㈠ 物業經理月薪是多少物業管理員升上去要多久啊
物業公司經理薪酬待遇 物業公司經理的待遇目前很難用一個數字來衡量，這是其短缺的程度造成的。但現在的行情是：一般物業人員月薪在2000~4000元不等，；物業經理則能拿到 3000~6000多元。但這還不算各種福利在內，更不包含優秀物業經理的待遇，可以說薪水增長的空間還是很大的。
這個沒有標准，看你處在哪個城市，還有小區的中高檔程度，再者是你自身能力情況，是否有類似經驗等。小城市兩千左右，一線城市四五千也有可能。
參加物業管理培訓班，根據從業年限來報物業經理或物管員。咨詢一下全國城建培訓中心。
只要高中學歷就可以了。物業經理要大專或大專以喚凱棚上
物業管理員的月薪不會高的，北京目前平均是1200～1500左右，據說以後物業管理員的工資要低於一個城市的平均工資，而且目前的物業管理制度十分的不完善，個人建議你不要學物業。
物業經理要看所在的專案、規模等等，高檔5A寫字樓專案經理年薪幾十萬，經適房小區專案經理年薪5萬就不錯了。
物業經理屬於職務，是公司委任的
物業管理師屬於技能職稱，是通過了專業考核取得的
物業經理不見得是物業管理師，但是取得物業管理師有助於你做到物業經理
一般這種職業證書都要工作經歷的，注冊物業管理師應該算比較好的~
物業經理證就是上崗證，是由建設部頒發的，是每個從事物業工作的人必須具備的，不過目前，這個證書號線剛已經取消了；取而代之的是勞動部的助理物業管理師和注冊物業師，它們本來相對於上崗證是更高一級別的，但是現在那個已經沒有了~
具體的你咨詢一下這兩個部門在您當地的分支機構吧，我沒考過，這些也只是我查到的，找了一點物業師的材孫神料，給您看看~
注冊物業管理師
具備下類條件之一
1、中專學歷,工作滿10年,其中從事物業管理工作滿8年；2、大專學歷,工作滿8年,其中從事物業管理工作4年；3、本科學歷,工作滿4年,其中從事物業管理工作滿3年；4、雙學士學位 . 研究生班畢業或碩士學位,工作滿3年,其中從事物業管理工作滿2年；5、博士學位,從事物業管理工作滿1年；6、取得其他專業相應學歷 . 學位的,工作年限及從事物業管理工作年限均增加2年
注冊物業管理師
[ 考試介紹 ]
《注冊物業管理師》是指經全國統一考試，取得《中華人民共和國物業管理師資格證書》，並依法注冊取得《中華人民共和國物業管理師注冊證》，從事物業管理工作的專業管理人員。物業管理師資格實行全國統一大綱、統一命題的考試制度，原則上每年舉行一次。考試日期為每年第三季度。考點原則上設在省會城市和直轄市的大、中專院校或高考定點學校，如確需在其他城市設定，須經建設部和人事部批准。 物業管理師具有廣泛的代表性和權威性。代表了當今國內物業管理專業資質認證的最高水平，得到了國家和社會的廣泛認可，物業管理師證書已成為物業管理人員執業、任職、求職的資格憑證，物業管理師也是用人單位招聘錄用人才的主要依據，國家承認，全國范圍內有效。該職業已進入國家准入制度。
考試方式：考試成績實行2年為一個周期的滾動管理辦法，參加全部4個科目考試和則的人員必須在連續兩個考試年度內通過全部科目；免試部分科目的人員必須在一個考試年度內通過應試科目。資格考試分4個半天進行。《物業管理基本制度與政策》、《物業經營管理》、《物業管理綜合能力》3個科目的考試均為2．5小時，《物業管理實務》科目考試時間為3個小時。
作用差不多，而且現在都沒啥大作用了，國家取消物業從業人員證書。
沒啥區別的啊，我之前就是在南寧市七星路137號廣西商務廳西樓604報名辦理的~~如果覺得麻煩可以直接去廣西職業培訓網線上報名。。。
物業管理經理證書目前是唯一還可以考的證。物業管理員資格證已經於2016年3月停止頒發了。物業管理師證於2015年開始暫停考試，至今沒有恢復。
所以，目前就只有一個物業企業經理證可以用，該證可以作為從業，上崗證使用的。
㈡ 揚州大上海御龍灣物業管理好嗎
好。
1、價格合理。大上海御龍灣小區的物業費為2.25，含電梯費，地面停車費是燃拍300元/月，總體上價格比較合理。
2、櫻消服務好。脊段知大上海御龍灣的物業公司是上海嶺江南物業，服務周到，管理比較完善。
㈢ 揚州物業費收費標准2022年
物業收費標准沒有統一的的規定，可以參考物業服務合同中的約定。一般物業收費等級共七級，最高收費標准七級1.60元/月·平方米，六級1.30元/月·平方米，五級1.00元/月·平方米，四級0.80元/月·平方米，三級0.65元/月·平方米，二級0.50元/月·平方米，—級0.30元/月·平方米。
可拒交物業費的情況：
可拒交物業費的情況有哪些
文章摘要： 現在每一個小區都是有物業服務的，所以就需要業主提供物業費了，當然只要符合條件也可以拒交，那麼可拒交物業費的情況有哪些?
1、對於物業公司要求交納供熱、中央空調等動力設備產生的能源費用不在業主交納范圍內的，可以拒絕交納。
2、物業服務質量過差可暫時拒交，但要有有力的證據，並找尋實質解決辦法。
3、物業提供合同內未約定或未經業主同意的服務時，業主有權拒交。
4、對於物業公司要求業主未收房之前就交納物業費的行為，業主可堅決予以拒絕。
5、因房屋質量問題還未交房的，物業費是由開發商交納。
6、物業公司沒有和業主簽合同的情況，業主可拒交。
7、物業公司沒有物價管理部門各項審批文件原件的情況，業主可拒交。
8、物業公司擅自提高物業服務收費標準的情況，業主對擅自提高的部分可以拒交。
物業費包括：
1、管理費：物業管理費主要是指物業公司的工作人員對小區的公共區域進行巡視、檢查、物業維修以及更新費用的賬務管理、物業檔案資料等一些管理服務費用。
2、清潔費用及綠化養護費管理費：業主都希望看到一個乾乾凈凈的小區，所以小區公共部分的清潔也是需要物業公司的人去進行打掃，所以物業費也包含看清潔費，一般來說，清潔費用是指公共區域的環境打掃費用，包括：工具、工作人員用品、垃圾外運以及請化糞清掏等等費用;而綠化養護費用有：綠化工具費、用水費、農葯化肥費、雜草清運費以及景觀維護費。
3、工作費用與人員工資：物悉肆業費還有一部分就是指的物業公司員工的交通費、通訊費能及工作用品等等。談塵物業服務人員工資則包括：人員費用、基本工資、社會保險以及規定提取福利、加班與服裝費用等等睜侍轎。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第九百三十七條 物業服務合同是物業服務人在物業服務區域內，為業主提供建築物及其附屬設施的維修養護、環境衛生和相關秩序的管理維護等物業服務，業主支付物業費的合同。物業服務人包括物業服務企業和其他管理人。
《物業管理條例》第四十條 物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。
第四十一條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
㈣ 物業管理師掛靠一年多少錢，市場行情怎麼樣
大公司一般都有這個證，這個證主要是空梁審核用的，按照公司資質喊鄭等級要求相關證書人員的多少，小公司的話會用到這些掛靠證，但是價格幅度較大，整體偏低，1.5萬是高價，o.5萬是低價，中間浮動。（我公司考過證的工資斗滲運每月增加500元）
㈤ 揚州物業收取樓道電費標準是多少
每度0.4元，每月最低收費標准為30元。
揚州物業是一家專業的物業服務公司，為商業和住宅返慧物業提供全面漏畝答的物業耐昌服務。其中收取樓道電費標准時是每度0.4元，每月最低收費標准為30元。
揚州物業具有專業的管理團隊，以滿足客戶對物業服務的需求，以及專業的物業管理技術，保證物業服務的高質量。
㈥ 揚州十大口碑最差的物業
揚州十大口碑最差的物業是裂肆藍爵庄園物業、城拿源穗建物業。
根據查詢網路得知，藍爵庄園物業管理不到位，小區內亂搭亂建嚴重，小區內竟然有人種菜，小區內野狗很多，小區內道路、綠化、井蓋等損壞嚴重。
城建物業小區停車費收費消卜很高，與服務不相符。
㈦ 揚州市老小區物業標準是什麼
每個小區物業費都是有規定的，那麼，揚州市老小區物業標準是什麼？小區物業管理規定有哪些？下面跟隨小編一起看看吧。
一、揚州市老小區物業標準是什麼
《關於公布揚州市區基本物業服務收費指導價標準的通知》規定：市區實施基本物業服務的老舊住宅小區，向業主收取的物業服務費的標准為0.25元/月·㎡，物業收費標准分為七級，一般物業收費標准在0.30元/月·㎡-1.60元/月·㎡之間。
二、小區物業管理規定有哪些
1、安全職責
對小區內的監督、檢查；
對小區消防設施的監護、督察；
做好小區管理的工作；
查處員工因玩忽職守而發生的意外事故等；
建立健全小區檔案資料；
做好小區思想政治教育；
做好小區業務技能培訓。
2、 護衛崗位職責
統一制服，統一工號；
文明服務，禮貌待人；
檢查小區設備、設施；
堅守崗位、提高警惕；
預防治安事故、刑事案件的發生；
了解小區消防系統的安裝位置；
對小區設施、設備進行巡查；
嚴格執行交接班制度；
對小區進出車輛進行登記。
3、 門崗、巡邏崗位職責
24小時嚴密監視、護衛；
維護小區秩序；
嚴格執行來客登記制度；明消哪
熟悉小區內住戶的基本情況；
做好執勤記錄，職責明確；
嚴格執行24小時巡邏制度；
對小區進出橋胡人員、陌生車輛進行登記。
4、環境保護
不踐踏草坪，不破壞花草樹木；
不隨意拆除、弄亂設施、設備；
不隨意扔垃圾、倒污水；
嚴禁在晚上製造各種噪音；
車輛停放在指定地點。
小編總結：有關揚州市老小區物業標準是什麼以及小區物業管理規定有哪些的知識，小編就簡單的介紹到這里，希望能幫助到大家，如需了解更多內容，請繼續關注齊家網激碼。
㈧ 三盛頤景園有什麼意思
沈陽三盛頤景園項目介紹
三盛頤景園由投資商上海三盛宏業投資集團(簡稱「三盛宏業」)，主要投資業務為房地產、海洋運輸、生物科技、建設產業等。
房地產業是三盛宏業的主要產業之一，截止目前共有下屬房地產公司20家，分布於上海、浙江、江蘇、廣東、山東、安徽、遼寧等地。
其獨創的「頤景園」品牌、各開發地的「頤景園」樓盤頻頻獲獎，在全國享有較高的知名度和美譽度，被業內譽為「第一園林地產」。
2005至2009年連續五年被中國房地產協會、國務院發展研究中心評為中國房地產百強企業，2008年排名第34位，並連續四年榮膺「中國房地產園林地產專業領先品牌」稱號。
在企業文化方面，三盛宏業確立了「追求卓越，止於至善」的核心理念，並在努力創建「以人為本」的現代化和諧企業。
「三盛」的喻義為「國家盛、企業盛、員工盛」;企業形象的基本定位為「高品質、高品味、高品位」;企業產品及工作品質的基本定位是「精緻、精細、精密」。
發展商沈陽興銘房地產開發有限公司，注冊資金3億元，項目位於沈北新區道義板塊，沈陽現有項目總體開發量120萬方。
三盛頤景園位於沈陽沈北新區蒲河新城道義開發區。
沈北新區地處沈陽中心城區北部，是由國務院批準的享有市級經濟管理權和部分規劃建設權的第四個行政新區。
北臨蒲河大道，南隔規劃的濱河路與地坤湖體育公園相鄰，東為陵園北街。
項目總佔地約429畝，共分南北兩個獨立管理的社區，中間為體量4萬方的商業步行街;目前推出150.7平袖珍聯排別墅。
相關參數
均價：7300元/平方米
建築面積：98000_
佔地面積：142071_
建築類型：聯排
裝修：毛坯
別墅地址：沈北新區蒲河大道55號(陵園北街和蒲河大道交匯路)
生活配套
地處大學城，文化氛圍濃厚。
大學：遼寧大學，航空學院，遼寧美術學院，工程學院，藝術學院、廣播電視大學等。
中學：十一中學，東北育才、沈陽二中、道義中學。
綜合購物：福瑞嘉超市，吉家購物、道義大市場、皇姑樂購、東方家園、北行商圈等
：盛京(在建)、沈衛、七三九、餐飲娛樂：肯德基、玉鱗池
銀行：中國建設銀行、招商銀行、工商銀行、中國郵政
郵局：中國郵政道義分局
通訊：中國移動、中國網通
其他：15分鍾可達皇姑東購、東方家園、739、北行商圈。
20分鍾進入主城區可達市府廣場、中街幼兒園，社區商業等
交通出行
未來地鐵二號線出口、地鐵四號線，規劃中城市輕軌、附近公交236、255、326、141、178、佛山三盛頤景園樓盤介紹項目位於桂城東蔽數華翠南路6號，地塊北臨佛平路，南靠桂平路，西側為怡翠花園，東面臨平洲。
佛平路是貫穿佛山市區、平洲、廣州等地的交通主幹道，更連接即將開通的一環干線，屆時可在30分鍾內到達佛山各區。
桂城東區是桂城高尚住宅區的中心腹地，緊鄰成熟的大型社區怡翠花園、鹿景村，距離禪城舊城區僅15分鍾車程，並有多條公交線路直達禪城及南海各區。
項目雄據廣佛地鐵線的樞紐中心，距離廣佛地鐵桂城站出入口僅5分鍾路程，屬地鐵沿線物業。
同時地塊周邊配套設施完善，盡享城市中央居住區之強大優勢。
交通情況自駕車：廣州-環城高速-龍溪大道-佛山一環-桂平路-華翠南路-頤景園地鐵：廣佛地鐵南桂路站，5分鍾路程，2010年開通周邊配套其它：城市廣場、易初蓮花、婦幼保健、實驗中學、華南師大附屬中學、東海漁村、康頤酒店、家樂福、食為先大酒店樓盤詳情樓盤參數
佔地面積:170000平方米總建築面積:500000平方米總轎並游戶數:3200多戶容積率:2.8綠化率:45%裝修情況:毛坯停車位備注:3600個物業管理費:1.3
元/平方/月樓盤開盤和入開盤時間：2007-12-08
入住時間：2009-10-15
樓盤相關企業開發商:佛山三盛房地產有限責任公司物業管理公司:頤景園物業價格行情：上海三盛頤景園小區描述三盛頤景園位於人傑地靈的古鎮松江九亭。
三盛頤景園的環境以中國古典園林為基本格局，建築以歐式多層為主，兼有低層別墅和富有節奏感的多層、小高層，整個小區的空間形態富有韻律，充分考慮到傳統中國居家理想和現代生活方式的有機結合，真正實現人們在自己的家園閉銷中可居、可觀、可游。
三盛頤景園以正宗蘇州園林造園手法營造園區大環境，提煉詩意主題營造組團景觀意境，形成獨特的雙重園林環境景觀。
總體以水為中心進行環境布局，以主幹道為經緯進行功能布局。
水網與道路串聯形成十一個組團，互為因借、相得益彰。
小區詳情地址
上海市松江區九亭淶亭南路888號
總建築面積
380000平方米
物業類型
住宅
容積率
1.08
建築類型
獨棟別墅、聯排別墅
綠化率
30%
開發商
上海三盛房地產有限公司
竣工日期
2008-12
物業公司
上海頤景園物業管理有限公司
停車位
555
物業管理費
1.7元/平方/月
周邊配套
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92B路、759路、748路、松梅線、滬松線
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九亭中心小學、九亭中學
商場
農工商超市、華聯超市、七寶樂購
銀行
建設銀行、上海銀行、工商銀行、浦發銀行
九亭、七寶、雷允上葯店
餐廳
咸亨酒店
娛樂
上海嘉富麗花園俱樂部、江南文化園、哈里酒吧
㈨ 汽車油漆網表示什麼
網站簡介
汽車油漆網-引領汽車油漆新潮流汽車油漆網是中國汽車油漆服務平台的引導者、是中國汽車油漆傳媒門戶B2B綜合網、促進中國汽車油漆、原材料、生產商、經銷商及油漆用戶的宣傳、免費建立商鋪發布產品、汽車油漆及相關輔料平台、企業名錄、棚慧此產品信息、塗裝設備工具、油漆檢測儀器、油漆技術、塗裝技術、汽車彩繪技術、行業資訊中心、行業展會、價格行情、油漆、油漆專利、產品推廣、汽車美容用品、專業人才招聘與求職、行業培訓等信息。
汽車油漆網是汽車油漆企業網路營銷、網上推廣、開拓市場、提高品牌價值、獲取資訊、建設商務網路的最佳平台，能為企業帶來大量的盈利機會為企業免費從電子商務應用到業內資訊。
基於互聯網的商務推廣、網路廣告等多元化的一體。
目前是汽車油漆行業人士了解最新行業動態，搜索最新供應商及技術服務的首選平台。
汽車油漆網的行業資訊頻道涵蓋八欄目板塊，通過專業的信息處理流程，全面、快速、方便的發布汽車油漆行業最新動態、市場行情、企業動態、技術創新、行業標准等業內資訊，快速報道業界重要事件，關注業內發展動態，分析並透視業內現象，對中國汽車油漆行業進行全景式展示分析、立體化報道鏈迅，真碧櫻實反映汽車油漆行業整體現狀和發展趨勢。
網站內容
汽車油漆網的行業資訊頻道涵蓋八欄目板塊，通過專業的信息處理流程，全面、快速、方便的發布汽車油漆行業最新動態、市場行情、企業動態、技術創新、行業標准等業內資訊，快速報道業界重要事件，關注業內發展動態，分析並透視業內現象，對中國汽車油漆行業進行全景式展示分析、立體化報道，真實反映汽車油漆行業整體現狀和發展趨勢。
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㈩ 揚州物業七級標准收費
七級1.20元/月·平方米。普通住宅物業服務收費實行政府指導價，由議標方式被選聘的物業服務企業應在房屋交付給業主前，攜帶相關材料到價格主管部門辦理審批手續，由招投標方式選擇物業服務企業的，其前期物業服務費由中標的物業服務企業將招標價格報價格主管部門備案確認後執行；非普通住宅（指純獨、聯體別墅小區、商住樓）以及辦公用房、廠房、經營性用房等，其物業服務收費鋒迅實行市場調節價，前期物業服務費實行備案制，在房悶基灶屋交付給業主前，物業服務企業將與業主約定的前期物業服務協議報送價格主管部門備案；江都區普通住宅物業服務等級收費指導價標准，由原來的五個等級細分為現在的七個等級，具體標准由一級的0.20元/月·平方米到七級的1.20元/月·平方米；物業服務費收取的方法以法定產權建築面積計算，未計入產權面積的附屬房屋不得收取物業服務費，但對改變房屋使用性質的附屬房屋，如車庫改為住宅或門市，可以納入物業服務收費范圍；開發建設單位因分期開發、分期交付使用等螞扮原因，造成小區配套設施和綠化未到位的，業主可按規定標準的80%繳納前期物業服務費，其差額部分由開發建設單位承擔。
一揚州市住宅物業管理條例
1.本市行政區域內住宅物業管理和相關監督管理活動，以及老舊住宅小區基本物業服務活動，適用本條例。
本條例所稱住宅物業管理，是指住宅物業管理區域內的業主通過選聘物業服務企業對物業管理區域內的建築物、構築物及其配套設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護環境衛生和相關秩序的活動。
2.市、縣（市、區）人民政府應當將住宅物業管理納入現代服務業發展規劃和社區治理體系，建立健全黨委領導、政府監管、業主自治、多方參與、協商共建相結合的工作格局，制定並落實扶持政策，完善專業化、社會化、市場化的物業管理機制，提高物業管理和服務水平。
二2022年物業費收費標准2022年物業費最新規定
1.一級收費標准:1.00元/月.平方米(已包含稅、費)固定體育活動場館不少於二項設施，設專人24小時值勤，其中主出入口不少於12小時立崗值勤，公共樓道每天清掃2次。
2.二級收費標准:0.75元/月.平方米(已包含稅、費)體育活動場地不少於一項設施，門崗室整潔，人員統一著裝。設專人24小時值勤，其中主出入口不少於10小時立崗值勤，公共樓道每天清掃1次。
3.三級收費標准:0.50元/月.平方米(已包含稅、費)固定活動館所100平方米以上;有簡單的體育活動器械、設施，門崗室美觀整潔，人員統一著裝，設專人24小時值勤，其中主出入口不少於12小時立崗值勤，公共樓道每天清掃2次。
法律依據：
《物業服務收費管理辦法》
第七條物業服務收費實行政府指導價的，有定價許可權的人民政府價格主管部門應當會同房地產行政主管部門根據物業管理服務等級標准等因素，制定相應的基準價及其浮動幅度，並定期公布。具體收費標准由業主與物業管理企業根據規定的基準價和浮動幅度在物業服務合同中約定。實行市場調節價的物業服務收費，由業主與物業管理企業在物業服務合同中約定。