怎麼通過網路交房租

① 如何使用信用卡付房租

1、信用卡取現：拿信用卡去銀行網點取現金（不建議。此方法對信用卡本身是有影響的，而且取現費率較高，不容易提額，經常取現的話銀行會認為你沒錢沒啥償還能力所以會有降額的風險）；

2、在POS機上刷卡是最常見的信用卡使用方式，是一種聯網刷卡的方式。

刷卡時，操作員應首先查看信用卡的有效期和持卡人姓氏等信息。然後，根據發卡行以及需要支付的貨幣種類選擇相應的POS機，將磁條式信用卡的磁條在POS機上劃過，或者將晶元式信用卡插入卡槽，連通銀行等支付網關，

輸入相應的金額。遠程支付網關接受信息後，POS機會打出刷卡支付的收據（至少是兩聯），持卡人檢查支付收據上的信息無誤後應在此收據上簽字。

操作員核對收據上的簽名和信用卡背後的簽名後（包括姓名完全相符和筆跡基本相符），將信用卡及刷卡支付收據的一聯給持卡人，至此，POS機上的刷卡程序完成。

3、第三方平台；比如租金易，只要微信關注公眾號就可以了，也可以自己度娘一下，官網也行，在平台添加房東的銀行賬號和綁定自己的信用卡直接付房租就OK，簡單方便。

4、如果房東剛好有網路店鋪之類的，可以進行網路支付。網路支付時，需要輸入卡號，信用卡有效期，卡背面簽名欄旁的數字的威士CVV2碼/萬事達卡CVC2/銀聯CVN2、網上交易密碼，有時需要輸入姓名、網頁隨機生成的驗證碼等。輸入完成後，點提交即可完成網路支付。

5、手工壓單通常在沒有POS機或不能聯網的情況下使用。

壓單操作必須有壓敏復寫式的「直接簽購單」（至少是兩聯）和電話。壓單前的檢查工作與POS機相同。然後，操作員將信用卡用壓單設備將信用卡上凸起的卡號、姓名等印到簽購單上，並書寫金額、日期等資訊，然後撥打收單銀行授權專線電話，報出卡片資訊申請授權，

並將獲得的授權碼書寫在簽購單上，然後持卡人確認無誤後簽字。操作員核對簽名後，將信用卡及簽購單的一聯交給持卡人，至此，手工壓單程序完成。

授權電話通常會被即時撥打。在某些通信不暢或信用風紀良好的地區，會遇到商戶壓卡客戶簽字後便交付商品完成交易的情況。授權會在日後完成，惟商戶有風險遇到信用卡詐騙（如若客戶使用無效卡支付，不立即申請授權碼便無法馬上發現）

② 交房租都是用微信或者支付寶嗎

是的，現在交房租一般都是用微信或者支付寶的，很少人用現金了，因為要去取錢，比較麻煩，耽誤時間，用微信或者支付寶也是可以做支付憑證的，有記錄證明，

③ 公租房第二年怎麼交房租

1、公租房的租金是按月支付的，由本市的銀行委託代扣，申請公租房成功後要提交在本市銀行開立的扣租賬戶，每月2號存入。辦理入住手續時需繳納三個月房租、履約保證金（按3個月的租金標准一次性繳納）、物業管理費，可繳納現金，也可刷卡繳費。
2、網上繳納公租房房租。現在很多年輕人都選擇在網上交公租房房租，省去了來回跑的路程。那麼，在網上怎麼交房租呢？網上繳費只能通過重慶銀行的網上銀行或手機銀行繳費。在繳費頁面選擇繳費城市、地區、繳費業務、繳費商戶、身份證號碼、租賃戶編號等信息填寫完整無誤的話，按提示操作即可完成公租房的繳費業務。
3、也可以去公租房管理繳費。繳費人員應該在建設部門或者房產部門有個公租房管理，專門負責管理公租房，租金交給他們。如果不知道在什麼地方，可以播打114查號台詢問成都市你所在區建設局電話。

④ 網上交廉住房的房租怎麼交

房證的廉租房都是有固定的收租賬號的，在你簽訂好相關的條例以及租借協議之後，會有一個賬號給你輸入，每個月按時交房租就可以了。

⑤ 交房租微信轉賬合法嗎

合法。交房租是可以微信轉賬的，而且微信轉賬是合法的。《合同法》第二百一十六條，出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，並在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。
拓展資料：
一、微信支付注意事項
1、保護支付碼數字
條形碼打開界面的下方會出現一個18位付款碼數字，此數字是三種付款方式中的一種（條形碼、二維碼、付款碼），提供付款碼是可以直接扣款的，一定要注意這一盲區
2、瀏覽器購物風險高
現在各大購物網站都推出了各自的app，這其實也是在一定程度上保護了你的購物安全，因為在瀏覽器購物很容易出現假網站，增加我們上當受騙的概率，這里我們一定要注意一下
3、公共wifi安全低
有時候我們會出現個人流量不足或者信號不好的情況需要用到公共WiFi，這些公共WiFi的安全系數很低，不但容易泄漏個人信息，尤其是我們在進行手機支付的時侯，很容易被病毒攻擊，威脅到財產安全
4、二維碼不要亂掃
現在二維碼大行天下，有點泛濫的趨勢，很多網站還有商家張貼的二維碼都有可能被植入病毒，因此不要隨便掃二維碼，不然手機很可能會被病毒攻擊，威脅到個人信息安全
二、微信支付介紹
1、微信支付是集成在微信客戶端的支付功能，用戶可以通過手機完成快速的支付流程。微信支付向用戶提供安全、快捷、高效的支付服務，以綁定銀行卡的快捷支付為基礎。
2、支持支付場景：微信公眾平台支付、（第三方應用商城）支付、二維碼掃描支付、刷卡支付，用戶展示條碼，商戶掃描後，完成支付。
3、用戶只需在微信中關聯一張銀行卡，並完成身份認證，即可將裝有微信app的智能手機變成一個全能錢包，之後即可購買合作商戶的商品及服務，用戶在支付時只需在自己的智能手機上輸入密碼，無需任何刷卡步驟即可完成支付，整個過程簡便流暢。
操作環境：vivox27，Andord5.1，微信版本8.0.16

⑥ 租房怎麼付租金

租房租金支付方式

1.根據經驗，押一付三是租客樂意接受的一種方式，但對房東來說三月收次租有點頻繁和麻煩。建議少許讓價，跟租客簽半年一付或者一年一付。如果房屋裝修及傢具電器較多的話，可以提高押金。

2.根據經驗，租客一般不樂意轉賬，而是現金支付。作為房東，出於安全，當然不能暴露住址給租客。這意味著得跑腿上門去收租，有時候雙方都忙，不好約，怎麼辦？可以委託中介代收。

3.租金收取好簽提前半個月收（可以找合適的理由，比如需要緩沖期），這樣相當於收了一個半月的押金，房東更加主動一些。但提前太多租客會反感，提前一個禮拜收租，租客可能比較容易接受。

4.去收租的時候，建議在樓下收，不要進房收（安全考慮，同時也是尊重租客的隱私）。

5.如果租客提出，不按照合同來付租金（有時候，他們會要求一個月付一次），不要答應他，堅決按照合同來。

6.如果租客實在沒錢付房租，可以酌情緩兩三天，但不要心軟更多了。
一、租房租金怎麼付引起的糾紛案例
去年5月，房東李某將一間街面房出租給租客王某，雙方約定租期為五年，租金為每年十萬元，每季度支付一次。王某在第一季度支付給房東半年的租金，但第三季度的租金拖延到第四季度才支付，而第四季度的租金尚未支付。房東幾經催討無果，租客反復表示：當初我們約定一季度支付一次租金，但沒有明確說是哪一天，可以理解為一季度開始時支付，也可以理解為一季度快結束時支付，並且認為只要在季度內支付都可以。兩人爭執不下，於是在今年3月，房東李某將租客告上法院，要求其支付第四季度的租金。

案中，房東李某表示：「交易習慣都是先付租金，哪有先用再付錢的。第三季度給你拖了，第四季度的租金必須馬上支付。」
近日，經過法官調解，王某答應在第四季度末支付租金，李某也撤回了起訴。
二、明確租房租金怎麼付
在上面的糾紛案中，我們可以看出：雙方雖對租金支付期限有約定，但約定不明確，這才使得房東李某在收租時產生了困擾。
對於李某提出的「交易習慣」，除了兩人關於租金支付的交易習慣外，還包括社會上的交易習慣，但交易習慣認定較難。因此，法官建議，在簽訂合同時，雙方好對於租金支付方式、租賃時間等重要因素進行明確約定，比如，「租金，提前半個月按季支付。遲交三天以上，違約」。這樣才能避免日後因支付方式不明確而產生糾紛。
對於租房市場現狀的習慣而言，具體幾個月支付一期租金，由各人自身狀況決定。支付租金，作為承租人主要的義務，在合同中必須明確約定清楚每期租金的支付時間和方式，以及逾期未支付的違約責任。此種違約責任常見的形式為：每逾期一日加收一定比例滯納金，且如果超過一定的合理期限（比如30天），出租人可以單方面解除租賃合同，既有利於保護出租人的租金收益，又能給承租人合理的寬限期。
押金在法律上稱為「租賃保證金」，主要用於抵沖承租人應當承擔但未繳付的費用。押金應支付多少，應當按照租期長短、裝修程度、傢俱家電數量和價值等因素來確定。對於出租人而言，押金數額越高，保障性能越強。但許多人會把押金誤解成定金，嚴格來講，兩者屬於完全不同的兩個概念，只有在合同中有約定時，押金才具有定金的擔保作用。

⑦ 怎麼在網上直接找房東租房子

本人北漂一族，從畢業到現在，經歷過6次租房，搬了5次家。經歷過蛋殼暴雷，租住過自如公寓，被無良小中介坑過押金，也遇到過各式各樣的室友。總的來說，直接租住中介的房子還是有諸多的不便。痛定思痛，我和我的好朋友最後決定，一起在北京找和房東直簽的房子。

找和房東直簽的房子一般有兩種辦法，一個是請中介幫忙，然後可以直接對接房東，優點是我們可選擇的范圍會很多，房租也可以讓中介幫忙來砍價。缺點是中介費太貴，基本等於一個月房租，而我們租的房子越貴，中介費就越高。另一個是通過網路渠道，在各個平台自己聯繫到房東，缺點是房源少，但是偶爾能碰到合適的，我選的第二種方法，畢竟省了大幾千的中介費呀！

先說第一個中介途徑。

我只推薦自如和鏈家，有以下幾點原因:

1.會有中介跑路的情況，交了錢但是沒有房子住（尤其是某些隔斷/公租房，一旦被人舉報，就強行讓你搬家，而這種情況就算搬走了，中介費也不會再退給你）。

2.給中介交了錢了，但是他們不管事，比如不給維修，清潔之類的問題（我們在小中介那裡交了1000+服務費，包括2周一次的清潔，結果一年只來了一次清潔，由於合同不夠明確，最終這部分錢也沒辦法要回來）。

3.押金要不回來，或者扣一部分押金（我租房的小中介就是這樣，押金扣個一兩百，一般人也懶得跟他們扯皮，但是自如沒有這種情況）。

4.中介費貴。

至少自如和鏈家可以幫你排除掉前三種不利情況。

注意事項：

1.貝殼只是一個信息收集平台，包括自如鏈家的房源，還有其他一些小中介的房源，租房的時候還是仔細辨別。

2.中介的房源還是比較多的，我們提前一個星期左右看房就ok，太早了房源還沒有放出來。

3.不要給任何訂金或者定金。在沒簽合同之前，中介會用他的花言巧語來騙你交定金，但是這個時候他說的所有的話都只是口頭約定，所以他不可能說真話。

看好了就直接簽合同，所有的規定規則都放到合同里，有書面記錄來保障我們的權益。

4.如果中介說是和房東直簽，一定看房東的房產證和身份證。如果拿不出來就不簽合同，所以這里呢，就突出上面一條的重要性，如果你給了定金，但是房東卻拿不出來房產證，表示這個房源有問題，要麼你硬著頭皮簽，要麼你就只能損失掉你的定金。

第二種是通過網路渠道，自己找房東直租。

主要有三個渠道，第一是水木社區和豆瓣，第二是閑魚，第三是58同城。

1） 水木社區和豆瓣

一線城市比如北上廣，直接在這個鏈接里直接搜索就可以，這個平台整合了北郵人和水木社區租房的帖子。http://uz.yurixu.com/manage/beijing

這個鏈接本來也可以搜索豆瓣租房帖子，但是現在不行了，大家有需求只能在豆瓣小組里找。比如想在合肥租房，可以在豆瓣搜索「合肥租房」小組，裡面的「找室友」和」轉租」欄目都挺好用的。（」房東直租」分組裡面基本都是中介，判斷方法是：中介太懶了，只發圖和標題，對房源的信息沒有詳細介紹，真房東一般都會仔細介紹自己的房源信息。）

注意事項：

1. 和房東直租的房子，一定要實地看房，主要看洗手間和廚房是不是清理的很乾凈，還有記得開一下廚房櫃子看看有沒有蟑螂。。。。

2. 大家盡量找好說話的房東，那種磨磨唧唧、扣扣嗖嗖的房東，盡量不要跟他有往來，後續住房的時候還會有很多溝通，這種人溝通起來會很費神！比如我租第一個房東的房子時，租之前跟房東商量著換了一個屋裡的電器，房東很爽快就答應了，果然後續和這位房東的溝通都是非常順利的。

3. 北京和房東直接租房，大家記得自己去社區報備。自己簽的合同，一般情況下，房東是不會幫你報備到社區的，如果大家有辦理居住證的需求，還有像我一樣覺得報備了更安全的同學，最好去到社區報備一下。這條可選。

我的分享就到這里，希望大家都能租到稱心如意的房子！！

⑧ 租房水電費可以上網交嗎

租房水電費可以網上交。但是，有些老小區不能網上交水電費。因此，建議詢問房東租房水電費是否可以上網交。

網上交水電費的方法：

第一，登錄支付寶賬號，在支付寶用戶中心首頁，左側的應用中心，選擇「水電煤繳費」。

第五步，單擊「去繳費」，就進入支付寶付款頁面，填寫的帳號和支付密碼就可以了。

⑨ 宜居宜業怎麼交房租

據了解，宜居宜業一般都是在微信裡面直接交房租的。
宜居宜業是基於傳統租房.公租房的新型租房以及管理公租房的平台。

⑩ 用支付寶怎麼交房租

登錄支付寶賬戶，點擊【應用中心】——【交房租】;點擊【立即使用】。

搜狗問問

2、填寫：房租月份(可多選)、房東賬戶、金額，點擊【下一步】。

當付款金額大於或等於1元時可選擇簡訊通知：點擊「免費簡訊通知對方」，可以填寫房東的手機號碼(此手機號碼不需要與支付寶綁定，只要是目前我們支持的手機號碼就可以)，系統發簡訊通知房東。

簡訊內容如下：XXX通過支付寶向您付了XX元(XXXX年X月等X個月的房租)，請及時登錄您的支付寶賬戶查看。