曾邊村回遷房移動網路

A. 村民分得10套房是怎麼回事

6月13日上午，近1000名廣州番禺曾邊村村民，參加思科智慧城曾邊村安置房動工奠基儀式，安置房距離地鐵新造站僅300米，該項目僅用了3個月就拆除了1016村屋，是廣州近年來較順利的拆遷項目。

新造鎮的曾邊村與大學城隔江相望，隨著地鐵4號線的建成，位於地鐵新造站上的曾邊村建起了不少農民屋供學生租用，不過有村民也承認經濟並未發生很大改善，房租收入遠不如廣州市區的城中村高。由於曾邊村周邊仍有不少農田，部分村民仍然過著自給自足的農村生活，與市中心獵德村、楊箕村的城中村改造，形成明顯的區別。因而在動遷改造過程中，得到村民的大力支持。

B. 曾邊村地鐵4號線到廣州市天河區中山大道西55號怎麼走

從地鐵新造站坐4號線到萬勝圍站，換乘8號線到客村站，再換乘3號線到華師站

C. 農村回遷房在沒有房產證下來前，買賣雙當簽定的房層買賣協議有法律效力嗎

買賣合同有效。下面是一般合同的參考格式。

合同格式

賣方(簡稱甲方)：_______________ 身份證號碼：_____________________ 買方(簡稱乙方)：_______________ 身份證號碼：_____________________ 根據有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以共同信守執行。

第一條、甲方將自己在 （房屋地址）擁有的回遷房出賣給乙方，建築面積為_ _平方米左右。

第二條、上述房產的交易總價為：人民幣 元整。如果實際建築面積和房產證面積有誤差，不影響房屋總價。

第三條、付款時間與辦法： 乙方在 年 月 日之前首付甲方_ 房款，餘款 元整在 年 月 日之前支付。乙方自 年 月 日之前首付甲方_ 房款日取得該房屋實際支配權，甲方不得以任何理由阻礙乙方行使該房屋支配權。

第四條、甲方保證有權利出賣該房產，如出現其他權利人對該房產主張權利，造成乙方損失的，均由甲方承擔責任。

第五條、甲方應當自該房屋可以過戶之日起 內協助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續的需要，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料。如因甲方的延誤，致使乙方延期辦理房產證的，甲方需向乙方額外承擔 貳萬 元的賠償責任。

第六條、甲、乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。辦理產權過戶手續費由_ 乙 _方承擔。

第七條、如果當地政策許可，辦理房產證時可以將該回遷房直接登記在乙方名下的，甲方應協助乙方辦理，盡可能協助乙方少交或免交過戶手續費及稅費。甲方故意不協助的，導致增加過戶手續費及稅費的，一概由甲方承擔。

第八條、本協議簽訂後，甲、乙雙方應該共同遵守，都不得無故反悔。如果甲方違約導致該房屋無法過戶到乙方名下，甲方除退還房款外，還應按照該房屋實際增值部分，作為乙方損失予以賠償，需要進行房產價值評估的，評估費用由甲方承擔。

第九條、在本協議履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，協商不成，可向人民法院起訴。乙方因甲方違約，需聘請律師起訴的，律師費應由甲方承擔。

第十條、本協議一式兩份，雙方各執一份為憑，本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方（房屋共有人均要簽字）： 乙方：年 月 日 年 月 日。

以上回答，僅供參考。
如有幫助，敬請採納。

D. 拆遷款和回遷房該怎麼分配

所有的錢和房子都是屬於你的父母的，你們是沒有權力分配的，至於報上你大姐和姐夫還有你們的名字，只是說明這個家庭的具體情況，和拆遷分配是沒有任何關系的，我是江蘇這邊拆遷辦的，我現在就在拆一個農村的土地，別說是把姐姐，姐夫報上去的，連家裡面老太太，老爺爺都有報的，這個對於我們來說，我們只會考慮你們家庭人多，大不了多分幾套房子。但是產權都還是只有一個人的，農村建房子起碼都是自己的宅基地，除非你也有自己的宅基地,不然的話，當初村裡面分給誰的，那就是誰的產權，到時候拆遷也只會認他一個人說話 。

E. 我們村要搬遷，以後回遷房該怎麼選擇戶型，有經驗的朋友幫忙給點主意。

先說土豪，做朋友吧，我建議換兩個200.就是400還剩200.換80.200的住一套，賣一套，80的出租

F. 從新造鎮的曾邊村地鐵站，到廣州動物園南門，怎麼走 （在先烈路和環市東路都有門口那間）

從地鐵新造站坐地鐵四號線(坐5站)到地鐵車陂南站轉乘地鐵五號線(坐8站)到地鐵動物園站B出入口下.走約80米到動物園南門站1

G. 農村集體房屋後來村裡領導賣給個人，我想問一下這樣的情況能辦理房產證嗎要是拆遷的話有補償嗎

特別警示
珍惜生命 拒絕癌症

毒患籠罩下的北辰區天賜園，坐落於天津的癌症村北辰區西堤頭鎮東趙庄，緊鄰天津唯一的排污河—永定新河，楊北公路西堤頭路段兩旁，生產化學制劑、染料中間體、油漆塗料、農葯獸葯、香精香料等各類化工產品的化工企業一個挨著一個，數量超過了90多個。永定新河旁邊有一條被當地老百姓稱作小紅河的河流，就是天賜園小區內將要興建的所謂人工湖，之所以被叫做紅河，是因為附近各種化工廠排放的廢水廢渣把河染成了紅色，。聽說是西堤頭的糧食、蔬菜、禽蛋肉類，都沒人要，因為這里的地下水資源和土質已經被強烈污染，已經達到了無法整治與還原的程度。近五年中，各種癌症患者有232人，平均年齡51歲，最小的才7歲，已經死亡172人，其中肺癌、肝癌和腸癌的患病比例最高。中央電視台的《新聞調查》節目、《中國質量萬里行》、《東方時空》都具體進行過詳細的報道，2010年《江南時報》在中國癌症村排列中，天津西堤頭鎮及周邊各村被排名第五。北辰天賜園是距離市區較近的樓盤，本應期房的每平米售價在5000元左右，而北辰天賜園的售價首付10萬元一套，售價每平米3500元，顯而易見，其中必定隱藏蹊蹺，購買北辰天賜園的樓房也是對生命的一種虐待，對親人生命的蔑視。讓我們大家：
遠離污染，預防癌症，拒絕病患，珍愛生命。

H. 村民拆遷分到10套房子是真的嗎

2017年6月13日上午，一眾村民早早就來到曾邊村安置區動工啟動儀式現場，圍觀張貼出來的戶型圖和規劃圖，滿臉笑容。有村民分得10幾套房，安置房距離地鐵新造站僅300米，該項目僅用了3個月就拆除了1016間村屋，是廣州近年來較順利的拆遷項目。

據悉,曾邊村安置區位於規劃的金光西路以西、南大幹線以北、廣醫南路以南、曾邊村文山尾區域。規劃用地面積12.5萬平方米,總建築面積37萬平方米,配套有幼兒園、老年活動中心、村民活動場所、酒堂等公共設施,將打造成為集養老、幼教、購物、娛樂、醫療、社會服務等多種功能於一體的人性化綜合社區,主要用於安置整村征遷的曾邊村870多戶群眾。

由於曾邊村周邊仍有不少農田，部分村民仍然過著自給自足的農村生活，與市中心獵德村、楊箕村的城中村改造，形成明顯的區別。因而在動遷改造過程中，得到村民的大力支持。還有不少的村民希望安置房盡快建成，越快建成越好！

I. 昌平區豐善村上建的叫什麼小區啊商品房還是回遷房 就是沙河地鐵站邊上，兆豐家園南側

沙河的回遷房