛諾包裝科技有限公司
2.6
289
杭州慧翔電液技術開發有限公司
2.38
290
浙江乾仕智能科技有限公司
2.34
291
杭州求是健康雲科技有限公司
2.33
292
杭州統奔模具製造有限公司
2.33
293
浙江碧連天環境技術有限公司
2.17
294
杭州名師文化傳播有限公司
2.12
295
杭州醫國仁生物科技有限公司
2.09
296
杭州真鵬科技有限公司
1.93
297
浙江中網智慧水務科技有限公司
1.75
298
杭州金諾醫學檢驗所有限公司
1.73
299
杭州鴻越生態農業科技有限公司
1.73
300
杭州赫貝科技有限公司
1.64
301
杭州凱暢五金製品有限公司
1.58
302
浙江再生手拉手汽車部件有限公司
1.42
303
杭州納冠華興自動化科技有限公司
1.42
304
杭州明柯汽車零部件有限公司
1.38
305
杭州華泰電氣技術有限公司
1.27
306
杭州松都智開電氣有限公司
1.26
307
浙江凱得麗化工有限公司
1.23
308
浙江坤昱科技有限公司
1.22
309
浙江中雕科技有限公司
1.2
310
浙江虹翔環保科技有限公司
0.99
311
杭州網盡信息科技有限公司
0.83
312
杭州特工包裝機械有限公司
0.73
313
杭州銘哲磁電科技有限公司
0.71
314
浙江康德權科技有限公司
0.7
315
杭州鼎盛科技股份有限公司
0.51
合計
8831.44
政策來源： 杭州市餘杭區科學技術局 / 杭州市餘杭區財政局
㈢ 物業管理的發展方向是什麼
近年來，我國物業管理企業如雨後春筍，迅猛發展，展現了這一新興產業的生機與活力。不少學者都認為，物業管理這一行業的前景很好，大有可為。筆者現結合工作實際，試圖從專業的角度，分析物業管理行業的現狀，並對中國物業管理行業發展方向進行分析，探索物業管理的未來發展方向。
專業化
物業管理的專業化發展有兩重含義：一是橫向的專業化，它是根據服務的客體不同而劃分的，物業管理公司被劃為服務於不同專業類型的企業或組織；二是縱向專業化，它是物業管理主體的各項具體業務由各專業服務組織來承擔。
在充分競爭的市場中，沒有一家企業能夠涵蓋所有的業務范圍，這為各專業物業管理企業提供了生存空間，橫向專業化有利於不同的物業管理公司專著地服務不同的服務對象，做自己最擅長的事，在展開熟悉的領域內將業務做精，做細，做出特色。如做寫字樓的物業管理公司很少涉足居民住宅區的物業管理，做工業區的物業管理公司很難將業務范圍延伸到醫院、學校。即使同為居民住宅區的物業管理公司也鮮見將別墅等高檔住宅與低端居民小區統管的實例。此外，服務對物業管理公司服務內容的側重點也不盡相同，工業物業以綠化管理為物業管理重點，政府辦公樓物業以安全為重點，醫院物業以衛生保潔為重點，只有滿足了不同客戶的不同需求，為客戶提供專業化的服務才能贏得顧客的肯定。物業管理企業雜追求做強做大的同時，還要在做精、做細上花大力氣，下真功夫。
縱向專業化有利於降低交易費用。交易費用是買賣商品或勞務時除價格以外的費用。物業管理公司決定自己是否擁有專業服務隊伍，其主要依據是交易費用的比較。尋找委託各專業服務公司花費成本，這是市場交易費用，企業內管理、協調各專業隊伍的成本則是企業內部的交易費用。筆者認為，隨著物業管理行業的快速發展，物業管理企業會優先選擇專業化的服務隊伍，這是因為：
首先，選擇專業化的服務隊伍有利於降低企業的內部交易費用，精簡管理隊伍，減少老卜管理層次，提高企業的靈活性和市場反應能力；其次，可以降低人員的培訓費用。隨著經濟的發展，我國高層建築智能化程度越來越高，對管理這些樓宇的從業人員要求也越來越高，這就需要物業管理公司投入大量的資金對從業人員進行培訓，如果選擇專業化的服務隊伍可以節約相當的人力培訓成本；再次，可以降低企業的固定資產投資費用。專業化的服務公司擁有專業化的生產設備，比如高層樓房的外牆清潔設備、專業的綠化設備，這些設備投資大，單個的物業管理公司的使用效率卻很低，如果物業管理公司各種設備齊全，樣樣都有，就佔用了大量的資金，削弱了競爭實力。許多大型的物業管理公司，將其旗下的保潔、綠化、保安等業務部門成立為獨立的經濟實體，充分參與市場競爭，就是縱向專業化發展的一種實踐。
創新服務，延伸業務范圍
從目前的現實情況來看，物業管理行業仍然屬於一個微利行業，而且在今後很長一段時間內，物業管理行業的這一特點無法改變。但是，筆者認為通過不斷創新服務內容和延伸業務范圍，物業管理行業仍將會出現新的經濟增長點。
備廳延伸產業鏈是物業管理行業增加經濟增長點的有效方式，物業管理企業不僅可以提供體力勞動服務，而且還可以提供腦力服務。物業管理行業向上可以發展咨詢服務和銷售代理業，向下可以創新服務產品，具體來講就是可以為房地產企業做市場調查或市場調研。物業管理公司有條件和能力開展這方面的業務仿含隱，物業管理公司最貼近房產消費者，最了解消費者的需求、偏好，可以從市場中採集第一手的市場信息為房地產企業服務；可以前期介入房地產企業規劃設計，為中水系統設置、車位數、各種系統容量、各種功能用房位置、機電系統的形成、智能化環保節能等工作提供建議；可以參與檢查施工質量、四方驗收，參與設備調試等工作為後期物業管理打好堅實基礎；同時物業管理公司還可以為業主或開發商銷售或出租樓盤，獲得傭金，增加收入。
向下物業管理公司可以創新服務產品，延伸業務范圍，拓展服務領域，獲取新的利潤增長點。很多物業管理公司正在探索、實踐新的服務模式，提出了很有見地的創新和服務理念，為業主提供一站式的服務、賓館式的服務，將傳統的物業管理內容，如保潔、保安、綠化、維修等加以拓展，提供商務服務、個性化服務和預約服務。如武鋼物業管理公司在所轄的居民區內建立醫療救治護網，讓居民足不出戶就可以享受貼心、及時的醫療保健服務，同時他們還在小區內定期舉辦健康知識講座及老年疾病普查等活動，深受業主好評。同時拓展了服務項目，增加了自身經濟增長點。物業管理公司要在確保高質量完成基本服務的同時，心系業主需求，不斷增加個性化服務項目，拉近自己與業主之間的距離，增進友誼，贏得業主的口碑和經濟效益。
品牌輸出在服務業，一流的企業出售品牌，二流的企業出售產品，三流的企業出售勞動。服務業的突出特點是產品的易逝性、時效性和不能儲存性，產品質量受到消費者本身等多重因素的影響。因此，物業管理企業不可能出售如工業企業一樣的同一規格、型號、無差別的產品。對服務業來說，將企業做強做精，做出品牌是企業發展的理想模式。譬如萬豪酒店遍布全球，它出售的是管理，收取的是管理費用；麥當勞遍地開花出售的是品牌，收取的是加盟費用。同樣，物業管理企業要想長久的在激烈的市場競爭中立於不敗之地，就必須在品牌的建設上狠下工夫。
品牌輸出的是制度、標准和管理模式。成功的企業總是相似的，失敗的企業各有各的不同。成功的品牌企業都有其完善的管理制度、嚴格的標准和保證制度執行的有力措施，並且能否根據形勢的變化打破舊常規，破舊立新，改變舊制度，實行新的制度。如河北衡美物業管理公司通過引進深圳萬科物業公司的顧問管理服務，是其在高檔住宅腫美鳳凰城項目物業管理招標中一舉中標，並同顧問方建立起一個更寬廣的專業交流平台，全面提升了該項目的物業管理水平。
品牌輸出有示範效應和擴展效應，可以提升物業管理行業整體水平，促進整個管理行業的工作績效，提高整個行業的經濟效益。品牌輸出、連鎖加盟、管理標准出售應該是未來物業管理行業的整合方向。
㈣ 眾美綠都項目詳情以及周邊配套
翡翠城是綠城集團聯手鐵路投資集團在杭州城西西溪板塊合力開發的大型社區，項目緊鄰約10平方公里的西溪國家濕地公園，自然環境得天獨厚。翡翠城佔地約1400畝，總建築面積約150萬平方米，規劃有多層、高層、排屋等住宅，還有社區商業中心、運動中心、幼兒園、超市、酒店、醫療服務中心等，建成後將形成一個8000多戶人家、約3萬人口的大型城市社區，是鋒早鍵杭州罕有的集生活、休閑、商業、娛樂、運動、教育等功能於一體的現代社區。翡翠城隔西溪濕地與城西高尚居住區自然銜接，擁有天目山路延伸段、西溪路、文一西路、五常大道、高教路等通達的交通網路，開車至西湖景區僅需約十分鍾，距黃龍商務區僅約10公里，周邊的各項城市配套資源豐富，西溪天睜陪堂、省委黨校、規劃杭師大、小和山高教園區、杭州第十醫院、宏豐家居城等城市資源日漸完善，西溪沃爾瑪、淘寶城等重量級商業配套也已由規劃進入實質性方案階段，成熟生活配套指日可待。占銀巧地面積:933338平方米 總建築面積:1500000平方米 總戶數:約8500戶 物業管理附加信息:西溪景觀公寓 開發商:杭州翡翠城房地產開發有限公司 投資商:綠城房地產集團有限公司 物業管理公司:浙江綠城物業管理有限公司 建築設計單位:浙江綠城東方設計院