房地產網路有哪些

① 房地產網路營銷模式有哪些

房地產網路營銷方式探討
1、通過門戶網站、專業網站及自建網站在網上對開發項目進行宣傳
網上廣告是網路營銷的最基本形式。互聯網作為一種新的信息傳播媒體，像電視廣告一樣可以開展營銷活動。建立企業網站是企業上網宣傳的有效途徑；互聯網讓企業擁有一個屬於自己、而又面向廣大上網者的媒體，並且這一媒體是高效率、低成本的，這是超越傳統媒體的一個特點。企業網站信息由企業制定，不受傳統媒體的時間、版面等限制，也可伴隨企業的發展適時更新；企業網站可應用虛擬現實等媒體手段吸引大眾注意並與訪問者雙向交流，及時、有效地傳遞並獲得有關信息。
2、可對客戶進行項目產品的網上調研，接受意見反饋
網上市場調研可以承擔的主要工作包括：市場分析、產品和服務研究、市場營銷策略研究等。在網路上房地產企業可以開展低成本、高效、范圍廣泛的市場研究，為正確預測市場需求、做出市場決策打下扎實的基礎。
調研市場信息，從中發現消費者需求動向，從而為企業細分市場提供依據，是企業開展市場營銷的重要內容。網路為企業開展網上市場調研提供了便利場所，一般企業開展網上市場調研活動有兩種方式：
A、藉助ISP網站進行調研。這對於市場名氣不大、網站不太引人注意的企業是一種有效選擇。企業制定調研內容及調研方式，比如客戶喜歡的戶型、能承受的單價、對項目位置區域的認同度等等，將以上調研的信息放入選定的網站，就可以實時的獲取調研數據及動態信息。這種方法的弊端是：由於這些網站內容繁多，企業市場調研對上網者的吸引力可能會降低；同時，上網者如果想與企業交流，必須重新鏈接進入企業網站，增加了上網者的操作復雜性。
B、企業在自己的網站進行市場調研。對知名企業而言，其網站瀏覽者多是一些對該企業產品感興趣或與企業業務有一定關系的上網者，他們對企業有更多的了解，有可能提供更多更有效的信息；同時也為調研過程的及時雙向交流提供便利。
網上市場調研作為一種新的市場調查方式已受到企業重視，一些網路服務公司也已經開始為公司定製網上調研業務。但如何在大量信息的包圍中吸引上網者參加調研並積極配合，仍需做出更多的探索。
3、可通過商品房網上競拍給項目造勢，提升項目人氣網上拍賣是時興的房地產銷售方式
其通過市場需求來確定物業價格，具有公平的特性；同時又能為開發企業贏得盡可能多的利潤。此外，由於網上拍賣形式的新穎性，可聚集足夠人氣，更多地對項目進行宣傳，從而在直接追求物業利潤最大化基礎上，間接起到廣告促銷的效果，可謂一舉兩得。當然，在目前市場條件及網路水平下，網上拍賣技術還不是特別成熟，容易出現拍賣延遲、買賣不同步等問題；另外涉及到網上拍賣交易的有關法律法規不是特別健全，它要求房地產公司在執行之前在多方權利義務關繫上做好約定。
4、三維動畫及虛擬現實的應用
顧客能在建築項目尚未完全建成之前, 通過三維動畫演示, 能夠看到其建成後的真實面貌, 普遍反映良好。中國老百姓普遍收入並不高, 買一套稱心如意的房子是許多人一生中夢寐以求的事情。而房地產營銷通過三維動畫展示, 使老百姓不須等到竣工, 也不須親自爬上工地各樓層,僅僅是在項目建設初期, 就能清晰、完整、真實地看到項目竣工後的情景。從而有更充分的理由根據其實際情況, 對自身的購樓計劃進行調整。從這一點來說, 房地產開發商本著「以人為本」的思想, 通過高科技的應用, 即使增加了部分設計成本, 但確實是能夠為老百姓多提供一種更新更好的擇樓參考方式。
三維動畫及虛擬現實是目前最先進的營銷手段。
在房地產銷售當中, 傳統的做法是製作沙盤模型。由於沙盤要經過大比例縮小, 因此只能獲得小區的鳥瞰形象, 無法以正常人的視角來感受小區的建築空間, 更無法獲得人在其中走動的真正感覺。同時, 在模型製作完後,修改的成本很高, 有著很大的局限性。
近年來效果圖及三維動畫已得到普遍應用。然而, 效果圖只能提供靜態局部的視覺體驗。三維動畫雖有較強的動態三維表現力, 但不具備實時的交互性, 是一個靜態的世界。觀察者只能按事先規定好的路線和角度瀏覽, 很被動, 信息也不可能全面。
應用虛擬現實技術, 目標客戶可以在虛擬現實系統中自由行走、任意觀看, 突破了傳統三維動畫被動觀察無法互動的瓶頸, 給目標客戶帶來難以比擬的真實感與現場感, 使他們獲得身臨其境的真實感受, 更快更准地做出定購決定, 大大加快商品銷售的速度。同時虛擬現實技術還可以應用在網路和多媒體中, 更方便、快捷地傳播產品信息。
當前VR在房地產中的成熟應用有:讓購房者看到直觀的樣板房形象；在銷售處放上電腦運用VR 技術能讓購房者在電腦上親眼看到幾年後才建成的小區，觀賞到優美的小區環境設計；走進虛擬現實樣板房, 親身感受居室空間的溫暖；在電腦上選戶型。
房地產銷售中各種營銷手段的功能對比見下表:

由於虛擬現實技術的上述特性, 它在房地產業的應用, 可以大大提高項目規劃設計的質量, 降低成本與風險,加快項目實施進度, 加強各相關部門對於項目的認知、了解和管理, 極大地提升房地產開發商的品位和檔次, 也必然會帶來最終的效益。

② 房地產會應用到哪些網路設備

上網行為管理設備、網路准入控制設備。內網安全管理軟體、VPN設備。

③ 房地產網路營銷方案有哪些

牛雲說營銷主要講了有八個方案，而且每個都很好

④ 中國房地產門戶網站有哪些呢

中國互聯網發展史
※1987年,北京大學的錢天白教授向德國發出第一封電子郵件。當時中國還未加入互聯網。
※1991年10月,在中美高能物理年會上,美方發言人懷特·托基提出把中國納入互聯網路的合作計劃。
※1994年3月,中國終於獲准加入互聯網,並在同年5月完成全部中國聯網工作。
※1995年5月,張樹新創立第一家互聯網服務供應商————瀛海威,中國的普通百姓開始進入互聯網路。
※2000年4-7月,中國三大門戶網站搜狐、新浪、網易成功在美國納斯達克掛牌上市 。
※2002年第二季度,搜狐率先宣布盈利,宣布互聯網的春天已經來臨

⑤ 互聯網+房地產有什麼好的項目嗎

現在房地產都在轉型，我前一陣看第一財‍經，感覺有一個模式不錯，他們把企業的閑置辦公室、商務‍中心、孵化器等辦公場地整合到一起，再對外‍出租，所有的辦公室都標准化，達到即租即用、拎‍包入住的程度，詳細的可以看一下馬上辦公

⑥ 國內做房產按揭的互聯網平台都有哪些

您好， 如何貸款買房子？P2P模式有多種貸款買房方式

1、抵押貸。這是互聯網金融+房地產最早演變出的一種模式，即把線下房產抵押那一套直接搬到了線上，也就是經常能夠看到的房產抵押貸款。最初線上的抵押貸以個人住宅抵押貸款為主，後來也出現了商業地產抵押貸款。

2、贖樓貸。該產品針對那些想在銀行按揭沒還清的情況下賣掉房子的「有房族」，房產持有者可向互聯網金融平台申請資金用於還清銀行剩餘的按揭貸款，然後把抵押在銀行的房產贖出。當成功賣房後，借款人再將錢還給平台。

3、換房貸。該產品針對的情況為：房產持有者已經將舊房出售，在房款到賬前需要用錢買新房而設計的純信用貸款。當舊房房款到賬後，借款人再將錢還給平台。

4.首付貸。貸款用途都是首付購房，購房者自己先支付部分首付款，剩下部分可以從互聯網金融平台獲得。通常互聯網金融平台都是與房地產公司合作，樓盤通過互聯網金融平台低息貸款，甚至0利率的方式給購房者以優惠，以此取代直接打折或者降價的方式。

5. 商業地產租金收益權轉讓。百貨商場對其優選租戶的租金進行的創新型保理業務，簡單來說就是將租金收益權通過互聯網金融平台轉讓給了大眾投資者。

6．二手房按揭過橋貸款

購房者購買二手房時申請銀行按揭貸款，但銀行通常在審批通過後還需要一段時間才能放款。但這時，如果房屋買賣交易要盡快完成，購房者可以向互聯網金融平台申請貸款，平台只需要看銀行開具的貸款審批單，就可以直接給購房者放款，待銀行放款後借款人便可還款。望採納謝謝

⑦ 適合房地產推廣的渠道有哪些

1、活動營銷

以大事件為主，通常在每期舉辦一次，主要是對項目形象的強化，時效性較長，頻率較低。例如開展發布會，通過製作市場熱點，凸顯項目專業形象。大事件目的 ：製造市場熱點，拔高項目形象；提高消費者信心。

2、客戶會

以項目啟動為契機，對客戶資源進行系統化的維護，為後續進行針對性的圈層營銷奠定基礎。另外建立圈內領袖KOL機制，發揮榜樣力量，樹立帶頭作用。

3、企業拜訪

拜訪目標客戶群體集中的重點企事業及政府機關，以項目及產品宣講的方式進行關系布控。主動拓寬渠道、深挖客戶資源，並可以通過建立行業資料庫進行客戶分類管理，對不同客戶選取合適的接觸方式與激勵機制。

(7)房地產網路有哪些擴展閱讀：

渠道營銷的目的：

1、目的性：必須明確每次活動目的，避免舉行重復和無目的的活動；

2、計劃性：每次活動要有周密計劃，保證活動有效，達到預定目的；

3、高執行力：活動計劃必須依靠優秀團隊執行和落地，這樣才具有意義；

4、可衡量性：每次活動營銷的效果要可以衡量，並總結為後期工作提供參考。

⑧ 房地產網路營銷有什麼公司

做網路營銷的人或者團隊，一般是不分具體行業的。他們懂網路營銷的流程與技術，所有行業的網路營銷都能做。只是，有的就職於某個公司擔任某個職位，每個公司有自己的網路營銷人員或是團隊；你說的這種情況應該是外包公司的性質，外包公司是不分行業的，只要是需要做網路營銷的公司，不管你是製造業還是服務業還是建築業，他們都能夠根據咱們公司的要求製作一套具體的網路營銷方案。希望我的回答對你能有幫助！

⑨ 房產網路推廣有哪些渠道

1、大眾型網路媒體
這類媒體的形式基本上是以門戶網站的房地產板塊和專業型網站為主，題主所說的新浪房產、58同城的房產板塊、騰訊網在各地網站的房產板塊、網易的房產頻道、搜狐焦點等等均屬於大型門戶網站的房產頻道，這類媒體是隨著近幾年房地產的發展，這些大型門戶網站延伸出來的專門做房產的媒體，此類媒體依託門戶網站的流量而作，基本與門戶網站是屬於上下級的關系，或以房產事業部的形式存在。樓主說的安居客、搜房網這類網站是屬於專業的房地產網站，這類網站在不同的地區都會有一些區域性的圈子網站，符合區域消費者特徵，自然發展起來的一些專業網站，一般會比較專業，單一的以房地產推薦等等為主，說白了只有購房者才會去看，沒有需求一般消費者不會去關注；
2、網路渠道媒體（針對性媒體）
這類媒體是屬於專門用以引流或者是針對某些客群進行投放的名字太，比如網路競價是針對網路的關鍵詞搜索的，優酷等視頻網站的客戶進行攔截型的投放的。另外近些年隨著大數據的發展，有一些利用大數據進行網路廣告投放的亞媒體，稱之為亞媒體也可以說是一種投放形式吧，他們通過網路大數據將客戶進行分類，可以根據不同的客戶投放不同的廣告，就像谷歌的廣告系統一樣，利用一些小網站植入廣告代碼來實現，其理論上精準度更高，你可以直接指定年齡、職業、消費特徵等進行針對性的投放。

3、自媒體
這個是網路媒體一個比較獨特的形式了，比如利用個人微博、微信、博客等形成的媒體，這類媒體一般也是很有針對性，針對特定人群進行傳播，這類比較分散，就不詳細講了。這類媒體值得重視，但投放要慎重。

以上寫的比較粗略，如果題主還有需求可以直接回復，待我過幾天空了可以完善下

⑩ 現在房地產類電商平台有哪些

目前有很多的房地產電商平台，例如房多多、搜房網、愛屋吉屋、八百家、利茲行、好房購、房多多、好屋中國等等，各有各的優勢。

房產電商是在互聯網高速普及的大環境下出現的一種房地產經紀代理機構的全新盈利模式。相對於傳統的房地產居間經營模式，房產電商整合了房產平台（房產網站）；房產軟體（房產埠）；網路營銷工具；新聞公關傳播；房地產業內企業的不對稱信息；應用該模式企業的內部資源；以及房地產周邊產業的商機資源，經過客戶價值創新開發，經營者為消費者帶來「省時、省力、省心、省錢」消費體驗的同時，完成自身品牌內涵的差異化塑造，從而成為目標客戶首選的服務商，最終成為一家智慧型的房地產服務企業。

自本世紀初，市場營銷專家陳旭軍結合產品創新與營銷破局理論創建房產電商商業模式，經過近10年的探索和實踐，不斷融入與時俱進經營管理措施的房產電商已經從最基礎的房地產信息電子化，涵蓋到房地產經紀代理機構的地面服務和內部運營管理的各個領域。房產電商平台不再是單純的一個房地產資訊宣傳與促銷渠道工具，而是一整套房地產經紀代理機構決勝未來市場競爭的持續盈利解決方案。