共享農場用什麼網路

『壹』 為什麼說共享農場的發展空間巨大

在傳統的拿地開發業務模式之外，對老舊建築的改造成為房企新的利潤增長點。上海地產資產管理有限公司近日向澎湃新聞記者透露，公司即將推出第一個既有建築改造提升案例——東湖路9號上海地產大廈垂直辦公社區項目。

改造後的東湖路9號上海地產大廈垂直辦公社區項目

舊樓改造孕育商機

據悉，該項目原為上海地產大廈，總建築面積15127平方米，建築高度118米。東湖路項目總負責人駱麒表示，公司將以WELL健康建築標准（由綠色建築認證協會(GBCI)和國際WELL建築研究所(IWBI)正式引入中國）為改造目標，力求為入駐的企業提供智能化、人性化、舒適、靈活的辦公環境，充分發揮建築可持續性，釋放用戶需求。未來，東湖路項目的操盤思路和經驗也將被整合梳理形成標准化的產品，嵌入公司其他既有建築的改造升級中。

東湖路9號的改造只是一個縮影。事實上，隨著中國房地產存量時代的開啟，在眾多一、二線城市新增建設用地規模逐步下降的背景下，城市更新日漸成為緩解供求矛盾的途徑之一。

以上海市場為例，近年來，許多開發商都嗅到了上海存量房改造市場的商機。一些持有物業的開發商開始自行進行項目升級改造以實現其價值最大化。同時，部分有實力的開發商也不斷收購老城區內有潛力的存量房地產項目。金地商置行政總裁徐家俊就曾公開表示，「金地商置未來重要的產品系列就是城市核心區域傳統商業的升級改造，包括舊商場、舊寫字樓、舊廠房等。」

上海萬科營銷總監王一川表示，萬科在上海尋覓了很多城市更新項目，將傳統空間重新定義塑造。位於延安西路的原上海生物製品研究所改造成的哥倫比亞公園是其中最重要的項目。萬科欲將哥倫比亞公園打造成上海城市更新的金名片，更是上海城市的活力地標。

一個例子可以佐證舊樓改造的利潤空間：2015年7月，朗詩綠色地產以5.4億元收購上海市長寧區虹橋綠苑，首試舊樓改造項目。目前，在一些公開的房地產交易平台上，這一更名為「朗詩新西郊」的項目單價為9萬-12萬元/平方米，而當初的收購單價僅為3.5萬元/平方米。

戴德梁行中國區總經理葉建成認為，除了並購的紅利，舊樓改造還有運營紅利。比如中信產業資金此前收購了長沙步行街的購物中心，現在成為長沙最好的購物中心。

新陳代謝，城市煥發生機

在上海市場，近年來包括新梅聯合廣場二期、西亞賓館、太平洋數碼二期等在內的多個項目都憑借改造升級迎來新生。

正如中信資本董事長張懿宸所言，「一方面，我們注意到這些城市普遍有大量的存量物業，存在著設計落後、設施陳舊、管理落後的問題。另一方面，對高質量的商業及居住需求仍然在持續產生。」第一太平戴維斯近日發布的《2017年第一季度上海市場回顧》顯示，目前上海市場上出現對於收購陳舊寫字樓和酒店並改造成服務式公寓的上漲熱情。今年第一季度，黃興大樓和上海格瀾大酒店的成交意圖也都是如此。

上海中原研究咨詢部高級經理龔敏直言，根據「十三五」規劃中提到的「規劃建設用地規模負增長」、「以土地利用方式轉變倒逼城市發展轉型」等要求，城市更新將成為上海可持續發展的主要方式。

NBBJ上海辦公室合夥人Eric Phillips向澎湃新聞記者強調，未來對於老舊建築的改造，必然將是上海城市發展的一大重要構成部分。

JAE總經理及設計總監江春認為，正如人的成長，城市也需要新陳代謝。他希望能夠「新舊結合」，將新的功能與活力注入一些老舊建築。不過，江春也坦言，相比新建一座建築，改造項目的升值較慢，且工期漫長、工作繁瑣。

『貳』 共享農庄需要什麼手續才能簽合同

可以在小程序上直接簽合同
共享農場是一款農業線上租地種植、農業認養、農業電商、農業物聯網、監控實時直播、多種營銷功能等為一體的農業線上多平台(APP+小程序+移動H5)互聯網農業管理系統,通過智慧農場系統目前解決了城市人體驗農村種植、養殖的生活。

『叄』 什麼是共享農業

「共享農庄」就是＂共享農業＂的一種模式，作為一種平台化思維的產物，對於政府、農莊主、農民以及城市消費者而言，可以做到「四贏」的局面。

對於政府來說，「共享農庄」模式，通過使用權的交易，將農庄的閑置資源與城市需求之間進行最大化、最優化的重新匹配，將不確定的流動性轉化為穩定的連接，間接地縮減了城鄉差距問題。

而對於農莊主和農民而言，通過產品認養、託管代種、自行耕種、房屋租賃等多種私人定製形式，不僅可以降低經營風險、提升產品附加值，還能夠和以往低頻消費的用戶建立強連接。

對於城市消費者而言，有一方良田，播撒夏秋之繁實，有一處宅院，納三五好友，賞四季之風月，幾乎是人生最大幸事，何其浪漫暇意。

(3)共享農場用什麼網路擴展閱讀：

這種利用農村空閑農房、宅基地等閑置土地，採取合作、租賃等整合方式，發展共享農庄。再將農庄種植的菜地、果園或其它農地劃分為若干小塊，以共享的方式，將其經營權租賃給消費者，這當然以城裡人為主，用於農業生產或農事體驗。

以合作方式共建農庄，或共建某一特定的項目，消費者及投資者按約定獲得實物回報或投資收益回報。例如：農作物認領種植，會員製作物採摘，不僅賣農產品可以賺錢，還能發揮其附加價值，加工、配送、餐廳等等，都可以囊括其中。

『肆』 在北京搞個共享農場，實現物聯網管理，會有市場么

首先來說你的想法是好的。但理想與現實還是很遠的。想要成立並且運營好你要考慮很多因素。第一:共享農場的選址，規模，作物選擇范圍，需要相當大的籌備資金。
第二:人工勞務，你需要僱傭一定數量的農工。需要不少運營資金。
第三:農場的管理需要很多設備及資源，比如:灌溉、防蟲害打葯設備、一定數量的農具、水電消耗等
第四:公司的注冊，軟體（APP）的研發，網路設施的維護。這些是一大筆開支。
第五:市場推廣！對公司以及項目的宣傳。需要一定的人力物力。
做好市場調查，考慮清楚再說吧。否則得不償失！

『伍』 共享農場帶來的好處是什麼

有人說，共享農場就是把共享經濟的理念，帶到具體的農場經營中去，打造出的大聯盟。

這個大聯盟成員包括：消費者、農場、線上及線下的購物渠道和流程。在這里，我以味道網的「共享農場」為例：

味道網的「共享農場」模式，深度聯結的中高端用戶和良心農業企業，提供的不僅僅是簡單的食材和食品，而是把食品、食材、旅遊以及美好的生活完整串聯起來。味道網「共享農場」用戶可以尊享「產品、服務及權屬「的整合權益，並通過味道網平台實現權益流轉、權益共享。

「共享農場」作為一種平台化思維的產物，對於政府、農企、農民以及城市消費者而言，可謂「四贏」局面。

對於政府而言：「共享農場」模式，通過使用權的交易，將農庄的閑置資源與城市需求之間進行最大化、最優化的重新匹配。通過技術優化、渠道疏通，幫助地方農業、文化、旅遊產業轉型升級，助力三產融合，拉動區域經濟發展。

對於農企而言：為良心農企提供銷售、金融、技術、營銷、等全方位服務，從而有效提升農企效益。

對農民而言：通過產品認養、託管代種、自行耕種、房屋租賃等多種私人定製形式，不僅可以降低經營風險、提升產品附加值，還能夠和以往低頻消費的用戶建立強連接。

對於城市消費者而言：有一方良田，播撒夏秋之繁實，有一處宅院，納三五好友，賞四季之風月，可謂是人生最大幸事。

此時，農場作為一種生活、一個自由呼吸的場所，一個城鄉之間「第三種生活」的本質屬性，也因為共享經濟的融入，得以淋漓盡致地展現。

『陸』 想在老家辦共享農場，怎麼樣找到精準客戶

分享農場是在國內興起的一種新興農業開發模式，國外有很多的分享農庄，在德國、日本也叫市民農園，也就是農場主，將農場土地很成若乾等份，出租給市民來經營和體驗農業生活、分享農產品、享受鄉村休閑度假生話。它實際上是農業與度假休閑旅遊相機結合的一種復合經營模式。在國外已有很多成功的案例，國內近幾年剛剛興起，尚處於探索之中，成功的案例並不多。

分享農場服務的對象是小眾高端的客戶，所以管理運營也比一般的生產性農場更為復雜，在某種意義上，農場產品和服務對客戶的吸引力決定著共享農場的生死存亡。所以，精準的導入客戶十分關鍵。

在具體的營銷推廣方式，主要以建立會員制為主體，利用微信群、QQ群推廣農場的產品和服務，提供現場體驗服務，以優惠的措施吸引第一批種子客戶，然後通過種子客戶分享，實現客戶群的裂變，進而擴大客戶的規模。

總之，只要對共享農場進行系統的策劃規劃和設計，做好精細的管理運營准備，統籌網上網下精準營銷，精準導入客戶就能水到渠成。

『柒』 共享農場是啥

共享農場是什麼?

共享農場是一種平台化思維的產物，對於政府、農莊主、農民以及城市消費者來說，可謂是「四贏」的局面。

對於政府：「共享農場」的模式，通過使用權的交易，將農庄閑置資源與城市需求之間進行最大化，最優化的重新匹配，將不確定的流動性轉化為穩定的連接，間接地縮減城鄉之間的差距。

對於農莊主和農民而言：通過產品認養、託管代種、自行耕種、房屋租賃等多種私人定製的形式，不僅可以降低經營風險、同時還能提升產品附加值。

對於城市消費者而言：在年老之際，有一方良田，播撒夏秋之繁實，有一處宅院，邀三五好友，賞四季之風月，幾乎是人生一大幸事。

『捌』 「共享農場」究竟是怎樣的一種模式，又是如何實現盈利的呢

共享農業將成為推進農業農村發展的新動能，農業供給側結構性改革的新引擎。將分散零碎的消費需求信息集聚起來，形成規模，實現與供給方精準匹配對接，是發展共享農業的關鍵。 共享農業的盈利模式：
1、賣產品
有些水果基地採用採摘活動，從而把農產品賣出去。這比你去尋找渠道銷售賣是不是更有價值些？像現在流行的農事體驗，通過體驗來賣產品。如體驗採摘藍莓，收割稻子等。
2、租賃
依靠租賃賺錢是農業共享模式的最可靠的保證，通過提供租賃服務可以實現資源的價值。其中，比較多的就是土地租賃、農機租賃。
3、資本運作
這一點有點像共享單車模式，把平台打造成資金池，通過聚焦錢和資源，之後再通過資本運作，保證現金流。
比如，一家養殖大戶，養了5000頭豬。如果採用領養的方式，一頭豬以1000元被領養，那麼就有500萬元的現金。養殖大戶可以憑借這500萬投資其他項目，從而實現財富的增長。
4、延伸價值
很多共享農場都與學校合作，推出親子科普教育，只要農場的宣傳和包裝做得好，服務扎實到位，人流量可想而知。制定一個合適的價目表，就能坐等收錢。

『玖』 什麼是共享牧場

和別人分享

『拾』 共享農場是什麼互聯網+農業國家什麼政策

共享農場就是：把共享經濟的理念帶到農場經營中去，打造共享農場大聯盟。
生活館配套設施建設：對接農場與消費者，打通線上線下的購物流程，為消費者營造良好的購物體驗，促進農場產品的集中展示與銷售。