模式一:市場與渠道創新。
模式二:產品與品牌創新。
模式三:價格與競價創新。
模式四:低成本直銷創新。
模式五:高效益房產中介創新。
模式六:房地產開發創新。
模式七:開發商促銷創新。
模式八:宣傳廣告創新。
模式九:建材采購創新。
模式十:房產拍賣創新。
Ⅱ 房地產營銷新模式有哪些
時代在進步,房地產營銷方式也在不斷創新,以便應對瞬息萬變的房地產市場,那身為營銷人必須知道該如何做好房地產營銷,把房子賣出去。鴻鵠中國為你總結了幾個地產營銷新模式,助力你快速破局!
1、自媒體營銷
常見自媒體平台有微信微博頭條企鵝抖音快手一點資訊等的等等,現在自媒體營銷趨勢已成定勢,目前處在由小到大的過渡階段。
2、粉絲營銷
現在是粉絲跟拍拍零距離時代,結合自媒體營銷趨勢,大品牌營銷趨勢,要充分利用品牌粉絲的影響力。
3、精準營銷
大數據時代信息錯綜復雜,消費者想要找到自己想要的信息,但是網上的資料愛多不知道選哪個,這就是消費者苦惱的地方,從開發商的角度,就需要精準營銷,等消費者想要買房子的時候首先搜到的就是我們
4、全民營銷
全民營銷是指打破企業原有的銷售思維,賣房不僅僅是銷售部門的事,其他包括工程、采購、成本、物業業務線,全員參與賣房。
5、電商營銷
房地產電商營銷是指以網路為基礎進行的房產商務活動,包括商品和服務的提供者、廣告商、消費者、中介商等有關各方行為的總和。現階段的房產電商主要包括線上和線下兩部分,只要在線上完成商品展示和交易意向達成,並通過房產電子商務平台支付交易意向保證金的,均可看做是房產電子商務的行為,屬於房產電子商務范疇。
6、品類營銷
對於消費者來說,都有一個求新、獵奇的心理。在營銷學里,迎合消費者這種心理的營銷策略叫創建新品類
7、資本營銷
8、大品牌營銷
什麼是大品牌營銷,一個字,就是要「大」,像中海和恆大,是全中國人民都知道的中國兩個房地產企業。恆大是典型的大品牌營銷,涉及地產以外的事業,排球、足球、飲用水等等。
9、體驗營銷
售樓處就是客戶體驗的地方,我們得做樣板房,做示範區,做這些東西其實都是做客戶體驗。
10、點評營銷
現在的消費者,對品牌信息,不相信權威,只相信夥伴。不會去看官方的,但會去看點評的,當然,消費者很難判斷,哪些是水軍的哪些是真實的哪些是獨立第三方測評的。